建筑工程勞務分包合同

建筑工程勞務分包合同

發(fā)包方:中航長城大地建工集團海濱工程有限公司第七分公司（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國《建筑法》、《建筑工程施工合同》及

有關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務關系，本著自愿互利，

權(quán)益平等，誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同；

第一條、工程概況

1.1、工程名稱：力生幸福城;

1.2,工程地點：寧夏賀蘭中城國際北面;

1.3、工程概況:；

1.4、開工時間：；

1.5、竣工時間：；

1.6、質(zhì)量要求：合格;

第二條、承包內(nèi)容及具體范圍

2.1、承包內(nèi)容包括：施工圖紙所反映的土建工程、模板工

程、鋼筋工程、腳手架工程、現(xiàn)場文明工程。

2.2、具體施工范圍及包含的內(nèi)容：

2.2.1、土建工程包括：施工圖紙以內(nèi)和二次結(jié)構(gòu)工程全部

內(nèi)容（

）正負以及以上主體結(jié)構(gòu)工程的全部施工

內(nèi)容。完成碎的澆筑（該項目為商品混凝土）、養(yǎng)護、拆模后的

補修，預留洞口的留置、二次結(jié)構(gòu)及小型構(gòu)造、構(gòu)件澆筑。砌體

完成圖紙中所示墻體的砌筑及零星墻體、預留洞的封堵、抹灰。

完成抹灰噴漿、掛網(wǎng)、抹灰、屋面完成找坡。臺階及散水現(xiàn)場的

砂石料、和其它材料等堆放區(qū)及維護砌筑，負責泵管裝卸、拼接、

保管等內(nèi)容。

2.2.2、模板工程包含“施工圖紙中所有的構(gòu)件碎的模板加

工、拼裝、拆除、清理、分類堆放?！彼囝A制條的固定、二次

結(jié)構(gòu)、后澆帶、零星構(gòu)造等模板的支設、拆除內(nèi)容。

2.2.3、鋼筋工程包含：材料進場的配合卸車，場內(nèi)水平運

轉(zhuǎn)，按規(guī)格、型號堆放整齊并設置規(guī)格型號標識牌。按施工圖紙

所示尺寸下料、配料、加工、焊接、機械連接、直螺紋套絲（套

筒和套筒機由甲方提供）、鋼筋梆扎、調(diào)校、二次結(jié)構(gòu)鋼筋的預

留、砌體、室內(nèi)外腳手架的搭拆、高層挑架卸荷支撐的制作與安

裝，安全擋板的制作安裝、人行道的搭設、鋪設及拆除，人行通

道和防護棚搭拆、施工電梯門外致各樓層安全門的安裝、拆除，

走道平臺的搭設、拆除，臨邊防護、預留洞口、電梯井、樓層周

邊的安全防護搭拆、拆除，及臨邊安全防護的搭設拆除。

2.2.4、現(xiàn)場文明施工包含：現(xiàn)場圍墻維護的搭設，配電箱、

鋼筋加工區(qū)、木工加工區(qū)、電梯操作區(qū)、攪拌機操作區(qū)及泥棚的

硬化、防護的搭設、拆除?，F(xiàn)場文明施工標語牌、安全警示牌的

掛設維護?，F(xiàn)場購置配備飲水機，做好現(xiàn)場衛(wèi)生清掃。負責現(xiàn)場

辦公室、生活區(qū)、庫房的搭建。

第三條、甲方的責任

3.1、組件與工程相適應的項目管理班子，編制施工組織設

計、制定項目管理目標、合理安排進度計劃、工程款項的支付、

辦理開工的各項現(xiàn)場施工管理細則、承諾書等文件。

3.2、負責工程測量定位、技術(shù)交底、對乙方工程質(zhì)量、安

全、工期、文明施工進行監(jiān)督、檢查、驗收。

3.3、隨時檢查乙方施工作業(yè)、設備運行、材料的使用情況,

對在檢查中發(fā)現(xiàn)的乙方管理人員和操作人員不能持證上崗或證

件無效的，要求立即整改。對工作中違反規(guī)定或工作中達不到要

求標準時有權(quán)要求乙方進行整改，返修產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

3.4、負責工程施工中與各工種、工序間的協(xié)調(diào)和配合工作,

負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計、行業(yè)主管部門等相關部門的工作聯(lián)系。

