建筑工程施工包工合同2024年

?建筑工程施工包工合同2024年合同編號：__________鑒于甲方擁有建筑工程項目，并需要乙方提供施工服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務，現(xiàn)將具體條款如下：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程造價：__________第二條工程施工2.1乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程要求，按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標準進行施工。2.2乙方應確保施工質量，并對施工過程中的質量問題負責。如出現(xiàn)質量問題，乙方應按甲方要求及時整改。2.3乙方應按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.4乙方應確保施工安全，嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對施工過程中發(fā)生的安全事故負全部責任。第三條工程付款3.1甲方應在合同簽訂后______日內向乙方支付合同總價款的______%作為預付款。3.2乙方按照施工進度完成相應工程量后，甲方應在驗收合格后______日內支付該部分工程款的______%。3.3工程完工驗收合格后，甲方應在______日內支付剩余的合同價款。3.4乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方應及時支付相應款項。第四條違約責任4.1如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的______%。4.2如乙方未按約定工期完成施工，甲方有權要求乙方支付逾期施工違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同總價款的______%。4.3如乙方施工質量不符合國家及地方相關標準，甲方有權要求乙方承擔修復費用，并有權解除合同。第五條合同解除與終止5.1在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。5.2如乙方未按約定完成施工，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.3如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，合同自行終止。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址等基本信息準確無誤，以便在合同履行過程中能夠準確地進行溝通和支付。2.工程細節(jié)描述：合同中應詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模、內容等，避免因描述不清導致的合同糾紛。3.工程價款及支付方式：明確合同總價款、預付款比例、進度款支付比例及支付時間，確保雙方對支付義務有清晰的認識。4.工期及違約責任：約定合理的工期，并在合同中明確逾期施工的違約金計算方式，以約束乙方按時完成施工。5.質量要求及違約責任：明確施工質量標準，約定質量不符合要求時的違約責任，保障甲方權益。6.安全生產(chǎn)：強調乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全。7.爭議解決方式：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以便在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議能夠得到有效解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.補充協(xié)議：如合同中存在未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確雙方權利義務。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可采取法律途徑，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.預付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分合同價款，用于乙方開展施工前期準備工作。2.違約金：指乙方未按合同約定履行義務時，甲方要求乙方支付的賠償金，以彌補甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。3.不可抗力：指因自然災害、政府政策等原因，導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔違約責任。4.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜達成一致意見的書面文件，具有同等法律效力。5.訴訟：指合同雙方因爭議無法協(xié)商解決時，向人民法院提起的訴訟請求，通過司法程序解決爭議。特殊場合及補充條款：1.環(huán)保要求嚴格的工程項目：補充條款：由于這個項目需要在環(huán)保方面達到特殊標準，我們得加一條，乙方在施工過程中必須遵守環(huán)保法規(guī)，使用環(huán)保材料，減少噪音和粉塵污染，如有違反，甲方有權要求乙方立即整改，并支付相應的違約金。2.文化遺產(chǎn)保護區(qū)域施工：補充條款：既然工程在文化遺產(chǎn)附近，咱們得特別小心。乙方在施工前必須先進行考古調查，確保施工不會對文化遺產(chǎn)造成影響，同時要遵守相關的保護規(guī)定，一旦違反，可能會導致合同終止，并且乙方要承擔相應的責任。3.涉及政府補貼或貸款的項目：補充條款：因為這個項目可能會拿到政府的補貼或者貸款，所以乙方需要配合甲方完成所有申請流程，及時提供必要的文件和資料。如果乙方拖延或者不配合，可能會影響資金的到位，乙方需要對此承擔一定的責任。4.高風險作業(yè)環(huán)境：補充條款：工程有些部分涉及到高空作業(yè)或者特殊環(huán)境，乙方必須提供充分的安全措施和培訓，確保每位工人都有足夠的安全知識和技能。如果因為安全措施不到位導致事故，乙方需要承擔相應的法律責任。合同所需附件列表：