青島市BIM技術(shù)應(yīng)用導(dǎo)則（房屋建筑工程）

青島市BIM技術(shù)應(yīng)用導(dǎo)則

（房屋建筑工程）

目次

1總則.....................................................................1

2術(shù)語和縮略語............................................................2

2.1術(shù)語.................................................................2

2.2縮略語...............................................................2

3基本規(guī)定................................................................3

4實(shí)施要求................................................................5

4.1一般規(guī)定.............................................................5

4.2參與單位職責(zé)........................................................5

4.3BIM技術(shù)應(yīng)用環(huán)境....................................................9

4.4BIM技術(shù)應(yīng)用實(shí)施方案...............................................10

4.5BIM技術(shù)應(yīng)用協(xié)同...................................................11

5勘察階段BIM技術(shù)應(yīng)用..................................................13

5.1一般規(guī)定............................................................13

5.2BIM技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容...................................................13

6設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)應(yīng)用..................................................14

6.1一般規(guī)定............................................................14

6.2BIM技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容...................................................14

7施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用.................................................18

7.1一般規(guī)定............................................................18

7.2BIM技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容...................................................18

8運(yùn)維階段BIM技術(shù)應(yīng)用..................................................21

8.1一般規(guī)定...........................................................21

8.2BIM技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容...................................................21

9BIM技術(shù)應(yīng)用成果交付..................................................23

9.1一般規(guī)定...........................................................23

9.2各階段BIM交付內(nèi)容...............................................24

9.3各階段BIM模型細(xì)度...............................................25

9.4基于BIM的檔案管理...............................................25

附錄A房屋建筑工程BIM技術(shù)應(yīng)用總流程.................................27

附錄BBIM技術(shù)應(yīng)用展望.................................................28

B.1基于BIM的智慧勘察設(shè)計(jì)..........................................28

B.2基于BIM的智慧建造...............................................28

B.3基于BIM的智慧運(yùn)維...............................................28

B.4城市信息模型（CIM）管理平臺(tái).....................................29

附錄C模型細(xì)度表........................................................30

1總則

1.0.1為貫徹國(guó)家建筑業(yè)信息化發(fā)展政策，指導(dǎo)和規(guī)范青島市房屋建筑工程建

筑信息模型（以下簡(jiǎn)稱BIM）技術(shù)應(yīng)用■進(jìn)一步提升我市房屋建筑工程質(zhì)量、

效益和管理水平■制定本導(dǎo)則。

1.0.2本導(dǎo)則適用于青島市房屋建筑工程新建、改建、擴(kuò)建等項(xiàng)目的BIM技術(shù)

應(yīng)用。

1.0.3青島市房屋建筑工程BIM技術(shù)應(yīng)用除應(yīng)符合本導(dǎo)則外，尚應(yīng)符合國(guó)家和

山東省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2術(shù)語和縮略語

2.1術(shù)語

2.1.1建筑信息模型buildinginformationmodeling'buildinginformation

model(BIM)

在房屋建筑工程及設(shè)施全生命期內(nèi)，對(duì)其物理和功能特性進(jìn)行數(shù)字化表達(dá)?

并依此設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維的過程和結(jié)果的總稱。簡(jiǎn)稱模型。

2.1.2協(xié)同coordinate

協(xié)調(diào)兩個(gè)或者兩個(gè)以上的不同資源或者個(gè)體，共同完成某一目標(biāo)的過程或能

力?；贐IM技術(shù)的協(xié)同工作主要包括各單位之間的協(xié)同、各單位內(nèi)部不同專

業(yè)之間、專業(yè)內(nèi)部不同成員之間的協(xié)同以及階段之間的數(shù)據(jù)傳遞及反饋等。

2.1.3模型細(xì)度levelofdevelopment

模型元素組織及幾何信息、非幾何信息的詳細(xì)程度。

2.1.4BIM數(shù)據(jù)集成與管理平臺(tái)BIMdataintegrationandmanagementplatform

利用GIS、物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算和人工智能等技術(shù)■實(shí)現(xiàn)建

設(shè)工程及設(shè)施全生命期內(nèi)信息數(shù)據(jù)集成、傳遞、共享和應(yīng)用的軟硬件環(huán)境。

2.2縮略語

2.2.1CIM城市信息模型cityinformationmodel

2.2.2GIS地理信息系統(tǒng)geographicinformationsystem

2

3基本規(guī)定

3.0.1BIM技術(shù)可應(yīng)用于房屋建筑工程項(xiàng)目全生命期■實(shí)現(xiàn)建筑全生命期內(nèi)各

參與方在同一BIM模型基礎(chǔ)上的數(shù)據(jù)共享■為項(xiàng)目全過程的科學(xué)決策、實(shí)施優(yōu)

化以及大數(shù)據(jù)應(yīng)用提供依據(jù)■實(shí)現(xiàn)工程的數(shù)字化交付。房屋建筑工程BIM技術(shù)

應(yīng)用總流程詳見附錄A。

3.0.2房屋建筑工程BIM技術(shù)應(yīng)用模式可分為全生命期應(yīng)用、階段性應(yīng)用和特

定性應(yīng)用：

1全生命期應(yīng)用：貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目。包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等

各個(gè)不同階段；

2階段性應(yīng)用：選擇工程項(xiàng)目全生命期中某些階段應(yīng)用BIM技術(shù)；

3特定性應(yīng)用：選擇工程項(xiàng)目全生命期中某些專業(yè)、環(huán)節(jié)和任務(wù)應(yīng)用BIM

技術(shù)。

3.0.3房屋建筑工程BIM技術(shù)應(yīng)用應(yīng)遵循以下實(shí)施原則：

1應(yīng)在合同中明確各參與單位在BIM技術(shù)應(yīng)用中所承擔(dān)的工作職責(zé)及工

作范圍；

2數(shù)據(jù)格式應(yīng)滿足數(shù)據(jù)交換的需求■保證各參與單位之間的數(shù)據(jù)信息共享

和傳遞；

3應(yīng)及時(shí)更新過程中的BIM成果■以滿足各階段工程進(jìn)度的需求。

3.0.4房屋建筑工程BIM技術(shù)應(yīng)用階段

BIM技術(shù)應(yīng)用適用于房屋建筑工程項(xiàng)目的全生命期，主要?jiǎng)澐譃榭辈祀A段、

設(shè)計(jì)階段、施工階段及運(yùn)維階段。

1勘察階段應(yīng)用BIM技術(shù)創(chuàng)建場(chǎng)地、地質(zhì)模型■進(jìn)行數(shù)據(jù)處理分析，將場(chǎng)

