柑橘園承包合同樣本

柑橘園承包合同樣本第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.3“柑橘園”指位于______省______市______縣（區(qū)）的柑橘種植園，具體范圍以附件一《柑橘園四至圖》為準(zhǔn)。1.4“承包期”指甲方將柑橘園承包給乙方的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止之日止。二、合同標(biāo)的2.1甲方同意將柑橘園承包給乙方，乙方同意承包甲方柑橘園。2.2乙方在承包期內(nèi)享有柑橘園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。三、承包期限3.1本合同承包期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件二《承包費(fèi)用支付明細(xì)》。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證柑橘園的權(quán)屬清晰，無爭議。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包相關(guān)手續(xù)。（3）甲方有權(quán)對乙方承包經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用柑橘園，不得擅自改變土地性質(zhì)。（2）乙方應(yīng)合理經(jīng)營柑橘園，確保柑橘園生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)效益。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意，合同變更、解除或終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、附件9.1附件一：《柑橘園四至圖》9.2附件二：《承包費(fèi)用支付明細(xì)》十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______年______月______日乙方（蓋章）：______年______月______日一、特殊應(yīng)用場景一：柑橘園轉(zhuǎn)包應(yīng)用場合：乙方在承包期內(nèi)，因經(jīng)營策略調(diào)整或個人原因，需將柑橘園轉(zhuǎn)包給第三方。注意事項(xiàng)及條款修正：1.乙方應(yīng)書面通知甲方轉(zhuǎn)包意向，并征得甲方同意。2.修改合同第五條第5.2款，增加“乙方在轉(zhuǎn)包前，應(yīng)確保柑橘園現(xiàn)狀與承包時(shí)相符，不得損壞柑橘園設(shè)施?！?.乙方需與新承包方簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議，并報(bào)甲方備案。二、特殊應(yīng)用場景二：柑橘園擴(kuò)建應(yīng)用場合：乙方在承包期內(nèi)，因生產(chǎn)經(jīng)營需要，計(jì)劃對柑橘園進(jìn)行擴(kuò)建。注意事項(xiàng)及條款修正：1.乙方應(yīng)提前向甲方提交擴(kuò)建計(jì)劃，包括擴(kuò)建規(guī)模、用途等。2.修改合同第三條，延長承包期限，以適應(yīng)擴(kuò)建后的生產(chǎn)經(jīng)營需求。3.修改合同第四條，調(diào)整承包費(fèi)用，以反映擴(kuò)建后的柑橘園價(jià)值。三、特殊應(yīng)用場景三：自然災(zāi)害導(dǎo)致柑橘園損失應(yīng)用場合：在承包期內(nèi)，柑橘園遭受自然災(zāi)害，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。注意事項(xiàng)及條款修正：1.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，共同評估損失。2.修改合同第六條，明確自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失處理辦法，如減免承包費(fèi)用、延長承包期限等。四、特殊應(yīng)用場景四：甲方變更柑橘園用途應(yīng)用場合：甲方因政策調(diào)整或市場需求，計(jì)劃變更柑橘園用途。注意事項(xiàng)及條款修正：1.甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商變更事宜。2.修改合同第五條第5.1款，增加“甲方變更柑橘園用途，應(yīng)確保乙方合法權(quán)益不受損害?！蔽濉⑻厥鈶?yīng)用場景五：乙方提前終止承包應(yīng)用場合：乙方因特殊情況，需提前終止承包合同。注意事項(xiàng)及條款修正：1.乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并說明提前終止原因。2.修改合同第八條，明確提前終止承包的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)際操作過程中，本合同或協(xié)議可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.柑橘園權(quán)屬問題：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)柑橘園權(quán)屬，避免糾紛。解決辦法：甲方提供柑橘園權(quán)屬證明，乙方進(jìn)行核實(shí)。2.承包費(fèi)用支付問題：乙方可能因經(jīng)營不善等原因，拖欠承包費(fèi)用。解決辦法：設(shè)立履約保證金，如乙方拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除。3.柑橘園設(shè)施維護(hù)問題：乙方在承包期間，可能忽視柑橘園設(shè)施維護(hù)。解決辦法：在合同中明確設(shè)施維護(hù)責(zé)任及違約責(zé)任。4.自然災(zāi)害應(yīng)對問題：雙方應(yīng)共同關(guān)注氣象信息，制定應(yīng)急預(yù)案。解決辦法：在合同中增加自然災(zāi)害應(yīng)對措施，確保雙方權(quán)益。1.附件一：《柑橘園四至圖》——這張圖要清楚地標(biāo)出柑橘園的具體位置和邊界，確保雙方對承包范圍沒有異議。2.附件二：《承包費(fèi)用支付明細(xì)》——這份明細(xì)要詳細(xì)列出每筆承包費(fèi)用的支付時(shí)間、金額和方式，讓雙方對費(fèi)用有明確了解。3.附件三：《柑橘園現(xiàn)狀說明》——這份說明要詳細(xì)描述柑橘園的現(xiàn)狀，包括柑橘品種、樹齡、產(chǎn)量等，以便乙方了解承包標(biāo)的。4.附件四：《柑橘園設(shè)施清單》——這份清單要列出柑橘園內(nèi)的所有設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、倉儲設(shè)施等，以及它們的維護(hù)狀況。5.附件五：《自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案》——這份預(yù)案要針對可能發(fā)生的自然災(zāi)害，提出預(yù)防和應(yīng)對措施，保障雙方利益。6.附件六：《轉(zhuǎn)包協(xié)議模板》——這份模板要包含轉(zhuǎn)包的基本條款，便于乙方在需要時(shí)使用，確保轉(zhuǎn)包過程合規(guī)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定使用和管理柑橘園。2.甲方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權(quán)1.在承包期內(nèi)，若乙方計(jì)劃出售柑橘園內(nèi)的產(chǎn)品或資產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方應(yīng)提前通知甲方出售意向，并提供詳細(xì)的出售信息，甲方在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。附加條款三：甲方終止合同權(quán)1.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同。2.終止合同前，甲方應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方合理的整改期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方經(jīng)營自主權(quán)1.乙方在承包期內(nèi)享有完全的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以支持。附加條款二：乙方收益保障權(quán)1.甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的收益，不得擅自提高承包費(fèi)用或增設(shè)其他費(fèi)用。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致乙方收益受損，甲方應(yīng)適當(dāng)減免承包費(fèi)用或延長承包期限。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)1.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，且無違反合同約定的行為，乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。2.甲方應(yīng)在承包期滿前與乙方協(xié)商續(xù)約事宜，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約請求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)條款1.第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、履行及終止過程中的相關(guān)服務(wù)。2.中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。附加條款二：中介責(zé)任條款1.中介應(yīng)確保所提供的信息