分房子合同模板

分房子合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

分房子合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分房方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房方”）：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，為了明確雙方在分房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本分房子合同，以共同遵守。

一、分房基本情況

1.1分房方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及企業(yè)規(guī)定，擁有分房權(quán)。

1.2購(gòu)房方自愿購(gòu)買(mǎi)分房方提供的房源。

1.3分房房源基本情況如下：

（1）房屋坐落：________________________

（2）房屋面積：________________________

（3）房屋戶(hù)型：________________________

（4）房屋單價(jià)：________________________

（5）房屋總價(jià)：________________________

二、付款方式及期限

2.1購(gòu)房方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付購(gòu)房款。

2.2購(gòu)房款分三次支付，具體支付方式及期限如下：

（1）簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___元；

（2）辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，支付人民幣_(tái)___元；

（3）房屋交付使用時(shí)，支付人民幣_(tái)___元。

2.3購(gòu)房方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為_(kāi)___‰）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1分房方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給購(gòu)房方。

3.2購(gòu)房方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分房方應(yīng)在收到購(gòu)房方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；如因分房方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房方有權(quán)要求分房方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償。

3.3房屋交付后，購(gòu)房方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、管理和維修費(fèi)用。

四、合同的變更、解除和終止

4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。

4.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3合同終止后，購(gòu)房方應(yīng)按照本合同約定將房屋騰空，并將房屋及附屬設(shè)施交還分房方。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2分房方如未能按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×房屋總價(jià)×日利率（日利率為_(kāi)___‰）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交付完畢止。

甲方（分房方）：______________________

乙方（購(gòu)房方）：______________________

簽訂日期：_________________