2024年田地承包合同范本

?2024年田地承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條田地情況1.1田地位于__________，四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.2田地面積為__________畝，具體面積以土地管理部門測量為準(zhǔn)。第二條承包期限2.1承包期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第三條承包金及支付方式3.1承包金為每年人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付第一年承包金；（2）后續(xù)年度承包金應(yīng)在每年____月____日前支付。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等相關(guān)政策；（3）維護(hù)田地周邊基礎(chǔ)設(shè)施，保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營；（4）監(jiān)督乙方按照約定用途使用田地，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用田地，不得擅自改變土地性質(zhì)；（2）合理利用田地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止土地污染；（3）按時(shí)支付承包金；（4）承擔(dān)田地生產(chǎn)經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)；（5）承包期滿后，按照甲方要求及時(shí)返還田地。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定提供田地或乙方未按約定支付承包金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)田地信息：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)確保田地的位置、面積等信息準(zhǔn)確無誤。注意事項(xiàng)：法律名詞解釋承包期限：注意合同中承包期限的約定，確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.法律名詞解釋：1.承包方：指承包經(jīng)營田地的乙方，即合同中的乙方，負(fù)責(zé)田地的生產(chǎn)經(jīng)營。承包金：指乙方為獲得田地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用，是合同的核心條款之一。2.發(fā)包方：指擁有田地所有權(quán)或使用權(quán)，將田地承包給他人經(jīng)營的甲方。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.使用權(quán)：指乙方在承包期內(nèi)對田地的使用權(quán)，不包括所有權(quán)。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明的協(xié)議，具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：爭議解決：合同中應(yīng)明確約定糾紛解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。簽章生效：指合同必須經(jīng)過甲乙雙方簽字或蓋章后，才具有法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果乙方打算在田地上進(jìn)行特殊作物的種植，比如需要轉(zhuǎn)換成有機(jī)農(nóng)田。補(bǔ)充條款："考慮到乙方計(jì)劃將承包的田地轉(zhuǎn)為有機(jī)農(nóng)田，甲方同意在乙方提供相應(yīng)的有機(jī)轉(zhuǎn)換計(jì)劃和承諾的前提下，給予乙方一定的轉(zhuǎn)換期。在轉(zhuǎn)換期內(nèi)，甲方將協(xié)助乙方申請相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼，并減免部分承包金。"2.場合：田地位于水資源較為緊張的地區(qū)，需對用水量進(jìn)行特別規(guī)定。補(bǔ)充條款："鑒于當(dāng)?shù)厮Y源狀況，甲乙雙方同意乙方在承包期內(nèi)的用水量將受到限制。乙方需合理使用水資源，并安裝必要的節(jié)水設(shè)備。如乙方超量用水，需按照當(dāng)?shù)匾?guī)定支付額外水費(fèi)。"3.場合：乙方希望對田地進(jìn)行長期投資，比如建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施或改良土壤。補(bǔ)充條款："乙方計(jì)劃對田地進(jìn)行長期投資，包括但不限于建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施和土壤改良。甲方對此表示支持，并同意在承包期滿后，乙方投資形成的固定設(shè)施按約定比例獲得補(bǔ)償。"4.場合：甲乙雙方希望對田地的環(huán)境保護(hù)作出特別規(guī)定。補(bǔ)充條款："甲乙雙方均認(rèn)同可持續(xù)發(fā)展的重要性，乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營過程中采取一切必要措施保護(hù)環(huán)境，防止土壤退化和污染。甲方將定期對田地進(jìn)行環(huán)境檢查，確保乙方履行環(huán)保責(zé)任。"附件列表：1.田地位置圖：一份詳細(xì)的田地位置圖，標(biāo)明四至界限，以便雙方明確田地的具體位置。2.田地面積測量報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的田地面積測量報(bào)告，作為確認(rèn)承包面積的依據(jù)。3.有機(jī)轉(zhuǎn)換計(jì)劃書：如果乙方計(jì)劃轉(zhuǎn)為有機(jī)農(nóng)田，需要提供有機(jī)轉(zhuǎn)換計(jì)劃書。4.水資源使用協(xié)議：如果涉及到水資源使用的規(guī)定，需要一份水資源使用協(xié)議。5.農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)方案：如