地、地質(zhì)勘察成果可視化，提供滿足勘察設(shè)計(jì)應(yīng)用的模型成果及依據(jù)，并作為數(shù)

據(jù)基礎(chǔ)交付至設(shè)計(jì)階段使用；

3

2設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM技術(shù)創(chuàng)建方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)模型，進(jìn)

行場(chǎng)地模擬分析、交通規(guī)劃分析等■為房屋建筑工程設(shè)計(jì)提供依據(jù)和指導(dǎo)■交付

完整的模型、圖紙等設(shè)計(jì)成果，以滿足施工階段的應(yīng)用需求；

3施工階段應(yīng)用BIM技術(shù)創(chuàng)建深化設(shè)計(jì)模型、施工過程模型與竣工模型，

在施工過程中提供可視化模型和必要數(shù)據(jù)，指導(dǎo)施工單位進(jìn)行安全管理、質(zhì)量管

理、進(jìn)度管理、成本管理、材料設(shè)備管理等應(yīng)用，形成決策依據(jù)和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，并

為運(yùn)維階段BIM技術(shù)應(yīng)用提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)；

4運(yùn)維階段應(yīng)用BIM技術(shù)創(chuàng)建運(yùn)維模型，通過制定運(yùn)維管理方案，進(jìn)行設(shè)

備管理、空間管理等應(yīng)用，提高房屋建筑工程項(xiàng)目的運(yùn)維信息化管理水平，提供

安全、便捷、環(huán)保、健康的運(yùn)維環(huán)境。

3.0.5宜利用BIM技術(shù)■根據(jù)現(xiàn)存歷史文化建筑資料，開展建立數(shù)字檔案、維

護(hù)、翻修、復(fù)原'改造'遷移等方面的應(yīng)用。

4

4實(shí)施要求

4.1一般規(guī)定

4.1.1房屋建筑工程軟件、硬件、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)搭建應(yīng)滿足BIM技術(shù)應(yīng)用環(huán)境需要。

4.1.2應(yīng)根據(jù)房屋建筑工程建設(shè)需求及各階段的BIM技術(shù)應(yīng)用■制定統(tǒng)一的實(shí)

施方案、流程及配套的管理辦法。

4.1.3各參與單位應(yīng)根據(jù)BIM協(xié)同工作機(jī)制■進(jìn)行模型創(chuàng)建、模型應(yīng)用與模型

管理等。

4.2參與單位職責(zé)

4.2.1建設(shè)單位

1組建BIM應(yīng)用策劃及管控部門；

2確定房屋建筑工程BIM技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)并組織策劃項(xiàng)目BIM實(shí)施方案；

3主導(dǎo)建立組織架構(gòu)和BIM技術(shù)應(yīng)用管理體系■并組織各參與單位建立

BIM技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)與管理辦法；

4落實(shí)建設(shè)投資所需的BIM專項(xiàng)費(fèi)用；

5明確房屋建筑工程項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及設(shè)備采購(gòu)等相關(guān)合同

及文件中的BIM工作內(nèi)容和技術(shù)指標(biāo)；

6組織制定BIM交付成果審核流程，對(duì)各階段、各參與單位的BIM交付

成果進(jìn)行審核、管理和歸檔；

7組織各參與單位對(duì)竣工模型與房屋建筑工程實(shí)體、竣工圖紙的一致性進(jìn)

行審核；

8組織建設(shè)BIM技術(shù)應(yīng)用平臺(tái)，健全配套的硬件和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；

9組織或督促各參與單位進(jìn)行BIM技術(shù)應(yīng)用培訓(xùn)；

10組織BIM技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目總結(jié)。

5

4.2.2BIM咨詢單位

1協(xié)助建設(shè)單位明確房屋建筑工程BIM技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)■并編寫策劃項(xiàng)目

BIM實(shí)施方案；

2協(xié)助建設(shè)單位明確組織架構(gòu)和BIM技術(shù)應(yīng)用管理體系■建立BIM技術(shù)

應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)與管理辦法；

3負(fù)責(zé)制定房屋建筑工程項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及設(shè)備采購(gòu)等相關(guān)

合同及文件中的BIM工作內(nèi)容和技術(shù)指標(biāo)；

4負(fù)責(zé)制定BIM交付成果審核流程，并協(xié)助建設(shè)單位對(duì)各階段、各參與單

位的BIM交付成果進(jìn)行審核、管理和歸檔；

5主導(dǎo)竣工模型與房屋建筑工程實(shí)體、竣工圖紙的一致性審核工作流程；

6協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行平臺(tái)選型、搭建與部署并負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)的安全管理；

7提供專項(xiàng)培訓(xùn)與技術(shù)支持，負(fù)責(zé)組織各參與單位進(jìn)行BIM應(yīng)用；

8以工程管理經(jīng)驗(yàn)、BIM數(shù)字化工具為技術(shù)手段，協(xié)助建設(shè)工程BIM應(yīng)用

管理實(shí)施?進(jìn)行工程全周期建設(shè)的統(tǒng)籌與咨詢，并總結(jié)BIM技術(shù)應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)。

4.2.3勘察單位

1明確勘察階段BIM技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)與實(shí)施方案，并根據(jù)建設(shè)單位的要求組

織BIM實(shí)施架構(gòu)；

2協(xié)助建設(shè)單位與BIM咨詢單位建立勘察階段BIM技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)與管理

辦法；

3根據(jù)相關(guān)合同及文件中規(guī)定的BIM工作內(nèi)容和技術(shù)指標(biāo)編制項(xiàng)目BIM

勘察方案■并以建設(shè)單位批準(zhǔn)的方案作為BIM工作依據(jù)；

4根據(jù)建設(shè)單位下發(fā)的BIM技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建勘察階段模型，并以模型

為基礎(chǔ)開展勘察BIM技術(shù)應(yīng)用；

5利用勘察階段模型分析場(chǎng)地，指導(dǎo)方案對(duì)比■降低工程風(fēng)險(xiǎn)；

6

6根據(jù)建設(shè)單位與BIM咨詢單位制定的BIM交付成果審核流程，交付勘

察階段BIM應(yīng)用成果；

7參與竣工模型與房屋建筑工程實(shí)體、竣工圖紙的一致性審核工作。

8根據(jù)建設(shè)單位的要求■使用BIM技術(shù)應(yīng)用平臺(tái)進(jìn)行BIM勘察工作；

9積極參與建設(shè)單位與BIM咨詢單位組織的BIM技術(shù)應(yīng)用培訓(xùn)；

10協(xié)助建設(shè)單位與BIM咨詢單位進(jìn)行勘察階段BIM技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目總結(jié)。

