外包物業(yè)合同范本

外包物業(yè)合同范本這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)[具體物業(yè)范圍]的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。2.詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件[附件名稱(chēng)]。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務(wù)期限屆滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.支付方式為[具體支付方式，如每月/季度/年度支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方應(yīng)在[具體支付時(shí)間]前支付當(dāng)月/季/年的服務(wù)費(fèi)用。3.如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[約定比例]向乙方支付違約金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和提出整改意見(jiàn)。2.按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.提供乙方開(kāi)展服務(wù)所需的必要條件和協(xié)助。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。3.定期向甲方報(bào)告服務(wù)工作情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.遵守國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，以及甲方的相關(guān)規(guī)定。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.因乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或解除合同。六、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自行解除。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________法定代