3.5、及時落實乙方各種報告（如簽證、簽單）等手續(xù)，甲

方提供的變更、技術(shù)交底以及有關文件一律采用書面形式，甲方

接到乙方書面報告8小時內(nèi)應予答復，如未答復，視為報告已被

確認。

3.6、負責工程所材料及時足額到位，滿足現(xiàn)場施工要求。

保證所用材料的質(zhì)量達到合格，做好進場材料的實驗、檢驗工作,

乙方配合取樣。如因甲方材料不能按時到位造成乙方停工、延誤

工期超過7日的，甲方應承擔全部責任，并按實際工資標準及乙

方人員技術(shù)崗位的情況經(jīng)雙方協(xié)商確認后予以賠償。

3.7做好農(nóng)民工工資發(fā)放工作，及時辦理好工程款結(jié)算事項,

保證工程順利按期竣工驗收。

3.8、甲方負責現(xiàn)場施工用電一級配電箱的配制，施工用的

臨時用水甲方負責接至乙方指定的第一個供水點，以后施工用水

的管網(wǎng)購置安裝均由乙方負責。乙方在該項目的水電費由甲方承

擔。

第四條、乙方的責任

4.1、乙方應遵守建設工程安全生產(chǎn)的有關管理規(guī)定，嚴格

按照安全標準進行施工，隨時接受行業(yè)安全檢察人員依法實施的

監(jiān)督檢查。采用必要的安全防護措施消除事故隱患。

4.2、自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關規(guī)章制度，

接受甲方及有關部門的管理、檢查與監(jiān)督，不得無禮頂撞。

4.3、熟悉圖紙嚴格按圖紙及施工規(guī)范組織施工，制定上報

施工進度計劃，經(jīng)甲方審批后嚴格執(zhí)行。乙方任何人員必須遵守

安全生產(chǎn)制度，組好作業(yè)人員安全生產(chǎn)交底工作，簽訂勞務用工

合同辦理意外傷害保險，乙方管理人員必須及時參加甲方項目部

的有關會議或活動，項目部下發(fā)的各項文件、通知、施工措施及

方案、獎罰通知不得拒收，如有疑問可回函解決。

4.4、甲方項目部的任何罰款經(jīng)乙方負責人簽字確認，登記

備案后在支付工程款中扣除，不得拒簽、拒收（不合理的除外）。

4.5、乙方應制定嚴格的材料領用制度，嚴格控制材料使用，

杜絕浪費，嚴禁占用、轉(zhuǎn)用、偷盜行為的發(fā)生，如有違反接受甲

方任何處罰。乙方自備能夠滿足施工要求的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗

材料及勞保防護用品。

4.6乙方必須做到工完場清，所用材料清理堆放到甲方指定

地點。愛護甲方施工機具及材料、不得無故破壞、浪費。做好現(xiàn)

場文明施工工作，配合甲方接受有關部門的各類檢查。

4.7、乙方應提前做好材料的領用計劃，以書面的形式提前

5天報甲方項目部，甲方得到報告后應于3日內(nèi)答復并落實。乙

方負責已完工程的成品保護工作，配合乙方做好施工資料的收

集、整理及工程竣工驗收等相關工作。

第五條、施工現(xiàn)場管理

5.1、甲、乙雙方人員嚴格遵守現(xiàn)場各項規(guī)章制度有關進度

計劃、質(zhì)量、安全、材料供應等雙方密切配合，保證施工順利進

行。定期召開例會，研究解決施工中存在的問題，甲乙雙方經(jīng)常

保持密切溝通。通知參加例會人員必須按時到會，并做好簽到和

記錄備案工作。

5.2、甲、乙雙方須配備施工經(jīng)驗豐富的項目管理人員，人

員必須持有效證件上崗。

5.3、做好進場作業(yè)而寧愿登記造冊工作，嚴格執(zhí)行安全交

底工作，做好記錄并簽字確認備案。

5.4、安全、消防保衛(wèi)、文明施工管理技術(shù)，質(zhì)量。

5.4.1、甲方負責對乙方承擔工程進度安全交底，制定具體

的安全生產(chǎn)制度并監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹執(zhí)行、嚴格遵守