4.2.4設(shè)計(jì)單位

1明確設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)與實(shí)施方案，并根據(jù)建設(shè)單位的要求組

織BIM實(shí)施架構(gòu)；

2協(xié)助建設(shè)單位與BIM咨詢單位建立設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)與管理

辦法；

3根據(jù)相關(guān)合同及文件中規(guī)定的BIM工作內(nèi)容和技術(shù)指標(biāo)編制項(xiàng)目BIM

設(shè)計(jì)方案■并以建設(shè)單位批準(zhǔn)的方案作為BIM工作依據(jù)；

4根據(jù)建設(shè)單位下發(fā)的BIM技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，以勘察單位提供的數(shù)據(jù)模型為

基礎(chǔ)，創(chuàng)建設(shè)計(jì)階段模型，并以模型為基礎(chǔ)開展設(shè)計(jì)BIM技術(shù)應(yīng)用；

5利用設(shè)計(jì)階段模型優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、提高設(shè)計(jì)質(zhì)量■發(fā)現(xiàn)并解決房屋建筑

工程設(shè)計(jì)階段過程中出現(xiàn)的各項(xiàng)問題；

6根據(jù)建設(shè)單位與BIM咨詢單位制定的BIM交付成果審核流程■交付設(shè)

計(jì)階段BIM應(yīng)用成果；

7參與竣工模型與房屋建筑工程實(shí)體、竣工圖紙的一致性審核工作。

8根據(jù)建設(shè)單位的要求■使用BIM技術(shù)應(yīng)用平臺(tái)進(jìn)行BIM設(shè)計(jì)工作；

9積極參與建設(shè)單位與BIM咨詢單位組織的BIM技術(shù)應(yīng)用培訓(xùn)；

10協(xié)助建設(shè)單位與BIM咨詢單位進(jìn)行設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目總結(jié)。

4.2.5施工單位

7

1明確施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)與實(shí)施方案?并根據(jù)建設(shè)單位的要求組

織BIM實(shí)施架構(gòu)；

2協(xié)助建設(shè)單位與BIM咨詢單位建立施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)與管理

辦法；

3根據(jù)相關(guān)合同及文件中規(guī)定的BIM工作內(nèi)容和技術(shù)指標(biāo)編制項(xiàng)目BIM

施工方案，并以建設(shè)單位批準(zhǔn)的方案作為BIM工作依據(jù)；

4結(jié)合房屋建筑工程設(shè)計(jì)方案、施工工法與工藝及項(xiàng)目管理要求■以施工

圖設(shè)計(jì)階段模型為基礎(chǔ)■創(chuàng)建施工階段模型■并開展施工BIM技術(shù)應(yīng)用■并最

終形成竣工模型；

5利用施工階段模型完善施工方案、指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工、輔助技術(shù)交底；

6根據(jù)建設(shè)單位與BIM咨詢單位制定的BIM交付成果審核流程■交付施

工階段BIM應(yīng)用成果；

7參與竣工模型與房屋建筑工程實(shí)體、竣工圖紙的一致性審核工作。

8根據(jù)建設(shè)單位的要求使用BIM技術(shù)應(yīng)用平臺(tái)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、

成本等進(jìn)行管理；

9積極參與建設(shè)單位與BIM咨詢單位組織的BIM技術(shù)應(yīng)用培訓(xùn)；

10協(xié)助建設(shè)單位與BIM咨詢單位進(jìn)行施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目總結(jié)。

4.2.6監(jiān)理單位

1明確BIM技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)與實(shí)施方案，組織BIM監(jiān)理實(shí)施架構(gòu)；

2根據(jù)建設(shè)單位與BIM咨詢單位建立的BIM技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)與管理辦法■

對(duì)各參與單位的BIM技術(shù)應(yīng)用工作進(jìn)行監(jiān)督管理；

3根據(jù)相關(guān)合同及文件中規(guī)定的BIM工作內(nèi)容和技術(shù)指標(biāo)編制項(xiàng)目BIM

監(jiān)理方案■并以建設(shè)單位批準(zhǔn)的方案作為BIM工作依據(jù)；

4參與審核施工階段過程中模型信息與施工現(xiàn)場(chǎng)的一致性提出審核意見；

8

5參與審核竣工模型與房屋建筑工程實(shí)體、竣工圖紙的一致性，提出審核

意見；

6利用BIM數(shù)據(jù)集成與管理平臺(tái)輔助施工監(jiān)理工作。

4.2.7運(yùn)維單位

1明確運(yùn)維階段BIM技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)與實(shí)施方案，并根據(jù)建設(shè)單位的要求組

織BIM實(shí)施架構(gòu)；

2參與審核竣工模型與房屋建筑工程實(shí)體、竣工圖紙的一致性，提出審核

意見；

3基于竣工模型完善運(yùn)維BIM模型，并保證其正確性和完整性；

4根據(jù)建設(shè)單位需求，搭建基于BIM技術(shù)的項(xiàng)目運(yùn)維管理平臺(tái)。

5結(jié)合BIM技術(shù)制定運(yùn)維管理方案、操作流程及應(yīng)急預(yù)案；

6利用BIM模型及相關(guān)成果進(jìn)行日常管理，并對(duì)BIM模型進(jìn)行深化、更

新和維護(hù)，保持適用性。

4.2.8其他單位

1各專業(yè)單位（鋼結(jié)構(gòu)、全裝修、幕墻等）應(yīng)根據(jù)BIM應(yīng)用需求，創(chuàng)建專

業(yè)相關(guān)的精細(xì)化模型；

2設(shè)備供應(yīng)單位應(yīng)根據(jù)BIM技術(shù)應(yīng)用要求，提供適用于不同管理階段的設(shè)

備簡(jiǎn)化模型及設(shè)備精細(xì)化模型；

3第三方監(jiān)測(cè)單位、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)咨詢機(jī)構(gòu)、材料供貨商等參與單

位應(yīng)按照BIM技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)要求創(chuàng)建模型或提供信息，采用BIM技術(shù)輔助進(jìn)行

相關(guān)工作。

4.3BIM技術(shù)應(yīng)用環(huán)境

4.3.1軟件系統(tǒng)要求

1BIM的軟件系統(tǒng)，根據(jù)具體應(yīng)用可分為設(shè)計(jì)分析軟件'管理軟件。

9

2BIM軟件系統(tǒng)要求：

(1)參建單位宜選擇符合房屋建筑工程業(yè)務(wù)特征及信息化發(fā)展規(guī)劃要求的設(shè)

