農(nóng)村房子求購合同模板

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標題：農(nóng)村房子求購合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方出售農(nóng)村房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號，房屋結構為_______，建筑總面積為_______平方米。

1.2房屋所有權證號為：_______，土地使用權證號為：_______。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），定金在乙方履行本合同約定的義務后，轉為購房款。

2.3乙方應按照本合同約定的付款時間及金額，向甲方支付購房款。付款方式為：_______（現(xiàn)金/轉賬/支付寶/微信等）。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。

3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。

第四條權利義務

4.1甲方應保證其對房屋的出售權，確保房屋不存在任何法律糾紛及債權債務問題。

4.2乙方應按照本合同約定支付購房款，并按照約定時間接收房屋。

4.3雙方應遵守相關法律法規(guī)，共同維護房屋及其附屬設施的正常使用。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價的_______%。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（元/天）。

5.3乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×日違約金金額（元/天）。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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