房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板2024年

?房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方持有的標(biāo)的股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和支付期限將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條支付方式及期限3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式為：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或雙方協(xié)商的其他支付方式。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和資料。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，按照甲方提供的文件和資料，辦理完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有目標(biāo)房地產(chǎn)的股東權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的股東義務(wù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，并將目標(biāo)房地產(chǎn)的股東名冊等相關(guān)資料交付給乙方。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。7.2由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）乙方（受讓方）：（蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)信息：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的主體資格、營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等相關(guān)文件的真實(shí)性和有效性。2.明確條款：合同中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式、期限等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免含糊不清導(dǎo)致糾紛。3.權(quán)屬清晰：確保目標(biāo)房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私。5.法律咨詢：在簽訂合同前，建議雙方咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方的行為。2.股東權(quán)益：指股東依法享有的資產(chǎn)收益、參與公司決策、選舉和被選舉為公司董事或監(jiān)事等權(quán)利。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.授權(quán)委托書：指授權(quán)人委托他人代為辦理某項(xiàng)事務(wù)的法律文書。7.合同生效：指合同當(dāng)事人達(dá)成合意，依法產(chǎn)生法律效力的時(shí)間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：家族內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：考慮到家族成員之間的特殊關(guān)系，雙方同意在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)保持家族和諧，避免因股權(quán)轉(zhuǎn)讓引發(fā)家庭糾紛。“家族成員間應(yīng)秉持相互尊重、公平公正的原則進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，如有爭議，應(yīng)優(yōu)先通過家族內(nèi)部調(diào)解解決?！?.場合：朋友間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：鑒于雙方是朋友關(guān)系，希望股權(quán)轉(zhuǎn)讓不會(huì)影響雙方的友情，特此約定。3.場合：跨國股權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：考慮到跨國法律和文化的差異，雙方應(yīng)確保合同條款符合雙方所在國家的法律規(guī)定。“雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓符合各自國家的法律要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律手續(xù)費(fèi)用?！?.場合：涉及遺產(chǎn)繼承的股權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及遺產(chǎn)繼承問題，雙方應(yīng)遵守相關(guān)繼承法律，并尊重遺產(chǎn)繼承人的意愿?！叭魳?biāo)的股權(quán)涉及遺產(chǎn)繼承，雙方應(yīng)遵循相關(guān)繼承法律規(guī)定，并確保繼承人的合法權(quán)益不受侵害?！焙贤韪郊斜恚?.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受讓方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.目標(biāo)房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件4.甲方授權(quán)委托書（如有）5.乙方授權(quán)委托書（如有）6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支