計(jì)分析軟件；

(2)設(shè)計(jì)分析軟件宜符合勘察、設(shè)計(jì)與施工、運(yùn)維等各階段的數(shù)據(jù)傳遞接口

的要求；

(3)設(shè)計(jì)分析軟件應(yīng)符合房屋建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；

(4)管理軟件應(yīng)具備良好的兼容性■實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)和信息的有效共享；

(5)管理軟件宜符合項(xiàng)目管理特點(diǎn)及要求■及各參與單位自身業(yè)務(wù)特征、信

息化發(fā)展規(guī)劃。

3BIM軟件系統(tǒng)在房屋建筑工程應(yīng)用前■應(yīng)對(duì)其專業(yè)功能和數(shù)據(jù)互用功能

進(jìn)行測(cè)試。

4.3.2硬件系統(tǒng)要求

1以滿足軟件和平臺(tái)的應(yīng)用需求為原則■充分應(yīng)用現(xiàn)有的硬件資源■盡可

能延長(zhǎng)系統(tǒng)的生命周期，節(jié)約投資；

2合理完善安全控制機(jī)制，注重信息安全■使應(yīng)用環(huán)境中的信息資源得到

有效的保護(hù)■防止信息的丟失、失竊和破壞；

3系統(tǒng)應(yīng)具備軟件更新?lián)Q代、硬件擴(kuò)展和網(wǎng)絡(luò)實(shí)施新應(yīng)用的能力。

4.3.3網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)要求

1宜根據(jù)實(shí)際應(yīng)用需要■保證整個(gè)系統(tǒng)的高穩(wěn)定性■并兼顧數(shù)據(jù)安全；

2宜具有較強(qiáng)的可維護(hù)性?有效減少維護(hù)工作強(qiáng)度與維護(hù)開支；

3宜具有良好的兼容性和可擴(kuò)展性?適應(yīng)未來建設(shè)發(fā)展需求。

4.4BIM技術(shù)應(yīng)用實(shí)施方案

4.4.1根據(jù)房屋建筑工程建設(shè)需要以及各階段的BIM技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)和應(yīng)用內(nèi)容■

由建設(shè)單位組織各方制定統(tǒng)一的BIM實(shí)施方案。BIM實(shí)施方案主要包括下列內(nèi)

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容：

1工程概況■包括工程名稱、項(xiàng)目建設(shè)期、關(guān)鍵環(huán)節(jié)時(shí)間節(jié)點(diǎn)等；

2BIM技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)和工作原則；

3各單位人員組織架構(gòu)和相應(yīng)職責(zé)；

4BIM技術(shù)應(yīng)用基礎(chǔ)條件；

5BIM技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法；

6BIM模型創(chuàng)建、使用和管理要求；

7項(xiàng)目管理平臺(tái)的建設(shè)要求■包括平臺(tái)選型、采購(gòu)方式、部署原則等；

8BIM技術(shù)應(yīng)用實(shí)施模式、實(shí)施范圍與實(shí)施流程；

9各階段BIM技術(shù)應(yīng)用進(jìn)度計(jì)劃和成果要求；

10BIM技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量審查管理機(jī)制與信息安全要求。

4.5BIM技術(shù)應(yīng)用協(xié)同

4.5.1基于BIM技術(shù)的應(yīng)用協(xié)同應(yīng)包括單專業(yè)的模型創(chuàng)建協(xié)同、多專業(yè)的工作

協(xié)同以及各相關(guān)單位的管理協(xié)同。

4.5.2BIM技術(shù)應(yīng)用協(xié)同應(yīng)基于統(tǒng)一的平臺(tái)，結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)與管理辦法實(shí)施，提高協(xié)

同效率。

4.5.3單專業(yè)的模型創(chuàng)建協(xié)同工作應(yīng)以實(shí)現(xiàn)模型數(shù)據(jù)的相互參考為基準(zhǔn)，制定模

型共享規(guī)則。宜利用設(shè)計(jì)分析軟件對(duì)模型的更改內(nèi)容進(jìn)行有效監(jiān)測(cè)和管理，并進(jìn)

行記錄。

4.5.4多專業(yè)的工作協(xié)同應(yīng)制定模型的共享規(guī)則，在關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)開展專業(yè)協(xié)調(diào)。

多專業(yè)的工作協(xié)同應(yīng)符合以下要求：

1協(xié)同共享前明確各階段協(xié)同目標(biāo)和范圍包括對(duì)象、構(gòu)件及檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)等；

2記錄并管理協(xié)同過程中發(fā)現(xiàn)的問題■形成包含詳細(xì)位置信息及解決方案

11

的數(shù)據(jù)報(bào)告；

3協(xié)同過程中，各單位應(yīng)按協(xié)調(diào)一致的解決方案修改模型；

4完成協(xié)同工作后■應(yīng)固化階段性模型和文件。

4.5.5各單位協(xié)同工作時(shí)，宜通過開放或兼容的數(shù)據(jù)交換格式進(jìn)行模型數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換

實(shí)現(xiàn)各單位模型的集成與共享。BIM技術(shù)應(yīng)用協(xié)同管理應(yīng)符合以下要求：

1BIM技術(shù)應(yīng)用協(xié)同管理范圍宜涵蓋建設(shè)單位、勘察單位、咨詢單位、設(shè)

計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、運(yùn)維單位等參與單位管理業(yè)務(wù)，項(xiàng)目所有BIM模

型文件及資料宜通過協(xié)同管理平臺(tái)進(jìn)行傳遞；

2項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工準(zhǔn)備階段，由建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及應(yīng)用要點(diǎn)■

進(jìn)行權(quán)限分配■制定統(tǒng)一的BIM技術(shù)應(yīng)用協(xié)同要求及多方協(xié)同機(jī)制，保證平臺(tái)

正常運(yùn)作；

3項(xiàng)目參與單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度?及時(shí)更新項(xiàng)目進(jìn)展情況，獲取最新

的項(xiàng)目信息；

4開展協(xié)同工作時(shí)■各參與單位的主管部門或負(fù)責(zé)人應(yīng)進(jìn)行協(xié)同協(xié)議的發(fā)

布，并形成協(xié)同參與方確認(rèn)的協(xié)調(diào)記錄。

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5勘察階段BIM技術(shù)應(yīng)用

5.1一般規(guī)定

5.1.1基于不同勘察階段工作成果，勘察單位構(gòu)建的工程地質(zhì)信息模型可用于不

同設(shè)計(jì)方案的對(duì)比分析提高工程設(shè)計(jì)與施工的合理性、可靠性，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

