2024年工地裝修合同協(xié)議書范本

?2024年工地裝修合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工地裝修項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工單位，雙方為明確雙方在工地裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議書。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條工程價(jià)款2.1乙方報(bào)價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)已包括本合同約定的全部工程內(nèi)容、材料、設(shè)備、施工及驗(yàn)收等一切費(fèi)用。2.3甲方支付方式：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（4）剩余合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付乙方。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。3.3工程驗(yàn)收程序：（1）乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。第四條工程變更4.1在合同履行過程中，如甲方需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）增加工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方認(rèn)可的報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整；（2）減少工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方認(rèn)可的報(bào)價(jià)進(jìn)行退還；（3）工程變更導(dǎo)致工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。5.3乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)整改期間的一切費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。7.2雙方應(yīng)保守在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.工程概況：應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、面積、內(nèi)容和工期，避免因信息不全導(dǎo)致的合同糾紛。3.工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確約定工程總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和質(zhì)保金的支付比例和支付時(shí)間。4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和時(shí)間，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定。5.工程變更：合同中應(yīng)約定工程變更的處理原則，包括費(fèi)用調(diào)整和工期調(diào)整。6.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，包括逾期違約金和質(zhì)量問題整改責(zé)任。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.查驗(yàn)資質(zhì)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)查驗(yàn)對(duì)方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料，確保對(duì)方具備合法的經(jīng)營資格。2.審核合同條款：雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行仔細(xì)審核，確保合同內(nèi)容符合雙方意愿，無遺漏和歧義。3.合同備案：合同簽訂后，應(yīng)向相關(guān)政府部門備案，以便在發(fā)生糾紛時(shí)作為證據(jù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方按照約定比例支付給乙方的部分工程價(jià)款，用于乙方開展工程前期準(zhǔn)備工作。3.質(zhì)保金：指在工程保修期內(nèi)，甲方保留的部分工程價(jià)款，用于確保乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的維修責(zé)任。4.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過友好溝通、協(xié)商解決爭議的方式。5.訴訟：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過向人民法院提起訴訟的方式解決。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)翻新改造在這種情況下，可能會(huì)涉及到額外的拆舊工作和結(jié)構(gòu)加固。補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，甲方應(yīng)提前告知乙方房屋的結(jié)構(gòu)狀況和潛在問題。乙方在施工前需進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并提出加固方案。若因拆舊或加固工作導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，雙方協(xié)商解決。2.商業(yè)空間裝修，如餐廳或辦公室商業(yè)空間可能需要特殊的裝修設(shè)計(jì)來吸引顧客或提升企業(yè)形象。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，乙方需根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。若設(shè)計(jì)方案變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定額外費(fèi)用及工程延期事宜。3.新購住宅的個(gè)性化裝修業(yè)主可能希望按照自己的喜好進(jìn)行個(gè)性化裝修。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)在合同簽訂后提供個(gè)性化裝修需求，乙方應(yīng)盡力滿足甲方的合理要求。若個(gè)性化需求導(dǎo)致工程費(fèi)用或工期變化，雙方友好協(xié)商解決。4.租賃房屋的裝修租賃房屋的裝修可能需要考慮到與房東的溝通以及裝修后房屋的交接。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保已獲得房東同意進(jìn)行裝修，并在裝修完成后與房東進(jìn)行房屋狀況交接。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工垃圾，并確保房屋交付時(shí)的整潔。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證復(fù)印件或公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方資質(zhì)證明文件：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。3.工程圖紙及設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)的裝修圖紙和設(shè)計(jì)方案。4.工程預(yù)算書：詳細(xì)的工程預(yù)算和材料清