商鋪裝修合同協(xié)議書范本2024年

?：商鋪裝修合同協(xié)議書范本2024年合同編號：__________鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人，乙方為具備合法裝修資質(zhì)的裝修公司，雙方就甲方商鋪的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于商鋪內(nèi)部裝修、水電安裝、消防設(shè)施安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝等。第二條工程期限2.1本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可進行延期。第三條工程價格及支付方式3.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的30%。（4）剩余10%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起滿一年后，甲方無異議，乙方退還質(zhì)保金。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合同約定進行驗收。4.3驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書，并辦理交接手續(xù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。（2）對乙方違反合同的行為有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。5.2甲方義務(wù)：（1）提供乙方施工所需的場地、水電等基本條件。（2）按照約定支付工程款。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取工程款。（2）對甲方提供的資料、圖紙等進行查閱。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程。（2）確保施工過程中的安全。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按逾期付款金額的__%支付違約金。6.2乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：甲方為商鋪所有權(quán)人，乙方為具備合法裝修資質(zhì)的裝修公司，雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)填寫單位名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點、面積及內(nèi)容，確保雙方對工程有清晰的認(rèn)識。3.工程期限：明確約定工程的開始和結(jié)束日期，如有延期情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.工程價格及支付方式：合同中應(yīng)明確工程總價及支付方式，包括預(yù)付款、進度款、驗收款和質(zhì)保金的比例和支付時間。5.工程質(zhì)量及驗收：雙方應(yīng)約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序，確保工程質(zhì)量符合約定。6.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。7.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任，包括逾期付款違約金、工程質(zhì)量不符合約定的責(zé)任等。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以請求第三方進行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無效，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同當(dāng)事人，即甲乙雙方。2.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分工程款。3.違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.質(zhì)保金：為保證工程質(zhì)量，甲方預(yù)留的部分工程款。5.協(xié)商：雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見。6.調(diào)解：第三方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。7.訴訟：向法院提起的訴訟程序，通過法院裁決解決爭議。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：商鋪位于歷史建筑或文化遺產(chǎn)保護區(qū)內(nèi)，需要遵守特定裝修規(guī)范。補充條款：考慮到保護歷史建筑和文化遺產(chǎn)的重要性，雙方同意在裝修過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)保護法規(guī)和指導(dǎo)意見。具體包括：甲方應(yīng)提供歷史建筑的相關(guān)資料和必要許可。乙方在施工前需提交詳細(xì)的裝修方案，并得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)。若因特殊要求導(dǎo)致裝修費用增加，雙方協(xié)商合理分擔(dān)額外費用。2.場合：商鋪為餐飲業(yè)，裝修需符合食品安全和消防安全的特殊要求。乙方必須確保裝修材料符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對人體有害的物質(zhì)。乙方應(yīng)按照消防部門的規(guī)范安裝消防設(shè)施，確保消防通道暢通無阻。甲方應(yīng)提供必要的食品安全和消防安全培訓(xùn)，乙方員工需通過相關(guān)考核。3.場合：商鋪即將開業(yè)，對裝修完成時間有嚴(yán)格要求。乙方需制定詳細(xì)的時間表，并確保按期完成裝修工程。若乙方未能在約定時間內(nèi)完成裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)提供必要的施工便利，確保裝修進度不受影響。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件（營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證等）。2.乙方裝修資質(zhì)證明文件（營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書