二手房獨(dú)家合同書范本

二手房獨(dú)家合同書范本第一篇范文：合同編號：__________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）定金：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（2）首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（3）尾款：買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1賣方應(yīng)在收到全部交易價(jià)款之日起【】個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等。3.3在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之前，賣方應(yīng)保證房產(chǎn)不受任何第三方權(quán)利的干擾。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。七、合同的生效、修改和終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為本合同的附件。7.3本合同的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________公司名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）定金：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（2）首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（3）尾款：買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1賣方應(yīng)在收到全部交易價(jià)款之日起【】個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等。3.3在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之前，賣方應(yīng)保證房產(chǎn)不受任何第三方權(quán)利的干擾。四、中介方的權(quán)利與義務(wù)4.1中介方有權(quán)按照本合同的約定收取中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2中介方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、交易咨詢、合同起草等。4.3中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致交易或產(chǎn)生糾紛的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取交易價(jià)款。5.2甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付交易價(jià)款，如乙方未按照約定支付交易價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定購買房產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付交易價(jià)款，如乙方未按照約定支付交易價(jià)款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。6.3乙方應(yīng)保證在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之前，不將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。九、合同的生效、修改和終止9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均需三方書面同意，并作為本合同的附件。9.3本合同的終止不影響三方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________丙方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.補(bǔ)充協(xié)議（第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________公司名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________公司名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________公司名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________一、商品信息1.1商品名稱：____________________1.2商品數(shù)量：____________________1.3商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）預(yù)付款：分銷商應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（2）尾款：分銷商應(yīng)在收到商品并驗(yàn)收合格之日起【】個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。三、商品交付及物流服務(wù)3.1供應(yīng)商應(yīng)在收到預(yù)付款之日起【】個(gè)工作日內(nèi)將商品交付給物流公司。3.2物流公司應(yīng)在收到商品之日起【】個(gè)工作日內(nèi)將商品運(yùn)輸至分銷商指定地點(diǎn)。3.3分銷商有權(quán)在收到商品后進(jìn)行驗(yàn)收，如商品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，分銷商有權(quán)拒絕支付尾款。四、物流公司的權(quán)利與義務(wù)4.1物流公司有權(quán)按照本合同的約定收取物流服務(wù)費(fèi)，物流服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2物流公司應(yīng)提供專業(yè)的物流服務(wù)，包括但不限于商品運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、配送等。4.3物流公司應(yīng)保證商品在運(yùn)輸過程中的安全和完好，如因物流公司原因?qū)е律唐窊p壞或丟失的，物流公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1分銷商有權(quán)按照本合同的約定購買商品。5.2分銷商應(yīng)按照本合同的約定支付交易價(jià)款，如分銷商未按照約定支付交易價(jià)款的，分銷商應(yīng)向供應(yīng)商支付違約金。5.3分銷商應(yīng)保證在商品驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付尾款。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1供應(yīng)商有權(quán)按照本合同的約定收取交易價(jià)款。6.2供應(yīng)商應(yīng)保證提供的商品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如商品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)退貨或換貨的責(zé)任。6.3供應(yīng)商應(yīng)保證在收到預(yù)付款后，及時(shí)將商品交付給物流公司。七、違約責(zé)任7.1三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至商品交付地人民法院訴訟解決。九、合同的生效、修改和終止9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均需三方書面同意，并作為本合同的附件。9.3本合同的終止不影響三方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方（供應(yīng)商）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（分銷商）簽字（或蓋章）：__