委托代理售樓合同模板

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標(biāo)題：委托代理售樓合同模板

甲方（委托方）：________

地址：________________

聯(lián)系方式：______________

乙方（代理方）：________

地址：________________

聯(lián)系方式：______________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)銷售權(quán)，乙方具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)，雙方為共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：________，項(xiàng)目地址：________________。

第二條委托期限

本合同自雙方簽字之日起生效，委托期限為____個(gè)月。

第三條代理權(quán)限

1.乙方有權(quán)代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、宣傳、推廣等活動(dòng)。

2.乙方在代理銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保銷售行為的合法性。

3.乙方不得超越甲方授權(quán)范圍進(jìn)行銷售活動(dòng)，不得以甲方名義從事與本合同無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。

第四條銷售價(jià)格及傭金

1.甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格表，乙方應(yīng)按照價(jià)格表進(jìn)行銷售。

2.乙方完成銷售后，甲方按實(shí)際銷售金額的____%向乙方支付傭金。

3.傭金支付方式：____。

第五條合作分成

1.甲方同意將項(xiàng)目銷售利潤(rùn)的____%分配給乙方。

2.分成計(jì)算方式：____。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性，提供必要的銷售資料，包括但不限于：土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證等。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售工作，提供售樓處、樣板房等銷售場(chǎng)所。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方傭金及分成。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地開展銷售工作，努力完成銷售任務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

3.乙方有權(quán)按照約定獲得傭金及分成。

第八條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定支付傭金及分成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式：____。

3.若乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式：____。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

甲方代表（簽字