小區(qū)建設(shè)物業(yè)合同協(xié)議書(shū)

小區(qū)建設(shè)物業(yè)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)建設(shè)物業(yè)合同協(xié)議書(shū)

甲方：_______

乙方：_______

鑒于甲方為乙方提供小區(qū)建設(shè)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容：

1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、秩序維護(hù)、消防安全管理、物業(yè)綜合服務(wù)等。

二、服務(wù)期限：

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂新的合同。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：

3.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月；

（2）公共維修基金：____元/平方米·月；

（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款額的__%支付滯納金。

四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量：

4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，按照國(guó)家和地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)的安全、整潔和舒適。

4.2甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)中心，設(shè)立服務(wù)熱線，及時(shí)處理乙方的投訴和報(bào)修，確保乙方的利益和權(quán)益。

五、違約責(zé)任：

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照實(shí)際損失向乙方支付賠償金。

六、爭(zhēng)議解決：

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定：

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______

簽訂日期：____年__月__日

請(qǐng)根據(jù)您的小區(qū)建設(shè)和物業(yè)管理實(shí)際情況，對(duì)以上合同內(nèi)