安全操作規(guī)程及規(guī)章制度，簽訂現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理責任書，不得

要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工。

5.5.1、乙方進場作業(yè)人員必須認真遵守甲方有關安全生產(chǎn)

的各項規(guī)章制度。必須提供參與施工作業(yè)人員的身體健康證明。

5.5.2、發(fā)生重大傷亡事故及其它安全事故，甲乙雙方應采

取緊急措施防治事件擴大并全力組織搶救傷員，保護現(xiàn)場，如因

搶救傷員必須移動現(xiàn)場需做好書面記錄并拍照，分清造成事故的

原因及責任主體。若發(fā)生相關安全規(guī)定操作死亡、重大傷亡事故

時，立即上報甲方及上級主管部門，做好善后處理工作，由此產(chǎn)

生的損失，甲乙雙方協(xié)商處理。

5.6、進入施工現(xiàn)場必須正確佩戴安全帽，乙方現(xiàn)場作業(yè)人

員不得翻越圍墻、欄桿、不得違章冒險作業(yè)，破壞現(xiàn)場各種防護

裝置，安全標志。不得未經(jīng)甲方同意私搭設亂接線路，不得私自

拆改挪動腳手架及防護設施，由此造成的安全事故由乙方承擔。

5.7乙方食堂、宿舍應保持衛(wèi)生清潔，食堂廚師應取得健康

證方可上崗，宿舍內(nèi)嚴禁使用不符合規(guī)定要求的用電設備，乙方

安排專業(yè)電工負責生活區(qū)內(nèi)線路的布置，不得私拉亂接線路。不

得賭博、酗酒滋事、打架斗毆、偷盜、隨意帶領外來人員進入施

工現(xiàn)場及生活區(qū)。不得未經(jīng)允許在建筑物或倉庫內(nèi)存放易燃、易

爆物品，乙方所用倉庫、宿舍應配備相應的滅火器具。

5.8、乙方做好現(xiàn)場文明施工管理工作，煤炭安排人猿對現(xiàn)