5.1.2勘察階段宜應(yīng)用BIM模型開展場(chǎng)地穩(wěn)定性分析、建設(shè)適宜性分析、巖土

工程分析等方面的應(yīng)用。

5.1.3勘察階段BIM模型轉(zhuǎn)換和傳遞過程中，應(yīng)統(tǒng)一數(shù)據(jù)格式，實(shí)現(xiàn)各參建方

之間數(shù)據(jù)格式和交換標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、數(shù)據(jù)信息無損傳遞和共享，為優(yōu)化設(shè)計(jì)和協(xié)同設(shè)

計(jì)提供技術(shù)支撐。并應(yīng)充分考慮施工階段和運(yùn)維階段的需求。

5.2BIM技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容

5.2.1場(chǎng)地穩(wěn)定性分析綜合分析影響場(chǎng)地穩(wěn)定性的砂土液化、崩塌、滑坡等地

質(zhì)問題■以及地形地

貌、地質(zhì)構(gòu)造、地震效應(yīng)等影響因素，利用工程地質(zhì)信息模型開展場(chǎng)地穩(wěn)定性評(píng)

價(jià)，提供可視化成果，為后續(xù)工作提供指導(dǎo)。

5.2.2建設(shè)適宜性分析主要考慮場(chǎng)地穩(wěn)定性、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件、場(chǎng)

地治理難易程度等因素■

針對(duì)建設(shè)目標(biāo)建立合理的建設(shè)適宜性評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，利用工程地質(zhì)信息模型進(jìn)行

可視化分析和數(shù)值分析■作出建設(shè)適宜性評(píng)價(jià)■為后續(xù)工作提供指導(dǎo)。

5.2.3巖土工程分析

不同勘察階段構(gòu)建的工程地質(zhì)信息模型可與BIM模型結(jié)合，進(jìn)行地基基礎(chǔ)、

基坑開挖、胴室圍巖穩(wěn)定性等巖土工程分析，輔助設(shè)計(jì)方案對(duì)比分析■為工程風(fēng)

險(xiǎn)控制提供支撐。

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6設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)應(yīng)用

6.1一般規(guī)定

6.1.1設(shè)計(jì)階段宜應(yīng)用BIM對(duì)整體設(shè)計(jì)方案及重難點(diǎn)問題進(jìn)行綜合模擬及分析

檢查，優(yōu)化方案中的空間形體、功能劃分、技術(shù)措施、工藝做法、材料用量等，

輔助優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)，穩(wěn)定主要外部條件、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)接口，論證項(xiàng)目技術(shù)上的適用

性、可靠性和經(jīng)濟(jì)上的合理性。

6.1.2設(shè)計(jì)階段宜基于勘察階段BIM模型創(chuàng)建方案設(shè)計(jì)模型、初步設(shè)計(jì)模型、

施工圖設(shè)計(jì)模型。設(shè)計(jì)階段宜應(yīng)用BIM模型開展場(chǎng)地模擬分析、交通規(guī)劃分析、

環(huán)境影響分析、建筑指標(biāo)統(tǒng)計(jì)分析等方面的應(yīng)用■提高設(shè)計(jì)質(zhì)量■為施工階段的

BIM技術(shù)應(yīng)用提供基礎(chǔ)模型。

6.1.3設(shè)計(jì)階段宜基于BIM模型■為工程設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算提供準(zhǔn)確的設(shè)

計(jì)信息數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

6.1.4設(shè)計(jì)階段各專業(yè)間應(yīng)共享BIM模型資源■以實(shí)現(xiàn)BIM模型及其信息價(jià)值

的有效傳遞及良性循環(huán)■并應(yīng)充分考慮施工階段和運(yùn)維階段的需求。

6.2BIM技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容

6.2.1方案設(shè)計(jì)階段

1場(chǎng)地模擬分析

宜利用BIM技術(shù)創(chuàng)建或深化場(chǎng)地模型，在場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)過程中■

提供可視化模擬并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，以作為設(shè)計(jì)方案評(píng)估、選擇的依據(jù)。

2交通規(guī)劃分析

宜基于BIM模型與相關(guān)軟件■根據(jù)地區(qū)未來不同的人口、土地利用和經(jīng)濟(jì)

發(fā)展情形，對(duì)交通運(yùn)輸發(fā)展需求進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)?確定未來交通運(yùn)輸設(shè)施發(fā)展建

設(shè)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、布局等方案，并對(duì)不同方案進(jìn)行評(píng)價(jià)比選，確定最優(yōu)方案，同

時(shí)提出包括建設(shè)項(xiàng)目時(shí)序、投資估算、配套措施等建設(shè)實(shí)施方案。

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3環(huán)境影響分析

宜基于BIM模型■利用專業(yè)的環(huán)境分析軟件■進(jìn)行氣候'日照分析，以及進(jìn)

行風(fēng)、光、聲、熱環(huán)境分析■形成項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告。

6.2.2初步設(shè)計(jì)階段

1建筑指標(biāo)統(tǒng)計(jì)分析

宜基于BIM模型核對(duì)相關(guān)主管部門批復(fù)的各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。主要包括道

路紅線、建筑紅線等建筑控制線與場(chǎng)地內(nèi)的相關(guān)建筑定位關(guān)系，主要設(shè)備明細(xì)表，

綠色建筑設(shè)計(jì)要求及裝配式建筑設(shè)計(jì)要求等。

2建筑性能分析

宜基于BIM模型或者通過建立分析模型，利用專業(yè)的性能分析軟件，對(duì)建

筑物的可視度、采光、通風(fēng)、人員疏散、結(jié)構(gòu)、能耗、節(jié)能減排等進(jìn)行專項(xiàng)分析，

提高項(xiàng)目的性能、質(zhì)量、安全和合理性。

3仿真漫游分析

宜基于各階段BIM模型數(shù)據(jù)，利用軟件平臺(tái)提供的漫游、動(dòng)畫功能，依據(jù)

建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位的工程負(fù)責(zé)人指定的漫游路線制作建筑物內(nèi)外部虛擬動(dòng)畫，

便于相關(guān)人員直觀感受建筑物三維空間，輔助設(shè)計(jì)評(píng)審、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，保障項(xiàng)

目設(shè)計(jì)工作有序進(jìn)行。

4技術(shù)審查

宜利用BIM技術(shù)審查二維圖的設(shè)計(jì)缺陷■避免設(shè)計(jì)單位出現(xiàn)大量的設(shè)計(jì)變更

增加工程造價(jià)。

6.2.3施工圖設(shè)計(jì)階段

1多專業(yè)碰撞檢查

宜利用BIM三維可視化技術(shù)檢測(cè)專業(yè)之間或?qū)I(yè)內(nèi)部的構(gòu)件布置是否碰撞、

構(gòu)件空間是否滿足規(guī)定間距要求，完成設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)各種管線布設(shè)與建筑、結(jié)構(gòu)

