地產(chǎn)(集團)公司竣工圖編制及審核實施細則

第一章總 目 適用范適用于地產(chǎn)（集團）一分公司所有項目竣工圖編制、審核、存檔工作。 定擴建的依據(jù)，是國家的重要技術(shù)檔案，是工程辦理結(jié)算的重要依據(jù)之一，是進行工程竣工驗收的必要條件，因此各項目公司/大項目部主管部門、各項目部、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位都要重視竣工圖的編制工作。第二章工作職責(zé) 分公司工程中（集團）/大項目部在竣工圖編制和審核過程中的管理行為，對項 項目(四)負責(zé)竣工圖向成本及物業(yè)部門移交。 ))第三章編制與審核第十一條

地產(chǎn)（集團）地產(chǎn)集團一分公司工程中心

上級流

工單位、設(shè)計單位無最后更新日 2015年9 版 地產(chǎn)（集團）公司竣工圖編制及審核工作指引流設(shè)計單

施工單

監(jiān)理單

項目

項目公司/大項目部

項目公司/大項目部成項目公司/大項目部

分公司工程中

集團工程招采中程管理

本合約

計管理

竣工圖編制階竣工圖編制階

竣工圖審核圖階竣工圖審核圖階

項目整體竣工竣工圖歸檔階竣工圖歸檔階第四章編制及審核管理要點第十二條竣工圖編制及審核要點（一）（二）“竣工圖”標(biāo)記章由編制人、技術(shù)負責(zé)人(審核人及監(jiān)理負責(zé)人簽名或蓋章，（三）1.第十三條 商完成施工后15日內(nèi)在竣工圖中反映，竣工圖應(yīng)在竣工備案前完成，不得在工 竣工圖繪制完成并自審后，應(yīng)在2天內(nèi)提交監(jiān)理單位審核，項目監(jiān)理部應(yīng)在5天內(nèi)完成審核并提交甲方項目部。三) 在工程項目竣工前二個月，由項目經(jīng)理組織召開“工程項目竣工圖審查工作啟動會啟動會參加人員總包單位各分包單位項目經(jīng)理技術(shù)負責(zé)人各專業(yè)質(zhì)檢員監(jiān)理單位總監(jiān)各專業(yè)監(jiān)理工程師建設(shè)單位項目負責(zé)人、各專業(yè)工程師、資料員，建設(shè)單位研發(fā)、成本部門項目負責(zé)人（視情況參加會中應(yīng)明確編制竣工圖的要求、提交時限、各單位職責(zé)分工及獎懲措施等。(四)15天內(nèi)，項目部資料員要會 25日至30日向項目公司/大項目部工程部上報差錯數(shù)量及處理結(jié)果，供項目公工圖資料后2天內(nèi)通知施工單位5天內(nèi)補齊竣工圖資料審核細部要點見附件 項目部須在收齊施工單位報送的竣工圖資料后15天內(nèi)完成審核同內(nèi)一次性向項目公司/3七) 項目公司大項目部工程部應(yīng)在竣工圖完成后對項目部竣工圖質(zhì)量進行抽查應(yīng)對差錯情況進行記錄按考核辦法進行處理并將處理結(jié)果上報公工程中心。八) 項目公司大項目部成本部負責(zé)對項目部提交的竣工圖資料進行審核把關(guān)項目公司/大項目部成本部如發(fā)現(xiàn)竣工圖資料不齊、簽字手續(xù)不全或有明顯錯誤的應(yīng)在收到竣工圖資料后3天（主體裝修園建樁基礎(chǔ)工程7天7天內(nèi)負責(zé)協(xié)調(diào)施工單第十四條 (二)項目部經(jīng)理對專業(yè)工程師審核后的竣工圖進行復(fù)核，統(tǒng)計各專業(yè)工(三)項目公司/大項目部工程部將定期（每月不少于兩次）對各項目部竣10005001000在項目公司/2 2 對工程現(xiàn)