商鋪返租協(xié)議合同模板

商鋪返租協(xié)議合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪返租協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，并按照約定的條件和期限向甲方支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本返租協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1商鋪的名稱：____________________

1.2商鋪的地址：____________________

1.3商鋪的面積：_______平方米

1.4商鋪的使用性質(zhì)：_________________

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條返租收益及支付方式

4.1甲方承諾在租賃期限內(nèi)，將商鋪的返租收益按照每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）的金額支付給乙方。

4.2返租收益每__個(gè)月支付一次，甲方應(yīng)在每月的__日前將返租收益支付至乙方指定的賬戶。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行購買商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間支付租金或返租收益的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金為本應(yīng)支付的租金或返租收益的__%。

第八條解除合同

8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__天通知對方，并支付給對方人民幣__元整（大寫：____________________元整）的違約金。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____