抵押擔(dān)保的借款合同樣本2024年

?抵押擔(dān)保的借款合同樣本2024年合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________乙方（貸款人）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________住址：__________第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2甲方同意按照本合同約定的借款期限、利率和還款方式向乙方償還貸款本金及利息。第二條借款用途甲方借款用于（注明具體用途）：__________，不得挪作他用。第三條借款期限3.1本合同借款期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2若甲方需提前還款，應(yīng)至少提前____個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，方可提前還款。第四條利率及利息4.1本合同借款利率為年利率____%，按季結(jié)息。4.2甲方逾期還款的，逾期部分按每日萬(wàn)分之____的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收逾期利息。第五條還款方式（1）按季還款：每季度的一天前，甲方須向乙方支付當(dāng)季應(yīng)還本金及利息。（2）到期一次性還本付息：甲方須在借款到期日一次性向乙方償還全部貸款本金及利息。第六條抵押擔(dān)保（1）抵押物名稱(chēng)：__________（2）抵押物所有權(quán)人：__________（3）抵押物價(jià)值：__________6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交由乙方保管。6.3抵押期間，甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于借款本金及利息總額，并承擔(dān)抵押物價(jià)值減少的風(fēng)險(xiǎn)。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照本合同的約定使用借款。7.2甲方應(yīng)按約定用途使用借款，不得挪用。7.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間和方式償還貸款本金及利息。7.4甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款本金及利息總額。7.5甲方應(yīng)承擔(dān)辦理抵押登記手續(xù)的費(fèi)用。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)要求甲方按約定用途使用借款。8.2乙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的資料。8.3乙方有權(quán)在甲方逾期還款時(shí)，采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。8.4乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方發(fā)放貸款。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。9.2甲方逾期還款的，應(yīng)按本合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。9.3甲方提供的抵押物不足以?xún)斶€貸款本息的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：__________乙方（貸款人）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同中各方的基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。2.明確借款金額、用途、期限、利率和還款方式，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.抵押物的描述必須具體詳細(xì)，確保抵押物的所有權(quán)明確且無(wú)爭(zhēng)議。4.辦理抵押登記手續(xù)要及時(shí)，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。5.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，確保各方對(duì)違約后果有清晰的認(rèn)識(shí)。6.確保合同簽署符合法定程序，必要時(shí)進(jìn)行公證。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明各方的權(quán)利和義務(wù)，以防止糾紛的發(fā)生。2.對(duì)于合同中的重要條款，如借款金額、還款期限等，使用明確的數(shù)字和日期表述。3.在合同中設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋?zhuān)旱盅簱?dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。借款人：指合同中需要資金并從貸款人處獲得貸款的一方。貸款人：指合同中提供貸款資金給借款人的一方。逾期利息：指借款人未按約定的期限還款時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)支付的超過(guò)原定利率的利息。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。抵押登記：指將抵押權(quán)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記的行為，通過(guò)登記使抵押權(quán)具有對(duì)抗第三人的法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：借款人是一家小型企業(yè)，借款用于購(gòu)買(mǎi)新設(shè)備擴(kuò)大生產(chǎn)。補(bǔ)充條款：考慮到企業(yè)可能需要時(shí)間來(lái)適應(yīng)新設(shè)備，我們可以增加一條“寬限期”。比如：——第八條補(bǔ)充：甲方在借款后的前六個(gè)月內(nèi)享有寬限期，在此期間，甲方只需按季支付利息，暫不償還本金。2.場(chǎng)合：借款人是一名農(nóng)民，借款用于購(gòu)買(mǎi)種子和化肥?！诙l補(bǔ)充：若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致甲方農(nóng)作物減產(chǎn)或絕收，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)還款期限。3.場(chǎng)合：借款人借款用于房屋裝修。補(bǔ)充條款：確保裝修過(guò)程中房屋價(jià)值不受影響，可以增加：——第六條補(bǔ)充：甲方在抵押期間應(yīng)確保抵押房屋得到妥善維護(hù)，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，以免影響房屋價(jià)值。附件列表：1.甲方有效身份證明文件復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。4.抵押物評(píng)估報(bào)告，證明其市場(chǎng)價(jià)值。5.甲乙雙方簽字的借款申請(qǐng)表。6.甲乙雙方簽字的抵押擔(dān)保書(shū)。7.抵押登記完成證明文件。當(dāng)你遇到一些特別的借錢(qián)情況時(shí)，我們的合同也可以跟著變通一下。比如，如果你是個(gè)小老板，借錢(qián)買(mǎi)新機(jī)器，可能剛開(kāi)始錢(qián)回得慢，我們可以給你幾個(gè)月的緩沖期，只還利息不還本金。要是你是個(gè)種地的朋友，萬(wàn)一老天爺不幫忙，收成不好，咱們也可以商量著晚點(diǎn)還錢(qián)。還有，如果你借錢(qián)裝修房子，得保證裝修不把房子搞貶值了，還得保證房子的結(jié)