2021年度湖南省資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估收益法操作步驟考試試卷

湖南省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：收益法操作環(huán)節(jié)考試試卷

本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。

一、單項(xiàng)選取題（共50題，每題2分。每題備選項(xiàng)中，只有一種最符合題意）

1.公司采用分期收款銷(xiāo)售方式銷(xiāo)包商品收款期為3年，銷(xiāo)售商品時(shí)，下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為擬

定商品銷(xiāo)售收入金額是一。

A.應(yīng)收合同或合同價(jià)款公允價(jià)值

B.按照合同或合同商定日期應(yīng)收到款項(xiàng)

C.合同或合同商定價(jià)款

D.按照實(shí)際收到款項(xiàng)

2.資產(chǎn)評(píng)估基本作用是o

A.征詢(xún)、管理、鑒證

B.征詢(xún)、管理、評(píng)價(jià)

C.征詢(xún)、評(píng)值、鑒證

D.評(píng)價(jià)、評(píng)值、管理

3.暫時(shí)性差別是指資產(chǎn)或負(fù)債賬面價(jià)值與其計(jì)稅基本之間差額。下列各項(xiàng)中，成為暫時(shí)性差

別是

A.應(yīng)收賬款賬面價(jià)值為100元，有關(guān)收入已涉及在本期應(yīng)稅利潤(rùn)中

B.一項(xiàng)賬面余額為100元，賬面價(jià)值為60元存貨

C.賬面余額為100元應(yīng)付工資，有關(guān)費(fèi)用已涉及在本期應(yīng)稅利潤(rùn)中

D.賬面余額為100元應(yīng)付稅款滯納金

4.如下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評(píng)估客體是o

A.資產(chǎn)評(píng)估行為規(guī)范

B.評(píng)估標(biāo)物

C.資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行前提條件假設(shè)

D.資產(chǎn)評(píng)估時(shí)間基準(zhǔn)

5.下列各項(xiàng)中，屬于工業(yè)公司其她業(yè)務(wù)收入是_。

A.出售固定資產(chǎn)收入

B.銷(xiāo)售商品收入

C.罰款收入

D.出租無(wú)形資產(chǎn)收入

6.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，國(guó)內(nèi)征地補(bǔ)償安頓工作基本出發(fā)點(diǎn)是_。

A.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民

B.征地告示發(fā)布后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)在擬征土地上栽種青苗應(yīng)予以補(bǔ)償

C.保證被征地農(nóng)民原有生活水平不減少

D.征地補(bǔ)償按本地人民政府發(fā)布最高補(bǔ)償原則執(zhí)行

7.潛水、承壓水三類(lèi)。具備都市用水意義地下水，重要是

A.滯水

B.承壓水

C.二滯水與潛水

D.潛水與承壓水

8.非貨幣性資產(chǎn)互換具備商業(yè)實(shí)質(zhì)，但換入或換出資產(chǎn)公允價(jià)值不能可靠計(jì)量，且不涉及

補(bǔ)價(jià)時(shí)，換入資產(chǎn)入賬價(jià)值擬定基本是

A.換出資產(chǎn)賬面價(jià)值

B.換出資產(chǎn)公允價(jià)值

C.換入資產(chǎn)賬面價(jià)值

D.換入資產(chǎn)重置價(jià)值

9.長(zhǎng)期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算時(shí)，初始投資成本不不大于應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資

產(chǎn)公允價(jià)值份額之間差額，對(duì)的會(huì)計(jì)解決是

A.計(jì)入投資收益

B.沖減資本公積

C.不調(diào)節(jié)初始投資成本

D.計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出

10.貨運(yùn)量為1500萬(wàn)t,則該鐵路線為一級(jí)鐵路。

A.I

B.II

C.III

D.IV

11.混凝土配合比1289562:0.81中1是指_在混凝土中所占重量比例。

A.水泥

B.砂子

C.石子

D.水

12.某建筑公司因購(gòu)買(mǎi)建筑材料而向銀行短期貸款，其貸款利息屬于—中一某些。

A.利潤(rùn)

B.稅金

C.間接費(fèi)

D.直接費(fèi)

13.下列選項(xiàng)包括在自有資金鈔票流量表中而非所有投資鈔票流量表中是

A.流動(dòng)資金

B.經(jīng)營(yíng)成本

C.借款本金、利息償還

D.銷(xiāo)售稅金及附加

14.某公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)為5000萬(wàn)元，本期提取折舊700萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)100萬(wàn)元，提

取壞賬準(zhǔn)備200萬(wàn)元，投資收益500萬(wàn)元，非經(jīng)營(yíng)性財(cái)務(wù)費(fèi)用100萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生鈔

票流入量為7000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生鈔票流出量為4200萬(wàn)元。如果沒(méi)有其她事項(xiàng)，該公司

