2024年個(gè)人防水維修協(xié)議書

?2024年個(gè)人防水維修協(xié)議書合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：姓名/名稱：____________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________住址/地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________住址/地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條項(xiàng)目概況1.2房屋詳細(xì)地址：____________1.3防水維修范圍及內(nèi)容：____________（詳見附件一）第二條維修期限2.1乙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)完成防水維修工作。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致維修期限延誤，乙方可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)延長(zhǎng)維修期限，但應(yīng)提前書面通知甲方。第三條維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。3.2維修完成后，乙方應(yīng)保證房屋防水系統(tǒng)在正常使用條件下，______年內(nèi)不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。第四條維修費(fèi)用4.1本項(xiàng)目維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整）。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，余款在維修工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付。第五條材料供應(yīng)5.1維修所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方有權(quán)對(duì)材料品牌、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方應(yīng)提供材料的相關(guān)合格證明，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程變更6.1若甲方在維修過程中提出變更要求，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及期限。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更維修內(nèi)容。第七條驗(yàn)收及保修7.1維修工程完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為乙方完成維修義務(wù)。7.3驗(yàn)收合格后，乙方向甲方出具保修單，保修期限按照本協(xié)議第三條第2款執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。8.2乙方未按約定完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為合同總金額的______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________附件一：防水維修范圍及內(nèi)容____________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法：甲方應(yīng)為房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方應(yīng)具備相關(guān)維修資質(zhì)。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.明確維修范圍和內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明維修的具體范圍和內(nèi)容，避免后期因理解不一致產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在附件一中詳細(xì)描述維修范圍及內(nèi)容。2.規(guī)定合理的維修期限：確保乙方有足夠的時(shí)間完成維修工作，同時(shí)也要考慮甲方的利益。解決辦法：在合同中明確維修期限，并規(guī)定不可抗力因素導(dǎo)致的延期處理辦法。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。預(yù)付款：合同一方在合同履行前，預(yù)先支付給另一方的部分款項(xiàng)。保修：在商品或者服務(wù)提供后的一定期限內(nèi)，提供方對(duì)所提供的產(chǎn)品或服務(wù)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的體現(xiàn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.房屋出租場(chǎng)合：如果房子正在出租，可能需要考慮租客的居住不受影響。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行維修工作時(shí)，應(yīng)確保不影響租客的正常居住，如有必要，應(yīng)與租客協(xié)商確定維修時(shí)間。2.極端天氣場(chǎng)合：若遇到極端天氣，如連續(xù)暴雨，可能需要調(diào)整維修計(jì)劃。補(bǔ)充條款：如遇極端天氣影響，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整維修計(jì)劃。3.房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜場(chǎng)合：若房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜，可能需要更詳細(xì)的勘察和規(guī)劃。補(bǔ)充條款：鑒于房屋結(jié)構(gòu)的特殊性，甲乙雙方應(yīng)共同完成現(xiàn)場(chǎng)勘察，并制定詳細(xì)的維修方案。附件列表：1.附件一：防水維修范圍及內(nèi)容這份附件詳細(xì)描述了需要維修的具體部位和預(yù)計(jì)的維修方法。2.附件二：維修材料清單列出所有將用于維修的材料名稱、品牌、型號(hào)和數(shù)量。3.附件三：維修時(shí)間表明確維修的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括預(yù)付款支付、材料進(jìn)場(chǎng)、施工開始和結(jié)束等。4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)說明維修工程完成后，甲方如何進(jìn)行驗(yàn)收以及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：雙方聯(lián)系信息表記錄甲乙雙方的聯(lián)系人姓名、電話和電子，以便在維修過程中保持溝通。附件一：這個(gè)附件會(huì)告訴我們具體要修哪兒，怎么修。附件二：這個(gè)清單會(huì)列出