房地產(chǎn)-城市介紹 -（華北）固安區(qū)域字典20230209

—?jiǎng)?chuàng)新之城品質(zhì)固安—?榮譽(yù)名片?城市區(qū)位?經(jīng)濟(jì)發(fā)展?交通便捷?空間廣闊?配套完善?招商賽道?投資門檻?扶持政策?成功案例榮譽(yù)名片：產(chǎn)城融合示范區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)拓展區(qū)、全國(guó)投資潛力百?gòu)?qiáng)縣全國(guó)投資潛力百?gòu)?qiáng)縣全國(guó)綠色發(fā)展百?gòu)?qiáng)縣全國(guó)綠色發(fā)展百?gòu)?qiáng)縣全國(guó)綠化模范單位全國(guó)綠化模范單位城市區(qū)位：首都南大門，地處京、津、雄黃金nn政治地位重大國(guó)家戰(zhàn)略：京津冀協(xié)同發(fā)展示范區(qū)n地理區(qū)位天安門正南50公里北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)10公里距雄安核心起步區(qū)50公里距天津主城區(qū)85公里固安區(qū)位圖固安區(qū)位圖4經(jīng)濟(jì)發(fā)展：以高質(zhì)量發(fā)展為主線，重點(diǎn)培育三大核心產(chǎn)業(yè)n產(chǎn)業(yè)成果：高新區(qū)共有企業(yè)3198家，其中，“四上企業(yè)”173家、科技型中小企業(yè)596家、高新技術(shù)企業(yè)104家；省級(jí)以上創(chuàng)新平臺(tái)家；省級(jí)以上創(chuàng)業(yè)平臺(tái)9家；省級(jí)及以上研電子信息生命健康核心發(fā)展：生物醫(yī)藥電子信息生命健康核心發(fā)展：生物醫(yī)藥大力發(fā)展生物醫(yī)學(xué)工程，加速推進(jìn)健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心發(fā)展：新型顯示人工智能、軟件和信息服務(wù)為重點(diǎn)航空航天及裝備航空航天及裝備核心發(fā)展：航空航天重點(diǎn)發(fā)展：智能機(jī)器能物流裝備、智能儀器儀表等為重點(diǎn)?榮譽(yù)名片?城市區(qū)位?經(jīng)濟(jì)發(fā)展?交通便捷?空間廣闊?配套完善?招商賽道?投資門檻?扶持政策?成功案例區(qū)位優(yōu)勢(shì)：固安緊臨北京市大興區(qū)，是北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)和臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃建設(shè)組團(tuán)的重要組成托北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)和臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃建設(shè)開主城區(qū)發(fā)展框架，打造帶動(dòng)全市發(fā)展的廊——《廊坊市十四五規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》交通優(yōu)勢(shì)：5分鐘上高速、10分鐘上高鐵、20分鐘到機(jī)場(chǎng)、30分鐘到達(dá)北京主城區(qū)，60分鐘進(jìn)港口大廣、京雄、京德106國(guó)道區(qū)內(nèi)貫穿京雄高鐵（固安東站）廊涿高鐵（規(guī)劃中）北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)距北京天安門直線距離50公里60分鐘進(jìn)港口天津港，年吞吐量2000萬標(biāo)準(zhǔn)箱99學(xué)院總占地10383畝，一期1000畝，總建設(shè)面積3學(xué)院總占地10383畝，一期1000畝，總建設(shè)面積3開發(fā)范圍航空航天可選址地塊已落地項(xiàng)目航空航天城市核區(qū)產(chǎn)業(yè)類別12航空航天345綜合發(fā)展64肽谷加速器14肽谷加速器155清華中試基地33肽谷孵化器2環(huán)保產(chǎn)業(yè)港使用日期2014.06土地面積建筑面積144021平方米可租賃面積138924平方米待租賃面積76681平方米廠房數(shù)量44棟標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑物結(jié)構(gòu)鋼混框架剪力墻廠房層高2層：4.5米廠房承重1層：800kg/平方米2層：500kg/平方米3、4層：200kg/平方米電力配套每平方米70W招商方向衛(wèi)星應(yīng)用、軍工產(chǎn)品、電子產(chǎn)品生產(chǎn)使用日期2016.10土地面積57.61畝建筑面積38408.60平方米可租賃面積36168平方米待租賃面積7465平方米廠房數(shù)量9棟標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑物結(jié)構(gòu)鋼混框架剪力墻廠房層高2層：4.2米廠房承重1層：800kg/平方米2層：500kg/平方米3層：200kg/平方米電力配套每平方米70W招商方向環(huán)保設(shè)備制造、污染物檢測(cè)治理使用日期2012.5土地面積建筑面積22280平方米可租賃面積11106平方米待租賃面積7465平方米廠房數(shù)量實(shí)驗(yàn)樓、2棟配套樓建筑物結(jié)構(gòu)鋼混框架剪力墻廠房層高廠房承重1層：800kg/平方米2層：200kg/平方米3層：200kg/平方米電力配套每平方米70W招商方向生物醫(yī)藥研發(fā)、動(dòng)物實(shí)驗(yàn)4肽谷加速器產(chǎn)業(yè)港使用日期2020.06土地面積56.96畝建筑面積51767平方米可租賃面積39548平方米待租賃面積10660平方米廠房數(shù)量8建筑物結(jié)構(gòu)框架廠房層高2層和3層：5.53層：4.3米廠房承重4層250電力配套每平方米350W招商方向醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥研發(fā)、動(dòng)物實(shí)驗(yàn)使用日期2016.05土地面積59.94畝建筑面積34104.42平方米可租賃面積27592平方米待租賃面積8277平方米廠房數(shù)量建筑物結(jié)構(gòu)鋼混框架剪力墻廠房層高辦公樓一層5.5米，二層3.9米，三層3.9米，4層3.6米孵化樓一層6米，二層4.5米，三層廠房承重1層：800kg/平方米2層：500kg/平方米3層：200kg/平方米電力配套每平方米990W，雙回路供電招商方向科創(chuàng)型企業(yè)（研發(fā)、中試）使用日期2015.10土地面積43.1畝建筑面積29998平方米可租賃面積19798平方米待租賃面積2800平方米層數(shù)地上14層，地下1層建筑物結(jié)構(gòu)框架核心筒結(jié)構(gòu)層高4.1米承重200kg/平方米電力配套商業(yè)用電招商方向科創(chuàng)、商務(wù)辦公可選址廠房：企業(yè)自建項(xiàng)目待招商面積28萬平方米。區(qū)位優(yōu)越|交通便捷|空間廣闊|配套完善區(qū)123廠房高度12米，有10噸天車，一層承重20噸，辦公4框架結(jié)構(gòu)廠房2棟，各2層，高度6米，2層承重500公斤/平米，辦公5廠房2層，層高4.8米，每層1250平方米，有貨梯；辦公樓層高4.8米，共8層67另剩余13畝地有施工許可證，可根據(jù)項(xiàng)目需89框架結(jié)構(gòu)廠房，共四層，3部貨梯首層高8.5米，2-4層高4.5米框架結(jié)構(gòu)廠房共4層，單層1720平米，有2層高12米，有天車層高8米，有10噸天車，承重400公斤/層高10米，有一臺(tái)5噸天車、一臺(tái)10噸天車，承重500公斤/平米，辦公樓有4000可選址廠房：企業(yè)自建項(xiàng)目待招商面積28萬平方米。區(qū)位優(yōu)越|交通便捷|空間廣闊|配套完善1234,595.584567層高11.5米89污水處理變電資源天然氣蒸汽環(huán)評(píng)指標(biāo)生活級(jí)污水處理生活級(jí)污水處理規(guī)劃中C220kv變電站雙回路供電CVOCs氣體排放無壓鑄指標(biāo)，需產(chǎn)能置換無電鍍指標(biāo)，環(huán)保控制 C天然氣無蒸汽，企業(yè)可自建鍋爐1.無蒸汽，不適合濕法隔膜項(xiàng)目2.無壓鑄指標(biāo)，不適合汽車輕量化，金屬鍵合絲等涉及壓鑄工藝的項(xiàng)目3.無電鍍指標(biāo)，不適合需要金屬表面處理等涉及電鍍工藝的項(xiàng)目4.無工業(yè)級(jí)污水處理廠，不適合電池正極材料、PCB電路板等項(xiàng)目基建配套齊全，幸福配套完備，為居民營(yíng)造生態(tài)、活力、幸福生活l建成面積：截至目前，固安高新區(qū)建成面積27.1平方公里。