車庫(kù)出租合同范文2024年

?車庫(kù)出租合同范文2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫(kù)情況1.1車庫(kù)位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2車庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方承諾車庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。1.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備完整、良好，可正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月租金支付日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：__________。第四條保證金4.1為確保乙方按照本合同約定使用車庫(kù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條車庫(kù)的使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的車庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施設(shè)備。5.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理愛(ài)護(hù)車庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)及修繕，確保車庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。第六條車庫(kù)的安全管理6.1乙方應(yīng)確保車庫(kù)內(nèi)的安全，負(fù)責(zé)車庫(kù)的防火、防盜、防泄漏等安全管理工作。6.2乙方在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行裝修、增設(shè)設(shè)施設(shè)備等可能影響安全的作業(yè)時(shí)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供車庫(kù)或車庫(kù)存在重大安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車庫(kù)的權(quán)屬：確保甲方對(duì)車庫(kù)擁有合法的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。解決辦法：在合同中明確甲方的產(chǎn)權(quán)聲明，必要時(shí)可要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明文件。法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的歸屬問(wèn)題而發(fā)生的爭(zhēng)議。2.明確租賃期限：確保租賃期限的起始和終止日期準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：在合同中具體寫(xiě)明租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期。法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方使用租賃財(cái)產(chǎn)的時(shí)間段。3.規(guī)定租金支付方式和時(shí)間：避免因租金支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定租金的金額、支付周期、支付方式以及支付時(shí)間。法律名詞解釋：租金：承租方為使用出租方的財(cái)產(chǎn)支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.確定保證金條款：保證金用于保障出租方利益，確保合同履行。解決辦法：在合同中明確保證金的金額、支付時(shí)間以及退還條件。法律名詞解釋：保證金：為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的錢(qián)款。5.規(guī)定車庫(kù)的使用及維修責(zé)任：避免因車庫(kù)使用和維護(hù)不當(dāng)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)說(shuō)明車庫(kù)的使用要求及雙方對(duì)車庫(kù)維修的責(zé)任。法律名詞解釋：使用權(quán)：指按照財(cái)產(chǎn)的性能和用途，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行利用的權(quán)利。6.明確違約責(zé)任：對(duì)可能出現(xiàn)的違約情況作出規(guī)定，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中列出可能的違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任：合同一方未履行或未按照約定履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式：預(yù)先確定解決合同爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中選擇訴訟或仲裁的方式，并明確爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決：指通過(guò)法律程序或其他方式，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。1.特殊情況：如果乙方是公司，需要將車庫(kù)用作員工停車。補(bǔ)充條款：乙方同意僅為公司員工提供停車服務(wù)，不得將車庫(kù)用作商業(yè)用途或?qū)Ψ潜竟救藛T開(kāi)放。2.特殊情況：車庫(kù)位于住宅區(qū)，需要考慮噪音和環(huán)境衛(wèi)生。補(bǔ)充條款：乙方在使用車庫(kù)期間，應(yīng)確保不產(chǎn)生過(guò)量噪音，并保持車庫(kù)周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。3.特殊情況：乙方需要安裝充電樁。補(bǔ)充條款：乙方在安裝充電樁前，需征得甲方書(shū)面同意，并確保安裝符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.車庫(kù)平面圖：提供車庫(kù)的具體布局，方便乙方了解和使用。2.產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件，證明車庫(kù)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。附件一：環(huán)境噪音控制協(xié)議，確保乙方遵守社區(qū)規(guī)定。附件二：充電樁安裝安全協(xié)議，乙方安裝前必須遵守的條款。車庫(kù)的照片：這樣乙方可以清楚地看到車庫(kù)的現(xiàn)狀，避免后期糾紛。維修記錄：如果車庫(kù)有任何維修歷史