日常保潔服務合同

日常保潔服務合同第一篇范文：合同或協議編號：__________一、定義與術語1.1本合同所稱“甲方”指甲方（需方），即聘請乙方提供日常保潔服務的單位或個人。1.2本合同所稱“乙方”指乙方（供方），即提供日常保潔服務的單位或個人。1.3本合同所稱“保潔服務”指甲方委托乙方進行的日常保潔工作，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、家具保養(yǎng)、衛(wèi)生間清潔等。二、服務內容（1）地面清潔：保持地面干凈、整潔，無污漬、無雜物；（2）墻面清潔：保持墻面干凈、整潔，無灰塵、無蛛網；（3）家具保養(yǎng)：定期對家具進行清潔、保養(yǎng)，延長家具使用壽命；（4）衛(wèi)生間清潔：保持衛(wèi)生間干凈、整潔，無異味、無污漬；（5）其他甲方指定的保潔服務。三、服務期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2在合同有效期內，乙方應按照甲方的要求提供日常保潔服務。四、服務費用4.1甲方應按照雙方約定的價格支付乙方日常保潔服務費用。4.2乙方在提供服務過程中產生的合理費用，甲方應予以報銷。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供日常保潔服務；（2）甲方應保障乙方在服務過程中的合法權益；（3）甲方應按時支付乙方服務費用；（4）甲方應提供乙方所需的相關設施和設備。5.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照合同約定收取甲方支付的服務費用；（2）乙方應按照甲方要求提供合格的日常保潔服務；（3）乙方應確保服務過程中不損害甲方財物；（4）乙方應保守在服務過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2甲方逾期支付服務費用的，應按照逾期金額的____%向乙方支付違約金。6.3乙方未按照約定提供服務的，甲方有權要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：《日常保潔服務范圍及標準》8.2附件二：《日常保潔服務費用報價表》8.3附件三：《乙方服務人員名單及資質證書》除本合同另有約定外，本合同附件均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、特殊應用場合及條款說明與修正1.商業(yè)樓宇保潔服務應用場合：適用于商業(yè)樓宇與保潔公司之間的保潔服務合同。條款修正：在“二、服務內容”中，需明確商業(yè)樓宇的具體保潔需求，如增加玻璃幕墻清潔、公共區(qū)域消毒等服務。在“四、服務費用”中，可考慮根據商業(yè)樓宇的營業(yè)時間調整服務費用。注意事項：確保保潔服務不會影響商業(yè)樓宇的正常運營，需在合同中約定服務時間。解決辦法：在合同中增加“服務時間”條款，明確約定保潔服務的具體時間段。2.住宅小區(qū)保潔服務應用場合：適用于住宅小區(qū)物業(yè)管理公司與保潔公司之間的保潔服務合同。條款修正：在“三、服務期限”中，可根據小區(qū)實際情況調整服務期限，如按季度或年度簽訂合同。在“五、雙方權利與義務”中，需明確物業(yè)公司應提供的保潔設施和材料。注意事項：小區(qū)保潔服務需注意居民的生活習慣，避免造成不便。解決辦法：在合同中增加“居民滿意度調查”條款，定期收集居民意見，調整保潔服務內容。3.辦公室保潔服務應用場合：適用于企業(yè)與保潔公司之間的辦公室保潔服務合同。條款修正：在“二、服務內容”中，需明確辦公室內的特殊保潔需求，如電腦鍵盤清潔、綠植養(yǎng)護等。在“六、違約責任”中，可約定因保潔不當導致的辦公設備損壞賠償責任。注意事項：保護企業(yè)內部資料和員工隱私，避免保潔過程中泄露信息。解決辦法：在合同中增加“保密協議”條款，要求保潔公司及其員工保守企業(yè)秘密。4.醫(yī)療機構保潔服務應用場合：適用于醫(yī)療機構與專業(yè)保潔公司之間的保潔服務合同。條款修正：在“二、服務內容”中，需增加醫(yī)療廢物處理、病房消毒等專業(yè)保潔服務。在“四、服務費用”中，可考慮根據醫(yī)療機構的特殊需求調整費用。