l基礎(chǔ)設(shè)施全覆蓋：完成全長(zhǎng)超200公里新城路網(wǎng)、6座供水站、4座熱源廠、1座污水處理廠、22座換熱站、5座變電站以及排水、供水、供熱、供氣、供電、通信管網(wǎng)等配套設(shè)施建設(shè)，規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)了“十通一平”。l公共服務(wù)設(shè)施體系：提供福朋酒店、創(chuàng)業(yè)大廈、幸福學(xué)校、固安縣總醫(yī)院、幸福港灣、中央公園等完善的公共服務(wù)設(shè)施配套。幸福港灣孔雀廣場(chǎng)中央公園幸福港灣孔雀廣場(chǎng)自行車公園幸福薈幸福學(xué)校(原北京八中固安分校)自行車公園幸福薈每一公里就有一座公園中央公園實(shí)景中央公園實(shí)景環(huán)城林帶實(shí)景環(huán)城林帶實(shí)景多元商業(yè)品質(zhì)生活舉步可達(dá)大湖花園天地+幸福港灣+幸福廣場(chǎng)+幸福?榮譽(yù)名片?城市區(qū)位?經(jīng)濟(jì)發(fā)展?交通便捷?空間廣闊?配套完善?招商賽道?投資門檻?扶持政策?成功案例招商賽道|投資門檻|扶持政策|成功案例主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：重點(diǎn)發(fā)展電子信息、航空航天及裝備、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀代表企業(yè)11依托維信諾、京東方兩大龍頭企業(yè)，吸22 設(shè)深航天產(chǎn)業(yè)基地院振邦、誠(chéng)航33技招商賽道|投資門檻|扶持政策|成功案例招商訴求電子信息招商訴求電子信息n新型顯示賽道：強(qiáng)鏈招商，提升集群能級(jí)，單體項(xiàng)目固定資產(chǎn)n物聯(lián)網(wǎng)賽道：鏈主招商，打造產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，單體項(xiàng)目固定n智能網(wǎng)聯(lián)賽道：鏈主招商，打造產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，單體物聯(lián)網(wǎng)智能網(wǎng)聯(lián)裝備、材料模切材料裝備等其他及零部件模切材料裝備等其他面板及模組顯示模組終端及應(yīng)用智能終端智能手機(jī)平板電腦穿戴設(shè)備智能機(jī)器人核心組件傳感器驅(qū)動(dòng)器轉(zhuǎn)動(dòng)裝置車載電子輔助駕駛系統(tǒng)重點(diǎn)關(guān)注次要關(guān)注招商賽道|投資門檻|扶持政策|成功案例招商訴求航空航天航空航天：醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥、體外診斷為重招商訴求航空航天n商業(yè)航天賽道：鏈主招商，打造產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，單n地面設(shè)備賽道：強(qiáng)鏈招商，提升集群能級(jí)，單體項(xiàng)目固定資n火箭研度賽道：強(qiáng)鏈招商，提升集群能級(jí)，單體項(xiàng)目n航空飛行器賽道：鏈主招商，打造產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，單體項(xiàng)目固定資地面設(shè)備航空飛行器結(jié)構(gòu)與機(jī)構(gòu)熱控模塊通信模塊電氣模塊技術(shù)研發(fā)結(jié)構(gòu)制造整機(jī)組裝重點(diǎn)關(guān)注次要關(guān)注招商賽道|投資門檻|扶持政策|成功案例招商訴求生命健招商訴求生命健康n生物醫(yī)藥賽道：鏈主招商，打造產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，單體項(xiàng)目n體外診斷賽道：鏈主招商，打造產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，單體項(xiàng)目固體外診斷公共服務(wù)科研試劑蛋白多肽藥物研發(fā)生體外診斷試劑外包服務(wù)重點(diǎn)關(guān)注次要關(guān)注招商賽道|投資門檻|扶持政策|成功案例n固定資產(chǎn)投資額強(qiáng)度不低于400萬/畝，稅收強(qiáng)度不低于30萬/畝n固定資產(chǎn)投資額強(qiáng)