平面布置和豎向高程相協(xié)調(diào)的三維協(xié)同設(shè)計(jì)工作，實(shí)現(xiàn)空間的最優(yōu)布局，避免

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空間沖突?形成碰撞分析報(bào)告，輔助優(yōu)化設(shè)計(jì)。

2三維管線綜合

宜利用BIM基于管線排布原則對(duì)各專業(yè)管線進(jìn)行三維碰撞檢測(cè)，根據(jù)碰撞

結(jié)果生成管線碰撞分析報(bào)告，依據(jù)管線碰撞分析報(bào)告和管線綜合技術(shù)要求調(diào)整管

線布置優(yōu)化設(shè)備及機(jī)電管線空間排布提高施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量提升空間利用率■

以滿足運(yùn)輸、安裝、運(yùn)行及維護(hù)檢修的空間使用要求■并輸出復(fù)雜、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部

位的三維模型視圖，輔助設(shè)計(jì)交底。

3凈高分析及優(yōu)化

宜基于各專業(yè)BIM模型對(duì)建筑內(nèi)部豎向設(shè)計(jì)空間進(jìn)行檢測(cè)分析，確定需要

凈空優(yōu)化的關(guān)鍵部位，如走道、車道上空等。在滿足建筑使用功能和相關(guān)規(guī)范要

求的前提下，優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)布置以及機(jī)電管線排布方案，對(duì)建筑最終的豎向設(shè)計(jì)

空間進(jìn)行檢測(cè)分析■最大化提升凈空高度■形成凈高優(yōu)化分析報(bào)告，輔助設(shè)計(jì)交

底。

4輔助工程量統(tǒng)計(jì)

宜基于設(shè)計(jì)階段BIM模型輸出各子項(xiàng)工程量和項(xiàng)目特征信息，根據(jù)工程量

清單中的分部分項(xiàng)信息優(yōu)化完善模型數(shù)據(jù)，保證清單項(xiàng)與構(gòu)件一一對(duì)應(yīng)，輔助編

制、校核工程量清單和概算文件，提高設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的效率與準(zhǔn)確性。

5裝配式深化

宜利用BIM技術(shù)進(jìn)行方案三維仿真模擬，指導(dǎo)優(yōu)化現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)與預(yù)制結(jié)構(gòu)劃

分、接頭位置和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，保證構(gòu)件的連續(xù)性、結(jié)構(gòu)的整體性以及現(xiàn)場(chǎng)安裝的可

操作性。

6全裝修深化

宜利用BIM技術(shù)在協(xié)同設(shè)計(jì)功能和可視化功能方面的優(yōu)勢(shì)■基于建筑裝修

一體化角度進(jìn)行各專業(yè)模型優(yōu)化設(shè)計(jì)，避免裝修設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的碰撞沖突，實(shí)

現(xiàn)用戶的個(gè)性化需求。

7視圖表達(dá)

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宜利用BIM技術(shù)由三維模型生成二維視圖與三維視圖?并根據(jù)工程應(yīng)用需

求增補(bǔ)必要的注釋信息。以三維視圖表達(dá)復(fù)雜工程節(jié)點(diǎn)，二維視圖輔助表達(dá)。

8技術(shù)交底

宜利用BIM技術(shù)在項(xiàng)目開工前進(jìn)行技術(shù)交底■以直觀的三維實(shí)體模型形式

體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖與效果?減少工程質(zhì)量和安全等事故的發(fā)生提高施工進(jìn)度與質(zhì)量。

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7施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用

7.1一般規(guī)定

7.1.1施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用包括施工準(zhǔn)備、施工實(shí)施及竣工驗(yàn)收的施工全過

程BIM技術(shù)應(yīng)用。

7.1.2施工階段BIM模型應(yīng)分為深化設(shè)計(jì)模型、施工過程模型、竣工模型。施

工階段BIM模型應(yīng)根據(jù)BIM技術(shù)應(yīng)用相關(guān)專業(yè)和任務(wù)需求創(chuàng)建■其模型元素和

模型細(xì)度應(yīng)滿足深化設(shè)計(jì)、施工過程和竣工驗(yàn)收等要求。

7.1.3施工階段BIM模型可采用集成方式統(tǒng)一創(chuàng)建■也可采用分工協(xié)作方式按

專業(yè)或任務(wù)分別創(chuàng)建。

7.2BIM技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容

7.2.1施工準(zhǔn)備階段

1輔助圖紙會(huì)審

宜利用BIM技術(shù)基于模型，在會(huì)審前將圖紙的問題在模型中進(jìn)行標(biāo)記，會(huì)

審時(shí)，對(duì)問題進(jìn)行逐個(gè)的評(píng)審并提出修改意見；并對(duì)工程復(fù)雜、施工難度大、技

術(shù)要求高或采用新技術(shù)、新材料、新工藝的環(huán)節(jié)進(jìn)行三維設(shè)計(jì)交底。

2施工深化模擬

宜利用BIM技術(shù)指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、

建筑電氣與建筑給水排水及采暖等分項(xiàng)工程的施工應(yīng)用。根據(jù)施工需要和規(guī)范要

求■深化各專業(yè)施工流程與各系統(tǒng)的設(shè)備空間布置、墻面箱柜協(xié)調(diào)、支吊架設(shè)計(jì)

及荷載驗(yàn)算等，輸出二維平面施工圖及三維模型視圖指導(dǎo)各專業(yè)施工、構(gòu)件加工

和現(xiàn)場(chǎng)安裝。

3施工組織模擬

宜利用BIM技術(shù)將工序安排、資源組織和平面布置等信息與施工模型相關(guān)

聯(lián)，進(jìn)行工序安排、資源組織、平面布置等應(yīng)用?并記錄出現(xiàn)的工序安排'資源

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配置、平面布置等方面不合理的問題■形成施工組織模擬問題分析報(bào)告?輸出施

工進(jìn)度、資源配置等計(jì)劃■生成視頻、說明文檔等成果。

4鋼結(jié)構(gòu)深化

宜利用BIM技術(shù)進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)深化，完善構(gòu)件的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)。依據(jù)運(yùn)輸要求、

