2024年房屋租賃合同協(xié)議參考范文（二篇）

第2頁共2頁2024年房屋租賃合同協(xié)議參考范文出租方（甲方）：__________，性別：__________，身份證號碼：__________承租方（乙方）：__________，性別：__________，身份證號碼：__________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下述房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于____年____月____日將房屋交付乙方，并于____年____月____日收回。第三條：租金及支付方式本房屋月租金為人民幣____元，租金支付方式為按月/季度/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月月初/每季季初/每年年初的____日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月/季/年的全額租金。第四條：房屋交付時間乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付給甲方。第五條：費用承擔(dān)乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)等費用及因居住而產(chǎn)生的其他費用均由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿時，乙方需結(jié)清所有欠費。第六條：房屋維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用并保護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自損壞。如需裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。租賃期滿時，乙方應(yīng)將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：續(xù)租與優(yōu)先權(quán)租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租請求后的____天內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第八條：合同終止在租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。若因不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須提前終止合同，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，且不對乙方的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補償。第九條：違約責(zé)任租賃期間，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)的輕重向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：______________年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃合同協(xié)議參考范文（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于甲乙雙方經(jīng)充分溝通與協(xié)商，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成以下正式協(xié)議，以資共同遵守：____一、房屋基本信息____甲方自愿將其合法擁有的、坐落于____的房產(chǎn)，建筑面積共計____平方米，出租給乙方作為____用途使用。該房屋裝修狀況為____。租賃期滿時，乙方需確保房屋及裝修恢復(fù)至原狀，或經(jīng)雙方協(xié)商一致處理任何變動。____二、租賃期限____租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____三、租金及押金支付方式____1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年____元，采取先付后用的原則。2.乙方需在甲方交付房屋時支付首年租金；自第二年起，乙方需提前一個月向甲方支付當(dāng)年租金，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。租賃滿____年后，租金可根據(jù)市場情況調(diào)整。3.乙方在簽訂合同時需一次性向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿，如房屋及設(shè)施無損壞，押金全額退還；如有損壞，則根據(jù)損壞程度在押金中扣除，不足部分由乙方另行賠償。____四、租賃期間的特別約定____1.甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件復(fù)印件作為合同附件。2.甲方保證所提供的房屋及其設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施、設(shè)備，否則需按價賠償。3.租賃期間內(nèi)，水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用以及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等公共費用均由乙方承擔(dān)。乙方不承擔(dān)租賃前產(chǎn)生的任何費用。4.乙方承諾僅將房屋用于合同約定的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法活動。若發(fā)生此類情況，乙方需自行承擔(dān)法律后果。乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。5.合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.如乙方需要甲方開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。7.對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因合同執(zhí)行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟解決。8.甲方如需提前收回房屋，需提前三個月書面通知乙方；因此導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃的，甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余租金。乙方如需在合同期內(nèi)終止租賃，亦需提前三個月書面通知甲方。乙方未履行合同約定提前解約的，甲方有權(quán)收回房屋且不退還已交租金及押金；對房屋的裝修費用甲方亦不予賠償。____五、違約責(zé)任____任一方違反本合同約定均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金____元；若違約行為造成的損失超過違約金的，