場進行清潔保潔、澆水降塵。施工現(xiàn)場及生活區(qū)的垃圾清理到甲

方指定地點，統(tǒng)一清運。做好現(xiàn)場硬化及綠化工作，配合甲方組

好宣傳條幅、施工標語、標牌的掛設，接受相關部門的監(jiān)督檢查。

施工中材料不到位造成的損失由甲方負責。乙方嚴格按材料領用

制度合理計劃材料不得浪費，如有浪費現(xiàn)象發(fā)生，甲方有權(quán)做出

相應的經(jīng)濟處罰。提前做好所用材料的計劃上報工作，因上報不

及時或少報、漏報而造成的延誤工劃及其他后果，乙方負全部責

任。

5.9.1、甲方所供材料只供本合同勞務作業(yè)范圍內(nèi)使用，乙

方不得挪用或擅自處理，嚴禁以任何名義變賣工程材料或工程廢

料。乙方人員操作的機械由甲方負責管理、保養(yǎng)，如乙方需要使

用必須辦理接管手續(xù)，并負責保潔。如發(fā)生丟失、損壞乙方負責

賠償。乙方自帶機械設備由乙方自行保修、保管、看護?，F(xiàn)場自

行解決自有材料保管、儲存用房的搭設拆除。

5.10、乙方所用周轉(zhuǎn)材料必須嚴格按現(xiàn)場文明施工要求歸類

碼放整齊，不得隨意亂堆亂放，保持工完場清。乙方自行訂購的

材料超出部分自行解決退貨問題。乙方所用機械設備、周轉(zhuǎn)材料

及零星材料必須安排專人看管，領用、清退所產(chǎn)生費用全部由乙

方自行承擔。

六、人工工資發(fā)放、保修金及保修管理

6.1、乙方必須做好農(nóng)民工登記造冊的工作，工資實行實名

發(fā)放，每次支付的人工費必須用于本工程，不得挪用或克扣、完

善人工工資簽字備案手續(xù)。不得發(fā)生農(nóng)民工上訪、聚眾滋事、阻

礙正常施工秩序的現(xiàn)象，如有發(fā)生，甲方有權(quán)進行經(jīng)濟處罰。

6.2、本工程保修期為一年（不計息）。在保修內(nèi)乙方必須

在接到修理通知5日內(nèi)派人修理，否則甲方安排其他人員進行修

理，所發(fā)生的費用從乙方保修金內(nèi)支付。

第七條、合同價款及結(jié)算方法

7.1、承包價格按元/n?計算（以上單價乙不承擔任

何相關稅費，不出具任何發(fā)票。）

7.2、甲乙雙方最終結(jié)算以實際完工并驗收合格的建筑面積

結(jié)算，如果發(fā)生增減及現(xiàn)場簽證總金額不超過元的不予

認可，超過元的按實際發(fā)生增減。因乙方不熟悉圖紙,

自身原因?qū)е碌淖兏?、返修乙方無權(quán)要求增加費用。

7.3、工程款的支付

7.3.1主體進度后按已完成量的75%支付工程款，結(jié)構(gòu)砌體

完工付肢體總工程款的％，砌體抹灰達到建設方、監(jiān)理方、

甲方驗收條件支付總工程款的%o達到竣工條件后三個月

內(nèi)支付剩下總價款的95%,另外按工程總價款％不計息轉(zhuǎn)為

質(zhì)量保修金，保修金的退返按《建筑法》和地方政府相關法律規(guī)

定予以退返，保修金年滿一年付清且不計息。

7.3.2、工程款的支付：

第八條、違約責任與仲裁

8.1、因不可抗力或建設單位自身原因造成工程停建、緩建

發(fā)生的費用及責任，依據(jù)國家相關法律規(guī)定，以建設單位和甲方

最終達成的協(xié)議為準。

8.2、乙方因自身原因不能合理安排工期，不能投入足夠的

人力、物力、財力，不能配備適應本工程的管理人員，由此造成

的工期延誤、質(zhì)量修改、返工、安全事故、停工等一切經(jīng)濟損失

由乙方自行負責。

8.3、乙方不能按合同工期竣工，造成工期延誤，由此給甲

方及業(yè)主造成的經(jīng)濟損失由乙方全部承擔。

8.4、乙方在施工過程中質(zhì)量達不到設計和規(guī)范要求，乙方

負責無償記性返工修理，承擔因返工造成的工料損失及工期延誤

責任。若乙方擅自撤離施工隊伍，甲方有權(quán)不予反換風險履約金,

乙方必須承擔由此給甲方造成相應的經(jīng)濟損失。

8.5、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意任何一方不得隨意變更、

解除。如出現(xiàn)單方變更或解除合同，因此造成的經(jīng)濟損失由責任

方承擔。

8.6、乙方如未按本合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)停止

施工，且甲方賠償乙方的所有損失（如律師費、公證費、交通費、

訴訟費等等），乙方視情況可選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。

8.7、本合同發(fā)生糾紛時，甲乙雙方當事人應積極協(xié)商，協(xié)

商不成時可向建設施工合同管理部門申請調(diào)解。調(diào)解不成，可向

工程所在地勞動仲裁提起訴訟。

第九條、其它說明

9.1、乙方不得以甲方名義（但為了甲方利益或緊急情況除

外）對外發(fā)生任何經(jīng)濟業(yè)務及業(yè)務關系，否則由此造成的一切責

任和損失由乙方承擔。

9.2、乙方必須服從甲方管理執(zhí)行甲方制定的各項施工管理

辦法、規(guī)章制度，嚴格履行簽訂的其他合同附件中約定的責任義

務。

9.3、甲、乙雙方做好成品保護工作，未交工驗收前一案方

負責自己所施工項目的成品保護工作，未經(jīng)驗收甲方提前使用所

造成的工程損壞由此造成的損失由甲方承擔。

第十條、合同生效與終止

10.1、本合同簽訂之日起，乙方繳納第一筆履約保證金起生

效。

10.2、本合同于全部工程完工并交付業(yè)主、工程款支付完畢,

除有關保修條款外，其他條款即告終止。保修期滿完結(jié)保修事項

結(jié)清保修金后，有關保修條款終止。

10.3、本合