流轉土地承包經營三方協(xié)議

流轉土地承包經營三方協(xié)議（公司內部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地流轉土地承包經營三方協(xié)議

甲方(承包轉出方)：__________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________________村村民小組

乙方(受讓轉入方)：__________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________________村村民小組

丙方(發(fā)包方)：______________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________________村村民小組

為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規(guī)范和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業(yè)生產的穩(wěn)定發(fā)展，維護群眾的合法權益，經甲乙雙方協(xié)商同意(采取轉讓方式流轉土地的還必須經發(fā)包方同意)，訂立本合同。

一、基本原則

1、堅持土地集體所有和農戶承包經營權穩(wěn)定(采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關系)不變;

2、堅持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉;

3、堅持土地的農業(yè)用途不變;

4、確保流轉期限不超過承包期的剩余期限;

5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業(yè)經營能力;

6、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先受讓權;

7、承包轉出方應主動將流轉合同報發(fā)包方備案。

二、流轉土地狀況及用途

座落地名__________________

等級__________________

面積(畝)____________

用途__________________

合計____________

三、流轉方式及期限

甲方采取方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自________年________月________日起至

________年________月________日止。

四、甲方的權利和義務

1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務;

2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償;

3、協(xié)助乙方取得或接受國家和當地政府提供的各種農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務。

五、乙方的權利義務

1、在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權;

2、有權獲得或接受國家和當地政府提供的各種農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務;

3、按時交納流轉費用;

4、保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。

六、履約時間、方式

流轉費用(或農產品)共計______元(或公斤)，在當年(或以后年度每年)______月______日之前由乙方向甲方交納______元(或公斤)。

七、違約責任

如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用(或農產品)的______%支付，自違約之日起一個星期內付清。

八、其他事項

1、采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓;

2、甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理機構申請調解;調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴;

3、執(zhí)行期間，本合同未盡事宜，經甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力;

4、本合同條款在執(zhí)行中如與現行政策不符，以政策規(guī)定為準;

5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理機構各執(zhí)一份。

甲方：__________________

乙方：_______________

丙方(蓋章)：____________

丙方負責人：____________

________年________月________日

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關于付款條件、交付時間、質量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關于違約責任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當的保密協(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產權歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術開發(fā)的合同，我會確保知識產權的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調查產品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質量保證書或樣品，并在合同中明確質量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規(guī)定售后服務條款，包括維修、退換貨等服務的承諾。5.**附加費用**：-**解決方案**：要求對方列出所有可能產生的費用，并在