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文檔簡介

以房抵債合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

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**以房抵債合同模板**

甲方（債務人）：【全稱】

地址：【地址】

聯(lián)系方式：【電話號碼】

乙方（債權人）：【全稱】

地址：【地址】

聯(lián)系方式：【電話號碼】

鑒于甲方因【借款事項/買賣事項/其他事項】欠乙方款項人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方以自有房產抵償債務事宜，達成如下協(xié)議：

**第一條房產信息**

1.1甲方同意將其擁有完全所有權的房產【房產地址】【房產證號】（以下簡稱“抵押房產”）用于抵償上述債務。

1.2甲方應保證抵押房產的真實性、合法性，無任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響轉讓的法律瑕疵。

**第二條抵債金額與計算方式**

2.1甲方以抵押房產的價值，按照【評估價值】元（大寫：【評估價值】元整），抵償所欠乙方債務。

2.2甲方應保證抵債房產的市場價值至少等同于所欠債務金額，如房產市值低于債務金額，甲方應按約定方式補足差額。

**第三條房產過戶與交付**

3.1雙方同意按照相關法律法規(guī)，辦理房產過戶手續(xù)。甲方應承擔辦理過戶手續(xù)所需的一切費用。

3.2過戶手續(xù)完成后，乙方即取得抵押房產的所有權。

**第四條房產管理與使用**

4.1在甲方未清償完畢債務之前，乙方有權按照自己的需要合理使用抵押房產。

4.2甲方應協(xié)助乙方進行房產管理，包括但不限于物業(yè)費、維修費等費用的支付。

**第五條債務的清償**

5.1甲方應在【抵債后日期】之前，將抵債房產過戶至乙方名下。

5.2過戶完成后，甲方應保證不再以任何方式對抵押房產主張任何權利。

**第六條違約責任**

6.1如甲方未能按約定時間完成房產過戶，應向乙方支付違約金，違約金為應過戶金額的【百分比】%。

6.2如房產在過戶過程中出現(xiàn)糾紛，甲方應負責解決并承擔因此產生的一切費用和損失。

**第七條其他條款**

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（債務人）：【全稱】

蓋章：

乙方（債權人）：【全稱】

蓋章：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

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請確保您充分理解合同中的每一條款，并在正式簽署之前，尋求專業(yè)法律

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