短租租房合同模板2024年

?短租租房合同模板2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________第一條房屋信息1.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/天，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部租金。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他），支付憑證編號(hào)為：_______。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途，并按約定時(shí)間交付乙方使用。（2）甲方應(yīng)確保出租房屋的水、電、燃?xì)?、通訊等設(shè)施設(shè)備齊全，并保證正常使用。（3）甲方有權(quán)對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常生活。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋。（2）乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋交付清單1.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單2.家具家電清單3.其他相關(guān)物品清單注意事項(xiàng)：1.確保出租房屋的合法性，避免非法出租房屋帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)。2.明確租賃期限，以免產(chǎn)生租賃期限爭(zhēng)議。3.確認(rèn)租金及支付方式，防止租金糾紛。4.列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方行為。5.規(guī)定違約責(zé)任，保障合同履行。6.確定爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)填寫(xiě)房屋信息，確保雙方對(duì)出租房屋情況有清晰了解。2.在合同中明確租賃起止日期，避免模糊不清導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議。3.對(duì)租金支付方式進(jìn)行具體約定，并保留支付憑證。4.詳盡列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并遵守。5.設(shè)定合理的違約責(zé)任條款，以促使雙方履行合同。6.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)進(jìn)行居住或從事其他活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭(zhēng)議的過(guò)程。當(dāng)然啦，有些時(shí)候我們的租房情況可能會(huì)比較特殊，比如租客是有小朋友的家庭，或者是需要辦公的創(chuàng)業(yè)者。針對(duì)這些特殊的場(chǎng)合，我們可以在合同里加入一些補(bǔ)充條款來(lái)適應(yīng)不同的情況。1.有小朋友的家庭租客：補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭中有未成年兒童，甲方同意在租賃期間，確保房屋內(nèi)的安全隱患得到及時(shí)整改，并在公共區(qū)域設(shè)置兒童安全防護(hù)措施。特殊場(chǎng)合應(yīng)用：“咱們這房子，如果有小朋友住，安全肯定要放在第一位，所以我們會(huì)特別留意安全隱患?！?.需要辦公的創(chuàng)業(yè)者：補(bǔ)充條款：鑒于乙方需要將出租房屋部分區(qū)域用作辦公，甲方同意乙方在租賃期間進(jìn)行合理的辦公裝修，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。特殊場(chǎng)合應(yīng)用：“知道您在這邊創(chuàng)業(yè)，需要個(gè)工作空間，我們會(huì)允許您做一些辦公裝修，只要不破壞房子就好?！备郊斜恚?.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單：這個(gè)清單得有，比如空調(diào)、熱水器這些大件兒，都得寫(xiě)清楚。2.家具家電清單：家里的家具、電器都列出來(lái)，有什么問(wèn)題雙方心里都有數(shù)。3.房屋交付確認(rèn)書(shū)：房子交給您的時(shí)候，咱們雙方都得簽個(gè)字，確認(rèn)一下房子的