營(yíng)運(yùn)指數(shù)為()o

A.0.82

B.0.61

C.0.50

D.0.40

15.建安工程造價(jià)中稅金不涉及

A.營(yíng)業(yè)稅

B.所得稅

C.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅

D.教誨費(fèi)附加

16.每公頃被征用耕地安頓補(bǔ)貼費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值_倍。

A.5

B.10

C.15

D.20

17.從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地

A.很困難

B.較為容易

C.很容易

D.相稱(chēng)困難

18.采用股利增長(zhǎng)模型法計(jì)算留存收益成本時(shí)，其根據(jù)基本是

A.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

B.留存收益機(jī)會(huì)成本

C.風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)

D.股票收益不斷增長(zhǎng)

19.設(shè)備安裝費(fèi)應(yīng)列為_(kāi)。

A.開(kāi)辦費(fèi)用

B.設(shè)備成本

C.管理費(fèi)用

D.制造費(fèi)用

20.在資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)劃分中，不可確指資產(chǎn)是指.

A.不能脫離公司有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在資產(chǎn)

B.依附于公司而存在資產(chǎn)

C.沒(méi)有物質(zhì)實(shí)體某種特權(quán)

D.除有形資產(chǎn)以外所有資產(chǎn)

21.所得稅會(huì)計(jì)核算暫時(shí)性差別是指資產(chǎn)或負(fù)債賬面價(jià)值與其計(jì)稅基本之間差額，分為應(yīng)納

稅暫時(shí)性差別和可抵扣暫時(shí)性差別。下列各項(xiàng)中，形成應(yīng)納稅暫時(shí)性差別是

A.賬面價(jià)值為1000萬(wàn)元、計(jì)稅基本為900萬(wàn)元預(yù)測(cè)負(fù)債

B.賬面價(jià)值為270萬(wàn)元、計(jì)稅基本為300萬(wàn)元固定資產(chǎn)

C.賬面價(jià)值為100萬(wàn)元、計(jì)稅基本為80萬(wàn)元應(yīng)收賬款

D.賬面價(jià)值為200萬(wàn)元、計(jì)稅基本為220萬(wàn)元無(wú)形資產(chǎn)

22.自治區(qū)、直轄市劃定基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地()以上。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

23.為了增長(zhǎng)磚墻抗震能力，在建筑物四角和縱橫交接處設(shè)立構(gòu)造柱沿_貫通。

A.地面至屋頂

B.基本至樓板

C.地梁至圈梁

D.基本至屋頂

24.關(guān)于壓力容器說(shuō)法錯(cuò)誤是。

A.任何狀況下金屬容器殼體表面溫度不得超過(guò)金屬材料容許使用溫度

B.高溫容器內(nèi)介質(zhì)溫度絕對(duì)不能超過(guò)殼壁金屬溫度

C.設(shè)計(jì)溫度指是正常工作條件下，設(shè)定受壓元件金屬溫度

D.壓力實(shí)驗(yàn)時(shí)，容器殼體金屬溫度為實(shí)驗(yàn)溫度

25.建安工程造價(jià)中稅金不涉及

A.營(yíng)業(yè)稅

B.所得稅

C.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅

D.教誨費(fèi)附加

26.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，下列狀況中可以實(shí)行國(guó)有土地租賃是_。

A.原建設(shè)用地通過(guò)土地轉(zhuǎn)讓、公司改制后依法應(yīng)當(dāng)有償使用

B.新增建設(shè)用地?cái)M定土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用

C.運(yùn)用新增建設(shè)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

D.原有建設(shè)用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地

27.公司對(duì)外銷(xiāo)售需要安裝商品時(shí)，若安裝和檢查屬于銷(xiāo)售合同重要構(gòu)成某些，則確認(rèn)該商

品銷(xiāo)售收入時(shí)間為

A.發(fā)出商品時(shí)

B.收到商品銷(xiāo)售貨款時(shí)

C.商品運(yùn)抵并開(kāi)始安裝時(shí)

D.商品安裝完畢并檢查合格時(shí)

28.下列各項(xiàng)屬于資本性支出是

A.在建工程利息支出

B.廣告費(fèi)

C.生產(chǎn)工人工資

D.固定資產(chǎn)尋常修埋費(fèi)

29.下列說(shuō)法對(duì)的有_。

A.普通地，營(yíng)業(yè)周期越長(zhǎng)，正常流動(dòng)比率越高

B.普通地，營(yíng)業(yè)周期越長(zhǎng)，正常流動(dòng)比率越低

C.普通地，營(yíng)業(yè)周期越短，正常流動(dòng)比率就越高

D.營(yíng)業(yè)周期與流動(dòng)比率不存在必然關(guān)系

30.下列關(guān)于超過(guò)正常信用條件購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)說(shuō)法，不對(duì)的是<

A.超過(guò)正常信用購(gòu)入固定資產(chǎn)實(shí)質(zhì)上具備融資性質(zhì)