吊裝能力和安裝條件■確定模型構(gòu)件的分段。詳細(xì)體現(xiàn)構(gòu)件的整體形式、位置、

尺寸和要求、焊接工藝要求以及零件間的連接方法等準(zhǔn)確進(jìn)行構(gòu)件制作和安裝。

5預(yù)制構(gòu)件深化

宜利用BIM技術(shù)基于模型復(fù)核構(gòu)件內(nèi)部碰撞以及預(yù)留孔洞與模板支撐、外

掛架、連接件、對(duì)拉螺栓等碰撞問題，確保深化圖紙精確，減少后期構(gòu)件安裝施

工影響，輸出預(yù)制構(gòu)件模型、整體復(fù)核模型、預(yù)制構(gòu)件深化加工圖等。

7.2.2施工實(shí)施階段

1安全管理

宜利用BIM技術(shù)基于模型對(duì)安全信息和安全問題進(jìn)行匯總和展示■根據(jù)相

關(guān)管理規(guī)程進(jìn)行職業(yè)健康安全技術(shù)措施制定、實(shí)施方案策劃、實(shí)施過程監(jiān)控及動(dòng)

態(tài)管理、安全隱患分析及事故處理等，并宜使用模型向有關(guān)人員進(jìn)行安全技術(shù)交

底、處理事故與安全隱患，將記錄附加或關(guān)聯(lián)到與之相關(guān)的模型。

2質(zhì)量管理

宜利用BIM技術(shù)基于模型對(duì)質(zhì)量信息和質(zhì)量問題進(jìn)行匯總和展示■并根據(jù)

質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范確定質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃■進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃確定、質(zhì)量驗(yàn)收、質(zhì)量問題

處理、質(zhì)量問題分析等工作，將記錄附加或關(guān)聯(lián)到與之相關(guān)的模型，為質(zhì)量管理

持續(xù)改進(jìn)提供參考和依據(jù)。

3進(jìn)度管理

宜利用BIM技術(shù)基于模型進(jìn)行工程量計(jì)算、資源配置、進(jìn)度計(jì)劃優(yōu)化、進(jìn)

度計(jì)劃審查、形象進(jìn)度可視化等工作，輔助形成完整的工作分解結(jié)構(gòu)，明確劃分

項(xiàng)目的施工任務(wù)及節(jié)點(diǎn)，并在模型中附加或關(guān)聯(lián)定額信息。

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4成本管理

宜利用BIM技術(shù)基于模型記錄各種變更信息、人員設(shè)備材料信息，為審批

變更和計(jì)算變更工程量、人員變動(dòng)及設(shè)備材料應(yīng)用提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，為造價(jià)管理提

供工程量信息，實(shí)施快速統(tǒng)計(jì)分析，實(shí)現(xiàn)工程量信息與設(shè)計(jì)方案的一致。

5材料設(shè)備管理

宜利用BIM技術(shù)基于模型按分部、分項(xiàng)工程與進(jìn)度計(jì)劃相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)施工

過程中重要材料設(shè)備的有效控制，輸出相應(yīng)的設(shè)備、材料信息，并交付包括施工

深化模型、施工各分部分項(xiàng)工程的重要設(shè)備材料表，便于總承包單位進(jìn)行預(yù)算及

采購(gòu)。

7.2.3竣工驗(yàn)收階段

1房屋建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，將各階段驗(yàn)收形成的信息和資料形成數(shù)

據(jù)附加或關(guān)聯(lián)到模型中■形成竣工模型■完成數(shù)字化移交。

2竣工模型及附加或關(guān)聯(lián)的竣工驗(yàn)收信息、資料和格式應(yīng)符合相關(guān)管理部

門資料歸檔的要求。

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8運(yùn)維階段BIM技術(shù)應(yīng)用

8.1一般規(guī)定

8.1.1運(yùn)維階段宜利用BIM技術(shù)增加運(yùn)維管理日勺直觀性、空間性和集成度，提

高管理效率、提升服務(wù)品質(zhì)及降低管理成本，提高建筑的物業(yè)管理服務(wù)水平及增

強(qiáng)建設(shè)單位的用戶體驗(yàn)。

8.1.2運(yùn)維階段應(yīng)基于竣工BIM模型為基礎(chǔ)，結(jié)合運(yùn)維需求進(jìn)行幾何信息和非

幾何信息的錄入及剔除■最終形成滿足運(yùn)維需要的BIM運(yùn)維模型。

8.1.3運(yùn)維階段宜基于BIM模型■結(jié)合GIS、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)充分發(fā)揮

BIM模型空間定位和數(shù)據(jù)集成的優(yōu)勢(shì)，搭建運(yùn)維管理平臺(tái)，對(duì)設(shè)備和建筑的適用

態(tài)做出準(zhǔn)確判斷，以提高建筑物性能，降低能耗和維修費(fèi)用。

8.1.4運(yùn)維階段宜結(jié)合BIM技術(shù)制定運(yùn)維管理方案，在運(yùn)維管理方案的總體框

架下，遵循數(shù)據(jù)安全、系統(tǒng)穩(wěn)定、功能適用、支持拓展的原則對(duì)資產(chǎn)、設(shè)備、空

間、能耗、社區(qū)、應(yīng)急等方面進(jìn)行管理。

8.1.5運(yùn)維階段除建筑物需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造外，禁止在對(duì)主體結(jié)構(gòu)模型'信息

進(jìn)行更改。對(duì)機(jī)電設(shè)備的相關(guān)信息進(jìn)行完善更改■可按實(shí)際情況進(jìn)行。

8.2BIM技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容

821資產(chǎn)管理

宜結(jié)合BIM模型將建筑中的資產(chǎn)信息與具體模型構(gòu)件相關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)可視化

的資產(chǎn)臺(tái)賬，可以根據(jù)實(shí)際使用情況進(jìn)行資產(chǎn)的增加、刪除■以及修改。并可以

對(duì)資產(chǎn)、空間和狀態(tài)等關(guān)系進(jìn)行查詢統(tǒng)計(jì)。

822設(shè)備管理宜對(duì)建筑物內(nèi)各系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備建立相應(yīng)的檔案庫(kù)為建筑物內(nèi)

的每一個(gè)設(shè)

施設(shè)備提供從出廠接入到撤離工程的全生命周期的數(shù)據(jù)記錄（包括但不限于設(shè)施

設(shè)備基礎(chǔ)信息'手冊(cè)資料信息'巡查檢修信息等）。

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8.2.3設(shè)備運(yùn)行管理

宜將BIM運(yùn)維模型與建筑的設(shè)備自控（BA）、消防（FA）、安防（SA）和智

能化系統(tǒng)（IA）結(jié)合■建立設(shè)備運(yùn)行管理系統(tǒng)■利用其對(duì)設(shè)備設(shè)施資料、檢修報(bào)

