農(nóng)村購房合同模板

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標題：農(nóng)村購房合同模板

合同編號：________

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋及土地情況

1.1甲方擁有的房屋位于________，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋面積為________平方米。

1.2甲方擁有的土地使用權(quán)位于________，土地面積為________平方米，土地用途為________。

第二條房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的房屋及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方擁有的房屋及土地使用權(quán)。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1雙方確認，房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的________%，即人民幣________元整（大寫：________元整）。

3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付。

第四條過戶及交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明、合同等文件交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的________%。

5.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路课菁巴恋厥褂脵?quán)存在糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

簽訂日期：________

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