B.固定資產(chǎn)成本以各期付款額之和擬定

C.購(gòu)買(mǎi)價(jià)與支付價(jià)差額計(jì)入”未確認(rèn)融資費(fèi)用”

D.各期支付差額，符合資本化條件計(jì)入固定資產(chǎn)成本，別的計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用

31.某公司本年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額為800萬(wàn)元，“利潤(rùn)分派一一未分派利潤(rùn)”科目借方余額200

萬(wàn)元，其中100萬(wàn)元虧損未超過(guò)彌補(bǔ)期。公司合用所得稅稅率為33%,該公司本年可供分派

利潤(rùn)為O

A.402萬(wàn)元

B.369萬(wàn)元

C.600萬(wàn)元

D.800萬(wàn)元

32.當(dāng)框架構(gòu)造房屋上部荷載一定期，單位面積地基土層承受荷載最小鋼筋混凝土基本是

O

A.獨(dú)立柱基本

B.筏形基本

C.柱下條形基本

D.井格基本

33.當(dāng)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要開(kāi)挖和修復(fù)等費(fèi)用計(jì)入—中。

A.建設(shè)單位管埋費(fèi)

B.施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)

C.建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)

D.基本預(yù)備費(fèi)

34.在建設(shè)用地分類(lèi)中，港口碼頭用地被歸類(lèi)為_(kāi)。

A.特殊用地

B.水利設(shè)施用地

C.公用設(shè)施用地

D.交通設(shè)施用地

35.項(xiàng)目靜態(tài)投資為45000萬(wàn)元，按該項(xiàng)目進(jìn)度籌劃項(xiàng)目建設(shè)期為3年，3年投資分年使用

比例為第一年25%,次年55%,第三年20%,建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為5%,則該

項(xiàng)目建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為_(kāi)萬(wàn)元。

A.562.5

B.2536.88

C.1418.63

D.4518.01

36.當(dāng)用同一品種及相似強(qiáng)度級(jí)別水泥時(shí)，影響混凝」一強(qiáng)度重要因素為

A.砂率

B.用水量

C.水灰比

D.水泥用量

37.竣工決算由—某些構(gòu)成。

A.兩

B.三

C.四

D.五

38._是工程驗(yàn)收最小單位，是整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收基本。

A.分部工程

B.分項(xiàng)工程

C.單位工程

D.檢查批

39.建筑功能評(píng)價(jià)，就是對(duì)建筑產(chǎn)品可以提供—加以分析和評(píng)價(jià)論證，衡量其滿(mǎn)足社會(huì)需要

限度。

A.功能效果

B.使用功能

C.藝術(shù)效果

D.價(jià)值大小

40.采暖、通風(fēng)概算應(yīng)列入

A.單位建筑工程概算

B.設(shè)備工器具費(fèi)用概算

C.單位設(shè)備及安裝工程概算

D.工程建設(shè)其她費(fèi)用概算

41.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指按照設(shè)計(jì)規(guī)定工程質(zhì)量原則，進(jìn)行整個(gè)車(chē)間有負(fù)荷和無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)

轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)生

A.試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出

B.試運(yùn)轉(zhuǎn)收入

C.試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用不不大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入虧損某些

D.施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資

42._、防火、防潮、防腐等作用。

A.防水

B.遮陽(yáng)

C.隔聲

D.防污染

43.已計(jì)提合計(jì)折舊和減值準(zhǔn)備轉(zhuǎn)銷(xiāo)，將固定資產(chǎn)賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入

A.在建工程

B.所有者權(quán)益

C.合計(jì)折舊

D.待解決財(cái)產(chǎn)損溢

44.如下說(shuō)法中不符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定是

A.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記

B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與時(shí)，附著于該土地上建筑物、構(gòu)筑物及其附

屬設(shè)施一并處分

C.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，土地有效期限由當(dāng)事人自由商定

D.因公共利益需要提前收回建設(shè)土地，應(yīng)當(dāng)對(duì)該土地上房屋及其她不動(dòng)產(chǎn)予以補(bǔ)償

45.依照《公司會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)一一金融工具確認(rèn)和計(jì)量》，長(zhǎng)期應(yīng)付債券溢價(jià)折價(jià)攤銷(xiāo)，

應(yīng)采用辦法是

A.成本法

B.直線法

C.權(quán)益法

D.實(shí)際利率法

46.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，關(guān)于國(guó)有土地租賃，下列說(shuō)法中對(duì)的是

A.必要采用招標(biāo)、拍賣(mài)或者雙方合同方式

B.有條件，必要采用招標(biāo)、拍賣(mài)方式

C.土地租金不得高于同類(lèi)級(jí)別土地市場(chǎng)最高出租價(jià)

D.土地租金不得低于同類(lèi)級(jí)別土地市場(chǎng)最低出租