修、維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)備巡檢、系統(tǒng)查看、實(shí)時(shí)運(yùn)行監(jiān)控等管理功能，對(duì)設(shè)備進(jìn)行信

息化管理維護(hù)。

8.2.4空間管理

宜利用BIM三維可視化特點(diǎn)■結(jié)合空間環(huán)境檢測(cè)和監(jiān)控終端■實(shí)現(xiàn)空間面

積、使用部門、人員數(shù)量、當(dāng)前溫濕度、空氣質(zhì)量、當(dāng)前成本等信息的可視化、

數(shù)據(jù)化管理，并實(shí)時(shí)查看對(duì)應(yīng)位置的監(jiān)控設(shè)備的狀態(tài)、監(jiān)控畫面以及監(jiān)控盲區(qū)■

有效管理建筑空間，保證空間的正常使用。

8.2.5能耗管理

利用BIM模型結(jié)合樓宇計(jì)量系統(tǒng)及樓宇相關(guān)運(yùn)行數(shù)據(jù)■根據(jù)生成按區(qū)域、

樓層和房間劃分的能耗數(shù)據(jù)，對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析提出針對(duì)性的能效管理方案■

降低建筑能耗。

8.2.6社區(qū)管理

宜將BIM運(yùn)維管理平臺(tái)與社區(qū)門禁、車輛閘機(jī)系統(tǒng)和人員定位系統(tǒng)對(duì)接■

有效管理社區(qū)人流，以及車流，同時(shí)對(duì)人流分布、小區(qū)入住、電子巡更、入侵報(bào)

警、車位情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。

8.2.7應(yīng)急管理

宜利用BIM虛擬仿真模擬漫游技術(shù)，按預(yù)設(shè)應(yīng)急預(yù)案■通過步驟拆解（預(yù)

設(shè)的危險(xiǎn)源位置、樓層各個(gè)位置的疏散路徑指示、自動(dòng)關(guān)聯(lián)應(yīng)急預(yù)案等）■模擬

整個(gè)應(yīng)急流程，對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行測(cè)試和討論，并對(duì)突發(fā)事件可能造成的損失進(jìn)行

評(píng)估。

8.2.8資源配置管理

宜結(jié)合BIM技術(shù)進(jìn)行業(yè)態(tài)布局分析■通過對(duì)客流'營(yíng)收及效益帶動(dòng)等數(shù)據(jù)

的歸集、分析.指導(dǎo)優(yōu)化資源配置。

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9BIM技術(shù)應(yīng)用成果交付

9.1一般規(guī)定

9.1.1管理要求

1在項(xiàng)目BIM實(shí)施前期準(zhǔn)備階段，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目BIM實(shí)施目標(biāo)制定BIM技

術(shù)應(yīng)用實(shí)施方案■明確本項(xiàng)目BIM實(shí)施目標(biāo)及成果交付要求；

2項(xiàng)目各參與單位在BIM工作實(shí)施前■應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目BIM模型與應(yīng)用實(shí)施

方案■制定在合同范圍內(nèi)所定的BIM技術(shù)應(yīng)用成果交付計(jì)劃；

3項(xiàng)目各參與單位提交BIM成果的同時(shí)■應(yīng)提交由該方BIM負(fù)責(zé)人簽發(fā)

的BIM成果交付函件、簽收單、BIM成果交付說明書；

4應(yīng)通過BIM數(shù)據(jù)集成與管理平臺(tái)，對(duì)各階段模型進(jìn)行統(tǒng)一管理。

9.1.2成果一致性要求

1按規(guī)定提交統(tǒng)一格式的成果文件（數(shù)據(jù)），以保證BIM模型數(shù)據(jù)的正確

性及完整性；

2項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用在實(shí)施過程中，各階段提交的BIM技術(shù)應(yīng)用成果應(yīng)

與項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度保持同步。

9.1.3細(xì)度要求

1各階段BIM模型及成果信息應(yīng)符合"9.3各階段BIM模型細(xì)度"；

2BIM模型的形狀、尺寸、構(gòu)件之間的位置關(guān)系準(zhǔn)確無誤■并可以根據(jù)項(xiàng)

目實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行深化與補(bǔ)充，準(zhǔn)確反映實(shí)際項(xiàng)目成果；

3應(yīng)使用二維圖形、文字、文檔等對(duì)房屋建筑工程信息進(jìn)行補(bǔ)充與說明。

9.1.4提交進(jìn)度要求

1各階段項(xiàng)目參與單位的BIM模型及應(yīng)用成果應(yīng)符合合同的相關(guān)要求，并

根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施階段節(jié)點(diǎn)進(jìn)行交付；

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2項(xiàng)目各參與單位根據(jù)審核意見完成BIM模型的修改和整理后，應(yīng)在規(guī)定

的時(shí)間內(nèi)提交成果。

9.2各階段BIM交付內(nèi)容

9.2.1勘察階段BIM技術(shù)應(yīng)用交付成果宜包括以下內(nèi)容：

1勘察階段BIM模型，包括場(chǎng)地模型、地質(zhì)模型等；

2BIM實(shí)施策劃書、BIM實(shí)施方案、項(xiàng)目需求書；

3場(chǎng)地穩(wěn)定性分析報(bào)告、建設(shè)適宜性分析報(bào)告、巖土工程分析報(bào)告等。

9.2.2設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)應(yīng)用交付成果宜包括以下內(nèi)容：

1設(shè)計(jì)階段BIM模型■包括方案設(shè)計(jì)模型、初步設(shè)計(jì)模型、施工圖設(shè)計(jì)模

型等；

2基于設(shè)計(jì)階段BIM模型的各專業(yè)設(shè)計(jì)視圖；

3BIM實(shí)施策劃書、BIM實(shí)施方案'項(xiàng)目需求書；

4場(chǎng)地模擬分析報(bào)告、交通規(guī)劃分析報(bào)告、環(huán)境影響分析報(bào)告、建筑指標(biāo)

統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告、建筑性能分析報(bào)告、仿真漫游分析報(bào)告、技術(shù)審查報(bào)告、多專業(yè)

碰撞檢查分析報(bào)告、三維管線綜合優(yōu)化排布方案等，以及輸出的相關(guān)視頻動(dòng)畫資

料。

9.2.3施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用交付成果宜包括以下內(nèi)容：

1施工階段BIM模型包括深化設(shè)計(jì)模型、施工過程模型與竣工模型等；

2基于施工階段BIM模型