2024年借款人抵押擔(dān)保合同范文

?2024年借款人抵押擔(dān)保合同范文合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（抵押人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________丙方（擔(dān)保人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意出借，為確保甲乙雙方權(quán)益，丙方同意提供抵押擔(dān)保，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.2甲方借款用途為：__________。第二條借款期限2.1借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為：__________。第四條抵押物4.1乙方同意將其擁有的下列財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保甲方履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)：（1）房產(chǎn)，坐落位置：__________，建筑面積：__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________；（2）車輛，品牌型號(hào)：__________，車牌號(hào)：__________，行駛證號(hào)：__________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。4.2抵押物的價(jià)值估算為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第五條擔(dān)保范圍5.1丙方提供的抵押擔(dān)保范圍包括：借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和律師費(fèi)等。第六條抵押物的權(quán)屬及處分6.1乙方保證抵押物為其合法擁有，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，且未設(shè)定其他擔(dān)保。6.2在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)辦理抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3如甲方違約，丙方有權(quán)依法處分抵押物，并優(yōu)先受償。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。7.2甲方應(yīng)按合同約定的還款方式、期限和利率償還借款本金及利息。7.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價(jià)值不受損害。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)要求甲方按期還款。8.2乙方應(yīng)按合同約定向甲方發(fā)放借款。第九條丙方的權(quán)利和義務(wù)9.1丙方有權(quán)要求甲方按期還款。9.2丙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價(jià)值不受損害。第十條違約責(zé)任10.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。10.2如乙方違約，應(yīng)按借款金額的_______%向甲方支付違約金。10.3如丙方違約，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或喪失，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（抵押人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)借款人、抵押人和擔(dān)保人的身份信息，確保其具有完全民事行為能力。1.抵押物合法性：確保抵押物為抵押人合法擁有，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行抵押物權(quán)屬調(diào)查，要求抵押人提供相關(guān)權(quán)屬證明。1.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供給債權(quán)人作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法處分該財(cái)產(chǎn)并優(yōu)先受償。2.擔(dān)保范圍：指抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償?shù)姆秶?，包括主債?quán)及其利息、違約金、損害賠償金等。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.權(quán)屬爭(zhēng)議：指對(duì)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的歸屬問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。5.實(shí)現(xiàn)債權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下，通過(guò)法律途徑使債務(wù)人履行債務(wù)或?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的其他方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：借款人是一名即將退休的老年人，需要借款用于養(yǎng)老。補(bǔ)充條款：甲方可選擇按月固定領(lǐng)取一定金額的生活費(fèi)，直至借款到期。2.場(chǎng)合：借款人因企業(yè)經(jīng)營(yíng)需要資金，抵押物為企業(yè)設(shè)備。補(bǔ)充條款：在借款期間，甲方應(yīng)保持抵押物的正常使用和維護(hù)，不得隨意變賣或轉(zhuǎn)讓。3.場(chǎng)合：借款人因教育需求，如子女留學(xué)。補(bǔ)充條款：若甲方因特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，可申請(qǐng)延期還款，但需提前三個(gè)月通知乙方和丙方。附件一：借款人的身份證復(fù)印件。附件二：抵押人的身份證復(fù)印件及房產(chǎn)證、車輛行駛證等相關(guān)權(quán)屬證明。附件三：擔(dān)保人的身份證復(fù)印件及相關(guān)的擔(dān)保能力證明。附件四：抵押物的評(píng)估報(bào)告，確認(rèn)抵押物的