農村獼猴桃園承包合同模板

農村獼猴桃園承包合同模板第一篇范文：合同或協議編號：__________一、定義與術語1.1本合同所稱“獼猴桃園”指位于__________（具體地址）的獼猴桃種植園，占地面積__________畝。1.4“合同期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。二、合同目的雙方為明確獼猴桃園承包的權利義務，確保獼猴桃園的持續(xù)發(fā)展，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規(guī)，經充分協商，訂立本合同。三、承包內容3.1乙方承包甲方獼猴桃園，承包面積為__________畝。3.2乙方在承包期間享有獼猴桃園的經營權、管理權及收益權。四、合同期限4.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同。五、承包費用5.1乙方應支付甲方承包費用，每年為人民幣__________元（大寫：__________元整）。5.2乙方應在每年__________月__________日前支付當年承包費用。六、權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證乙方在承包期間享有獼猴桃園的經營權、管理權及收益權。（2）甲方負責提供獼猴桃園的基本設施，包括但不限于水源、電力等。（3）甲方有權對乙方承包的獼猴桃園進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定進行經營。6.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照約定用途使用獼猴桃園，不得擅自改變土地用途。（2）乙方負責獼猴桃園的日常經營管理，確保獼猴桃園的生產秩序。（3）乙方應按期支付承包費用，如有拖欠，應支付違約金。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2違約金為本合同年度承包費用的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應簽訂書面協議。9.2在合同期限內，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。十、附件10.1附件一：獼猴桃園現狀圖10.2附件二：獼猴桃園基本設施清單10.3附件三：乙方承包獼猴桃園經營計劃書本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、特殊應用場景一：土地流轉政策變動應用場合：在合同期限內，如遇國家土地流轉政策調整，可能影響合同執(zhí)行。注意事項及修正：1.在合同中增加“政策變動條款”，明確在政策變動情況下，雙方的權利義務如何調整。2.修正條款：若因政策變動導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協商變更合同內容，或根據政策規(guī)定解除合同。二、特殊應用場景二：自然災害影響應用場合：獼猴桃園遭遇自然災害，導致產量大幅下降或無法繼續(xù)經營。注意事項及修正：1.在“不可抗力條款”中，具體列明自然災害的種類，如洪水、干旱、病蟲害等。2.修正條款：乙方在遭受自然災害后，應及時通知甲方，雙方共同采取措施減輕損失，并根據實際情況調整承包費用。三、特殊應用場景三：乙方經營不善應用場合：乙方由于管理不善，導致獼猴桃園產量下降或虧損。注意事項及修正：1.在“違約責任條款”中，增加乙方因經營不善導致的違約責任。2.修正條款：若乙方連續(xù)兩年未能達到約定的產量標準，甲方有權終止合同，并要求乙方支付相應的違約金。四、特殊應用場景四：甲方提供設施不符合約定應用場合：甲方未能按照合同約定提供獼猴桃園所需的基本設施。注意事項及修正：1.在“甲方權利與義務條款”中，明確甲方提供設施的具體標準和時間。2.修正條款：若甲方未能按時提供設施，乙方有權要求甲方在一定期限內補足，逾期未補足的，乙方有權要求甲方支付違約金。五、特殊應用場景五：合同續(xù)約應用場合：合同期限屆滿，雙方有意續(xù)約。注意事項及修正：1.在“合同期限條款”中，增加續(xù)約的具體條件和程序。2.修正條款：雙方應至少提前三個月就續(xù)約事宜進行協商，并簽訂書面續(xù)約合同。在實際操作過程中，可能遇到的相關問題及注意事項：1.承包費用的支付：注意按時支付承包費用，避免產生違約金。解決辦法：設立提醒機制，確保按時支付。2.土地用途變更：乙方不得擅自改變土地用途，否則將承擔法律責任。解決辦法：加強監(jiān)管，定期檢查土地使用情況。3.災害預防與應對：制定自然災害預防措施和應急預案，降低損失。解決辦法：購買農業(yè)保險，提高抗風險能力。4.合同糾紛處理：遇到糾紛時，按照合同約定的爭議解決方式處理。解決辦法：保持良好溝通，必要時尋求專業(yè)法律咨詢。1.獼猴桃園現狀圖：這張圖要清楚地標出獼猴桃園的具體位置、邊界和現有的基礎設施。2.獼猴桃園基本設施清單：這個清單要詳細列出甲方提供給乙方的所有設施，比如灌溉系統(tǒng)、倉庫、辦公用房等。3.乙方承包獼猴桃園經營計劃書：這份計劃書要詳細說明乙方打算如何經營獼猴桃園，包括種植計劃、預期產量、市場銷售策略等。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權1.甲方有權對乙方承包的獼猴桃園進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保乙方按照合同約定和甲方的要求進行經營管理。2.甲方在監(jiān)督檢查中發(fā)現乙方有違反合同約定行為的，有權要求乙方限期改正，并有權根據違約情況追究乙方的違約責任。附加條款二：甲方終止權1.若乙方連續(xù)兩年未能達到合同約定的產量標準或經營目標，甲方有權單方面終止合同。2.甲方終止合同時，應提前三個月通知乙方，并按照合同約定處理終止后的相關事宜。附加條款三：甲方優(yōu)先購買權1.在合同期限內，若乙方有意出售獼猴桃園內生產的獼猴桃，甲方享有優(yōu)先購買權。2.乙方出售獼猴桃時，應提前通知甲方，并在同等條件下優(yōu)先考慮甲方的購買需求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方經營自主權1.乙方在承包期間享有完全的經營自主權，甲方不得無故干涉乙方的日常經營管理活動。2.乙方有權根據市場變化和自身經營策略調整獼猴桃園的種植計劃和管理方式。附加條款二：乙方賠償要求權1.若因甲方提供的設施不符合合同約定或存在缺陷，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方賠償。2.甲方應在接到乙方賠償要求后，及時核實情況并按照實際損失給予賠償。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權1.合同期限屆滿，乙方在滿足合同約定條件的情況下，享有優(yōu)先續(xù)約的權利。2.甲方在收到乙方續(xù)約意向后，應在一個月內做出回應，并與乙方簽訂續(xù)約合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務條款1.第三方中介應提供合同簽訂、履行及終止過程中的咨詢和協調服務。2.中介費用由雙方協商確定，并在合同中