工程總承包監(jiān)理合同范本2024年

?工程總承包監(jiān)理合同范本2024年合同編號：____________鑒于發(fā)包人擬實施_______工程，為實現(xiàn)對該工程的質(zhì)量、進度、投資等方面的有效控制，發(fā)包人愿意委托監(jiān)理人提供工程總承包監(jiān)理服務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就該項目工程總承包監(jiān)理事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1.工程名稱：__________________2.工程地點：__________________3.工程規(guī)模：__________________4.工程性質(zhì)：__________________5.工程投資額：__________________二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：監(jiān)理人應對發(fā)包人委托的工程總承包范圍內(nèi)的全部工程進行監(jiān)理。（1）對工程的設計、施工、采購等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理；（2）對工程質(zhì)量、進度、投資、安全、環(huán)保等方面進行控制；（3）協(xié)調(diào)發(fā)包人與工程總承包方之間的相關(guān)事宜；（4）其他與工程總承包監(jiān)理相關(guān)的工作。三、監(jiān)理人的義務1.監(jiān)理人應按照法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對工程總承包方的行為進行監(jiān)督管理。2.監(jiān)理人應按照發(fā)包人的要求，及時提供與工程總承包監(jiān)理相關(guān)的咨詢服務。3.監(jiān)理人應選派具有相應資格和能力的專業(yè)人員擔任監(jiān)理工作，并報發(fā)包人確認。4.監(jiān)理人應認真履行職責，及時向發(fā)包人報告工程總承包方的違規(guī)行為和工程中出現(xiàn)的問題。5.監(jiān)理人應妥善保管與工程總承包監(jiān)理相關(guān)的資料，并在合同終止后及時歸還發(fā)包人。四、發(fā)包人的義務1.發(fā)包人應在合同簽訂后______日內(nèi)，向監(jiān)理人提供與工程總承包監(jiān)理相關(guān)的資料。2.發(fā)包人應按照合同約定，及時支付監(jiān)理費用。3.發(fā)包人應支持監(jiān)理人履行職責，對監(jiān)理人提出的合理建議和警告予以采納。4.發(fā)包人應協(xié)調(diào)解決工程總承包方與監(jiān)理人之間的爭議。五、監(jiān)理費用及支付1.監(jiān)理費用：雙方約定本合同項下的監(jiān)理費用為人民幣______元（大寫：____________________）。（1）一次性支付；（2）分期支付，具體支付時間和金額如下：_______3.如因工程變更或其他原因?qū)е卤O(jiān)理工作量增加，雙方可另行協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費用。六、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.監(jiān)理人未按合同約定履行監(jiān)理職責，造成工程質(zhì)量、進度、投資等方面出現(xiàn)問題的，應承擔相應的違約責任。3.發(fā)包人未按合同約定支付監(jiān)理費用，監(jiān)理人有權(quán)暫停履行監(jiān)理職責，并要求發(fā)包人支付違約金。七、合同解除和終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。2.發(fā)包人未按合同約定支付監(jiān)理費用，經(jīng)催告后仍未支付的，監(jiān)理人有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自行終止。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包人）：________________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________日期：____________________________乙方（監(jiān)理人）：________________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________日期：____________________________注意事項：1.合同雙方應確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免因違法而導致合同無效。2.清晰界定監(jiān)理范圍和內(nèi)容，避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。3.明確監(jiān)理費用及其支付方式，確保雙方對費用問題沒有異議。4.規(guī)定違約責任和解決爭議的方式，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決路徑。5.注意合同解除和終止的條件，保障雙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應充分了解相關(guān)法律法規(guī)，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。2.在合同中詳細列舉監(jiān)理范圍和內(nèi)容，必要時通過附件詳細說明。3.對監(jiān)理費用的計算方式和支付時間做出具體約定，并明確任何調(diào)整監(jiān)理費用的條件和程序。4.在合同中明確違約的情形和對應的違約責任，以及違約金的計算方式。5.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并在合同中明確約定。法律名詞解釋：法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責人。授權(quán)代理人：指被授權(quán)代為行使一定權(quán)利，實施一定法律行為的人。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。爭議解決：指通過一定的程序和方式，解決當事人之間因合同產(chǎn)生的糾紛。當然啦，我們的這個合同是很標準的，但有時候，特殊的項目或者情況就需要一些特別的關(guān)照。下面是一些可能遇到的情況，還有對應的補充條款建議。1.特殊情況：工程涉及珍貴文物或考古發(fā)現(xiàn)補充條款：如果施工過程中發(fā)現(xiàn)了珍貴文物或考古遺跡，監(jiān)理人應立即通知發(fā)包人和相關(guān)文物保護部門，并協(xié)助做好現(xiàn)場的文物保護工作。2.特殊情況：工程位于環(huán)境敏感區(qū)域補充條款：監(jiān)理人應額外關(guān)注工程對周邊環(huán)境的影響，確保所有施工活動符合環(huán)保要求，避免造成環(huán)境污染。應用場合及補充條款：1.工程在旅游旺季施工補充條款：考慮到旅游旺季的人流量，監(jiān)理人應制定特別的安全管理計劃，確保游客和施工人員的安全。附件列表：場合1：附件：工程的具體位置圖和周邊環(huán)境圖，確保我們知道在哪里施工。1.附件A：工程圖紙和設計方案2.附件B：施工計劃和進度表3.附件C：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明4.附件D：環(huán)境保護措施方案5.附件E：安全管理和應急預案附件A：就是我們的施工藍圖啦，確保每個人都知