2024年房屋建筑合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋建筑合同范本____房屋修建工程合同書________甲方（房主人）____：______________乙方（承建人）____：__________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本房屋修建工程的實際情況，為明確乙方在承攬甲方私人住宅建設工程中的權利與義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。____一、建設地點____：（具體地址）____二、承建方式及施工準備____1.甲方采用包工方式，將其住宅工程承包給乙方進行施工。2.甲方負責及時提供工程所需的全部材料。3.乙方需自備泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等施工所需的一切工具及機械設備，包括但不限于攪拌機、震動器、模板、搭架等。同時，乙方需在雨天做好遮雨措施，防止雨水影響樓面施工質(zhì)量。____三、承建工程價格及付款方式____1.工程總人工造價為人民幣壹拾萬伍仟元整（￥105,000.00）。2.付款方式如下：基礎施工完成后支付壹萬元；主體工程過半支付貳萬元；屋面蓋瓦完成后支付貳萬元；拆腳線完成后支付貳萬元；剩余款項作為質(zhì)量保證金，待驗收合格并交房后三個月內(nèi)，如無質(zhì)量問題，一次性付清。____四、施工安全要求____1.乙方施工人員需具備豐富的房屋建筑施工經(jīng)驗，確保工程質(zhì)量及技術標準符合要求。2.乙方應高度重視工程質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準進行施工。在施工期間，需全面檢查并督促工程質(zhì)量、進度及安全，及時消除安全隱患。3.乙方需遵循安全施工規(guī)范及技術要求，采取嚴格的安全防護措施。因乙方安全措施不到位或不力導致的事故及費用，由乙方自行承擔，與甲方無關。____五、工程質(zhì)量____1.乙方應按照甲方提供的圖紙進行施工。若發(fā)現(xiàn)圖紙存在不合理之處，需經(jīng)雙方共同協(xié)商確定施工方案后，方可繼續(xù)施工。2.工程質(zhì)量需達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。墻體、窗戶、門等需平整光滑；墻磚、地面需平滑且無空鼓現(xiàn)象；墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等問題。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方需按甲方要求進行返工、修改或重作，并承擔相應的人工及材料費用。若返工、修改后仍不能達到合格標準的，乙方需承擔違約責任。____六、違約責任和爭議的解決辦法____1.如乙方承建的工程質(zhì)量不符合約定要求，乙方需無償進行修理、返工或重作。因此造成的損失由乙方負責賠償。因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方需賠償甲方因此遭受的一切損失。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請勞動仲裁委員會進行仲裁。____七、合同的生效與終止____1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方應嚴格遵守本合同條款。如需簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。____甲方簽字（手?。___：______________簽字日期____：______________乙方簽字（手印）____：______________簽字日期____：__________2024年房屋建筑合同范本（二）甲方：建房戶主乙方：承包方甲方?jīng)Q定在東環(huán)路建造一棟三層樓房，委托乙方進行承建。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：一、房屋主體結構：第一、二層采用磚混結構，配備預制屋面，第三層為磚結構并采用鋼混澆筑，樓頂平臺周圍設置1米高的防護墻。第一層高度為2.4米，第二層為3.6米，第三層為3.2米。二、乙方承包事項：1)乙方負責第一、二、三層的建筑施工，不包括建筑材料供應；乙方施工人員的食宿需自行解決。2)乙方提供施工和裝修所需的人工，包括木工（模板制作和頂層排水）。3)乙方負責將施工所需材料運輸至各層（如紅磚、鋼筋、混凝土、木材等）。4)乙方負責室內(nèi)外的普通裝修與粉刷，外墻采用黃沙搓抹，內(nèi)墻刮白水泥。5)乙方確保建筑質(zhì)量，墻體需垂直，鋼筋綁扎需符合規(guī)范。6)乙方確保施工安全，施工期間需保障甲方建筑場地所有人員的安全。三、甲方負責事項：1)甲方提供所有必要的建筑材料，并確保送達距離50米范圍內(nèi)，但需提前通知乙方。2)甲方為乙方施工人員提供每人每天一包煙，三層出水后額外招待乙方施工人員。3)甲方負責監(jiān)督施工質(zhì)量，確定施工時間。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，需立即通知乙方整改。四、承包價格、結算方法和付款方式：1)承包價格為每平方米92元。2)結算方法：每層建筑面積按實際計算（不包括外墻面積）。3)付款方式：開工時甲方支付乙方500元，第二、三層出水后支付1000元，剩余款項在工程竣工后結算。五、動工、竣工時間：工程自____年____月____日開始動工，主體工程預計一個月完成，粉刷裝修一個月，無