注意事項：確保保潔服務符合醫(yī)療機構衛(wèi)生標準，防止交叉感染。解決辦法：在合同中增加“衛(wèi)生達標”條款，要求保潔公司按照醫(yī)療機構衛(wèi)生標準執(zhí)行。5.教育機構保潔服務應用場合：適用于學校、幼兒園等教育機構與保潔公司之間的保潔服務合同。條款修正：在“二、服務內容”中，需明確教育機構內的特殊保潔需求，如教室、食堂、宿舍等區(qū)域的清潔。在“五、雙方權利與義務”中，需強調乙方對未成年人安全的保障責任。注意事項：保潔服務需避開學生的學習和休息時間，確保學生安全。解決辦法：在合同中增加“安全責任”條款，要求保潔公司在服務過程中確保學生安全。二、實際操作過程中遇到的相關問題及注意事項1.保潔服務質量不達標：定期對保潔服務質量進行評估，發(fā)現問題及時溝通解決。2.保潔人員流動性強：要求保潔公司提供穩(wěn)定的保潔團隊，減少人員流動對服務質量的影響。3.保潔設備損壞：明確保潔設備的使用和維護責任，確保設備正常運行。4.保潔費用爭議：在合同中詳細約定費用計算方式，避免后期產生糾紛。5.保潔服務時間沖突：合理安排保潔服務時間，避免影響甲方正常工作。1.《日常保潔服務范圍及標準》：這份附件詳細列出了保潔服務的具體內容和標準，比如地面要怎么拖、窗戶要怎么擦，確保雙方對服務內容有共同的認識。2.《日常保潔服務費用報價表》：這份報價表里頭列出了各項服務的費用，讓甲方知道每項服務大概要花多少錢，心里有數。3.《乙方服務人員名單及資質證書》：這份名單和證書讓甲方了解是誰來提供服務，以及這些人有沒有合格的資質，保證服務質量。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：服務監(jiān)督與評估1.1甲方有權對乙方的服務進行定期或不定期的監(jiān)督和評估。1.2甲方應提供評估標準和流程，乙方應予以配合。1.3如甲方評估結果認為乙方服務未達到約定標準，乙方應在規(guī)定時間內進行整改。說明：此條款確保甲方在主導地位時，能夠有效監(jiān)督和評估乙方提供的服務質量，保障甲方權益。附加條款2：服務變更與終止2.1甲方有權根據實際需求，對服務內容進行合理變更，并提前通知乙方。2.2如甲方因特殊情況需要提前終止合同，應提前30天通知乙方，并按約定支付相應費用。說明：此條款賦予甲方在主導情況下對服務內容進行調整和終止合同的權利，同時規(guī)定通知期限，以減少對乙方的影響。附加條款3：保密與知識產權3.1乙方在服務過程中接觸到的甲方商業(yè)秘密和知識產權，應予以嚴格保密。3.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。說明：此條款保護甲方的商業(yè)秘密和知識產權，防止因保潔服務過程中的信息泄露造成損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：服務費用調整1.1乙方有權根據市場物價水平和服務成本的變化，對服務費用進行調整。1.2乙方應提前30天通知甲方費用調整的具體情況，并給予甲方合理的時間進行協商。說明：此條款保障乙方在主導情況下，能夠根據市場變化調整服務費用，同時規(guī)定通知期限，保障甲方的知情權和協商權。附加條款2：服務中斷與恢復2.1在不可抗力或其他非乙方責任的情況下，乙方有權暫時中斷服務，并應及時通知甲方。2.3乙方應在情況允許時盡快恢復服務，并盡量減少對甲方的影響。說明：此條款允許乙方在特定情況下中斷服務，同時要求乙方及時通知甲方并盡快恢復服務，以減少對甲方的影響。附加條款3：員工培訓與福利3.1乙方有權對員工進行必要的培訓，以提高服務質量。3.2甲方應提供必要的培訓場地和設施，并尊重乙方員工的合法權益。說明：此條款確保乙方能夠對員工進行培訓，提升服務質量，同時要求甲方提供必要支持并保障員工權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款1：中介服務內容1.1第三方中介應負責協調甲乙雙方的關系，確保合同順利執(zhí)行。1.2中介應提供合同簽訂、變更、終止等相關的咨詢服務。說明：此條款明確中介的服務內容和職責，確保中介在甲乙雙方之間發(fā)揮協調作用。附加條款2：中介費用2.1甲方或