全包裝修合同與全包裝修合同范本2024年

?全包裝修合同與全包裝修合同范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：_______地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：_______地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.工程名稱：_______全包裝修工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程面積：_______平方米4.工程內(nèi)容及范圍：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容及范圍》。二、合同金額1.本工程合同總金額為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。2.上述合同金額為固定價(jià)格，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用。三、付款方式1.甲方在本合同簽訂后三日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元。2.乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元。4.工程質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元。四、工程期限1.本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和使用功能，確保甲方在使用過程中的安全。六、材料設(shè)備1.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及設(shè)計(jì)要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。2.乙方應(yīng)提供材料、設(shè)備的合格證明文件，甲方有權(quán)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢。七、變更與簽證1.甲方如需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方簽訂書面變更協(xié)議。2.因變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方應(yīng)按實(shí)調(diào)整合同金額。八、竣工驗(yàn)收1.工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。九、質(zhì)保期1.本工程質(zhì)保期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。十、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。十一、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______簽訂日期：____________附件一：《裝修工程內(nèi)容及范圍》附件二：《材料設(shè)備清單》附件三：《工程變更簽證單》注意事項(xiàng)：1.合同雙方務(wù)必確保合同條款的明確性和完整性，避免因條款模糊導(dǎo)致糾紛。一、注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、雙方信息準(zhǔn)確無誤。解決辦法：仔細(xì)核對(duì)并填寫正確的合同編號(hào)和雙方的基本信息。2.明確工程概況，包括工程名稱、地點(diǎn)、面積及內(nèi)容。解決辦法：詳細(xì)列出工程內(nèi)容及范圍，并作為附件附在合同后。法律名詞解釋：工程概況：指合同中關(guān)于工程的基本情況的描述，包括名稱、地點(diǎn)等。3.確認(rèn)合同金額及付款方式的合理性。解決辦法：雙方根據(jù)工程實(shí)際情況商定合理的價(jià)格和付款方式。合同金額：指合同中規(guī)定的工程總費(fèi)用。付款方式：指合同中規(guī)定的甲方支付乙方工程款的日程和比例。4.注意工程期限及延期的處理辦法。解決辦法：明確工程開始和結(jié)束日期，對(duì)不可抗力導(dǎo)致的延期應(yīng)有補(bǔ)充協(xié)議。法律名詞：工程期限：指合同規(guī)定的完成工程的時(shí)間限制。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。5.嚴(yán)格規(guī)定工程質(zhì)量和材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方提供合格證明。法律名詞：工程質(zhì)量：指工程完成后的使用功能和安全標(biāo)準(zhǔn)。材料設(shè)備：指施工過程中使用的所有材料和設(shè)備。6.變更與簽證的管理。解決辦法：任何變更都應(yīng)有書面協(xié)議，并調(diào)整合同金額。法律名詞：變更與簽證：指在合同執(zhí)行過程中對(duì)原合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充。7.竣工驗(yàn)收和質(zhì)保期的規(guī)定。解決辦法：明確驗(yàn)收流程和質(zhì)保期限，保障雙方權(quán)益。竣工驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程進(jìn)行最終的檢驗(yàn)和接收。質(zhì)保期：指乙方對(duì)工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保證的責(zé)任。8.明確違約責(zé)任和爭議解決方式。解決辦法：規(guī)定違約金比例，明確爭議解決途徑。法律名詞：違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生的爭議所采取的解決方法。1.特殊場(chǎng)合：裝修包含高空作業(yè)補(bǔ)充條款："鑒于本工程包含高空作業(yè)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定，并為施工人員提供必要的安全防護(hù)設(shè)備。甲方應(yīng)理解并支持乙方因安全措施增加的合理費(fèi)用。"2.特殊場(chǎng)合：房屋為老舊房屋補(bǔ)充條款："考慮到本房屋為老舊房屋，乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行必要的安全評(píng)估，對(duì)可能出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)問題提前預(yù)警，并制定相應(yīng)的加固措施。相關(guān)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。"3.特殊場(chǎng)合：甲方需要在裝修期間居住在房內(nèi)補(bǔ)充條款："甲方因特殊原因需要在裝修期間居住在房內(nèi)，乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，確保甲方的生活不受太大影響，并采取必要的隔音、防塵措施。"附件列表：1.附件一：裝修工程內(nèi)容及范圍（針對(duì)所有場(chǎng)合）2.附件二：特殊作業(yè)安全協(xié)議（針對(duì)高空作業(yè)）3.附件三：老舊房屋結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告（針對(duì)老舊房屋）4.附件四：施工期間居住安排及保障措施（針對(duì)甲方居住需求）附件一：這個(gè)附件主要是為了讓雙方都清楚，我們要裝修哪些地方，包括哪些內(nèi)容，避免以后因?yàn)槔斫獠煌a(chǎn)生糾紛。附件二：這個(gè)安全協(xié)議很重要，因?yàn)樯婕暗礁呖兆鳂I(yè)，我們要確保所有的工作人員安