員工宿舍承包管理協(xié)議2024年

?員工宿舍承包管理協(xié)議2024年合同編號：____________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、協(xié)議范圍1.1本協(xié)議所指員工宿舍為甲方位于_______（地址）的宿舍樓，共計_______套房間。1.2乙方負責對甲方員工宿舍進行承包管理，包括宿舍的日常維護、衛(wèi)生清潔、安全保障等工作。二、協(xié)議期限2.1本協(xié)議自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止，共計_______年。2.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽協(xié)議。三、甲方權利與義務3.1甲方有權對乙方提供的宿舍管理服務進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。3.2甲方應按約定時間向乙方支付宿舍管理費用，具體金額及支付方式見附件。3.3甲方應保障乙方在宿舍管理過程中的合法權益，不得無故干預乙方的正常管理工作。四、乙方權利與義務4.1乙方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的宿舍管理服務，確保宿舍安全、衛(wèi)生、舒適。4.2乙方負責對宿舍設施進行定期檢查、維修，確保設施設備正常運行。（1）乙方需定期對宿舍進行衛(wèi)生清潔，保持公共區(qū)域整潔。（2）乙方負責宿舍的安全保衛(wèi)工作，制定并落實安全管理制度。（3）乙方應及時響應甲方員工關于宿舍的投訴和建議，并積極改進。五、費用與支付5.1甲方應按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向乙方支付宿舍管理費用。5.2若甲方未按約定時間支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2因不可抗力導致無法履行協(xié)議的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明，根據(jù)情況部分或全部免除責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：宿舍管理費用及支付方式1.宿舍管理費用總計為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。（1）本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，支付總額的_______%；（2）剩余金額按季度支付，每個季度第一個月支付當季度的費用。注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權力和能力。2.明確合同范圍，詳細列出宿舍的具體地址和數(shù)量。3.確定合理的協(xié)議期限，并規(guī)定續(xù)簽條件和程序。4.明確雙方的權利和義務，特別是乙方的管理服務內(nèi)容和標準。5.規(guī)定明確的費用支付標準、支付方式和時間。6.設定違約責任和爭議解決機制，保障合同的執(zhí)行。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應進行充分的調(diào)查和了解，確保合同內(nèi)容符合雙方實際需求。2.在合同中詳細規(guī)定各項條款，避免含糊其辭，減少合同執(zhí)行過程中的糾紛。3.定期對合同執(zhí)行情況進行檢查和評估，確保雙方履行合同義務。4.發(fā)生爭議時，及時溝通協(xié)商，必要時可尋求法律援助。法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并享有合同權利、承擔合同義務的當事人，即甲方和乙方。權利與義務：合同當事人依據(jù)合同所享有的權益和必須履行的責任。違約責任：當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致當事人無法履行或部分履行合同的情形。場合一：員工宿舍需要裝修升級特殊條款補充：如果甲方在合同執(zhí)行期間需要對宿舍進行裝修或升級，那么我們可以這樣補充：“考慮到宿舍可能需要一番新的裝修或升級來提升員工的居住體驗，甲乙雙方同意，甲方提前一個月通知乙方后，可以啟動裝修升級工程。乙方應配合甲方的裝修工作，并在裝修期間負責協(xié)調(diào)宿舍的臨時安置工作。”場合二：應對突發(fā)公共衛(wèi)生事件特殊條款補充：如果遇到比如疫情這樣的公共衛(wèi)生事件，我們可以補充：“若遇到突發(fā)公共衛(wèi)生事件，甲乙雙方應立即協(xié)商制定應對措施，乙方需按照甲方的指導進行宿舍的消毒、隔離等防疫工作，確保員工健康安全?！眻龊先簡T工宿舍需要增加特殊服務特殊條款補充：如果員工宿舍需要一些特殊服務，比如定期心理咨詢等：“若甲方?jīng)Q定為員工提供額外的服務，如心理咨詢等，乙方應積極配合，并為此提供必要的場地和協(xié)調(diào)工作。”1.附件一：宿舍管理費用及支付方式明細表2.附件二：宿舍房間分布圖及設施清單3.附件三：宿舍管理服務內(nèi)容和標準說明4.附件四：宿舍安全管理制度及應急預案5.