小區(qū)租賃土地合同模板

小區(qū)租賃土地合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)租賃土地合同模板

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有以下土地（以下簡稱“租賃土地”）：

一、土地位置：

位于我國某市區(qū)，具體位置見附件一。

二、土地用途：

乙方租賃土地用于建設(shè)小區(qū)，包括住宅、商業(yè)及其他配套設(shè)施。

三、租賃期限：

自雙方簽訂合同之日起，租賃期限為____年，自起租之日起計(jì)算。

四、租金及支付方式：

1.租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度支付一次。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。

五、租賃土地的交付：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。

六、乙方權(quán)益：

1.乙方在租賃期內(nèi)享有租賃土地的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)、經(jīng)營小區(qū)。

3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和城市規(guī)劃，合法使用土地。

七、甲方權(quán)益：

1.甲方有權(quán)收取乙方支付的租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用土地。

八、違約責(zé)任：

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。

2.若甲方未按約定交付租賃土地，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付違約金。

九、合同的變更和解除：

1.雙方同意，合同簽訂后，如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。

2.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決：

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：