二手房小產權買賣合同書

二手房小產權買賣合同書第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________一、房產信息1.1甲方保證其對所出售的房產擁有完全的所有權，且該房產不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。1.2乙方確認已充分了解該房產的實際情況，包括但不限于房屋結構、面積、使用年限等，并自愿承擔購買該房產的風險。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意，該房產的交易價格為人民幣【填寫金額】元（大寫：【填寫大寫金額】元整）。（1）本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內，乙方支付人民幣【填寫金額】元作為定金；（2）剩余房款人民幣【填寫金額】元，乙方應于【填寫日期】前支付給甲方。三、房產交付及過戶3.1甲方應于收到全部房款之日起【填寫天數(shù)】日內，將房產交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。3.2乙方應在房產交付后【填寫天數(shù)】日內，辦理完畢房產過戶手續(xù)。四、稅費承擔4.1本合同項下房產交易涉及的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2甲方應承擔的稅費包括但不限于個人所得稅、增值稅等；乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________丙方（第三方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________一、房產信息1.1甲方保證其對所出售的房產擁有完全的所有權，且該房產不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。1.2乙方確認已充分了解該房產的實際情況，包括但不限于房屋結構、面積、使用年限等，并自愿承擔購買該房產的風險。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意，該房產的交易價格為人民幣【填寫金額】元（大寫：【填寫大寫金額】元整）。（1）本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內，乙方支付人民幣【填寫金額】元作為定金；（2）剩余房款人民幣【填寫金額】元，乙方應于【填寫日期】前支付給甲方。三、房產交付及過戶3.1甲方應于收到全部房款之日起【填寫天數(shù)】日內，將房產交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。3.2乙方應在房產交付后【填寫天數(shù)】日內，辦理完畢房產過戶手續(xù)。四、稅費承擔4.1本合同項下房產交易涉及的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2甲方應承擔的稅費包括但不限于個人所得稅、增值稅等；乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。七、第三方責任及權益7.1丙方作為本合同的第三方，其主要責任和義務如下：（1）為甲方提供房產交易咨詢和指導服務；（2）協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)；（3）監(jiān)督乙方按照本合同的約定支付房款。7.2丙方的權益如下：（1）有權從甲方處獲得合理的咨詢服務費用；（2）有權要求甲方按照本合同的約定履行相關義務；（3）有權要求乙方按照本合同的約定支付房款。八、甲方的權利及利益條款8.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付房款。8.2甲方有權要求丙方按照本合同的約定提供相關服務。8.3甲方有權要求乙方和丙方按照本合同的約定履行相關義務。8.4甲方有權要求乙方和丙方按照本合同的約定承擔違約責任。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方應嚴格按照本合同的約定履行支付房款的義務。如乙方違約，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.2乙方在房產交付前，不得將該房產出租、轉讓或設定任何權利負擔。9.3乙方在房產交付后，應按照本合同的約定辦理房產過戶手續(xù)。如乙方未按照約定辦理房產過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。10.1本合同的簽訂，旨在明確三方在房產交易過程中的權利和義務，保障甲方的合法權益，維護房產交易的公平、公正、合法。10.2本合同的簽訂，有利于規(guī)范房產交易行為，降低交易風險，提高交易效率。10.3本合同的簽訂，有助于加強三方之間的合作與信任，促進三方共同發(fā)展。甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________丙方（第三方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________丙方（第三方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________一、房產信息1.1甲方保證其對所出售的房產擁有完全的所有權，且該房產不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。1.2乙方確認已充分了解該房產的實際情況，包括但不限于房屋結構、面積、使用年限等，并自愿承擔購買該房產的風險。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意，該房產的交易價格為人民幣【填寫金額】元（大寫：【填寫大寫金額】元整）。（1）本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內，乙方支付人民幣【填寫金額】元作為定金；（2）剩余房款人民幣【填寫金額】元，乙方應于【填寫日期】前支付給甲方。三、房產交付及過戶3.1甲方應于收到全部房款之日起【填寫天數(shù)】日內，將房產交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。3.2乙方應在房產交付后【填寫天數(shù)】日內，辦理完畢房產過戶手續(xù)。四、稅費承擔4.1本合同項下房產交易涉及的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2甲方應承擔的稅費包括但不限于個人所得稅、增值稅等；乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。七、第三方責任及權益7.1丙方作為本合同的第三方，其主要責任和義務如下：（1）為乙方提供房產交易咨詢和指導服務；（2）協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)；（3）監(jiān)督甲方按照本合同的約定交付房產。7.2丙方的權益如下：（1）有權從乙方處獲得合理的咨詢服務費用；（2）有權要求甲方按照本合同的約定履行相關義務；（3）有權要求乙方按照本合同的約定支付房款。八、乙方的權利及利益條款8.1乙方有權要求甲方按照本合同的約定交付房產。8.2乙方有權要求丙方按照本合同的約定提供相關服務。8.3乙方有權要求甲方和丙方按照本合同的約定履行相關義務。8.4乙方有權要求甲方和丙方按照本合同的約定承擔違約責任。九、甲方的違約及限制條款9.1甲方應嚴格按照本合同的約定履行交付房產的義務。如甲方違約，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2甲方在房產交付前，不得將該房產出租、轉讓或設定任何權利負擔。9.3甲方在房產交付后，應按照本合同的約定辦理房產過戶手續(xù)。如甲方未按照約定辦理房產過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。10.1本合同的簽訂，旨在明確三方在房產交易過程中的權利和義務，保障乙方的合法權益，維護房產交易的公平、公正、合法。10.2本合同的簽訂，有利于規(guī)范房產交易行為，降低交易風險，提高交易效率。10.3本合同的簽訂，有助于加強三方之