商業(yè)房屋定金合同模板

商業(yè)房屋定金合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)房屋定金合同模板

甲方（賣方）：【甲方名稱】

乙方（買方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方持有的商業(yè)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：【房屋地址】

1.2房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】

1.3房屋面積：【房屋面積】平方米

1.4房屋用途：【房屋用途】

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣【總金額】（大寫：【總金額】元整），以下簡稱為“房款”。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【付款期限】內(nèi)，向甲方支付人民幣【定金金額】（大寫：【定金金額】元整）作為購房定金。

2.3房款支付方式如下：

（1）乙方支付定金后【付款期限】內(nèi)，甲乙雙方共同向乙方貸款銀行申請購房按揭貸款，貸款額度不得超過房款的【貸款比例】%；

（2）乙方貸款審批通過后，乙方向甲方支付除定金外的剩余房款；

（3）乙方一次性支付房款時(shí)，甲方應(yīng)在收到房款后【付款期限】內(nèi)，向乙方出具合法的房屋買賣發(fā)票。

三、定金退還及違約責(zé)任

3.1若乙方按約定時(shí)間支付定金，但甲方未按約定時(shí)間與乙方簽訂正式購房合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后【退款期限】內(nèi)，雙倍返還乙方已支付的定金；

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，且甲方無需返還乙方已支付的定金；

3.3若甲方未按約定時(shí)間退還定金，甲方應(yīng)向乙方支付已支付定金【違約金比例】%的違約金。

四、合同的變更、解除和終止

4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更、解除和終止合同；

4.2甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：【甲方名稱】

乙方（買方）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)