合租寫字樓出租協(xié)議書模板

合租寫字樓出租協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為寫字樓的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方為合法的承租者，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方合租甲方位于________________（地址）的寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________（地址）的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的部分區(qū)域出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥_______）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)工作日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥_______）。

4.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議書項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)租賃物等。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議書提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的規(guī)定和租賃物的性質(zhì)合理使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

第六條租賃物的維修

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的維護(hù)和保養(yǎng)，以及因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

7.2如甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥_______）。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。

8.2任何一方違反本協(xié)議書的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除本協(xié)議書。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議書在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議書的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。

10.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)情況說(shuō)明

（以下空白處供填寫附件內(nèi)容）

甲方（蓋章）：