全新裝修工程總承包合同2024年

?全新裝修工程總承包合同2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內容：包括但不限于室內外裝修、水電安裝、消防設施、空調系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等。二、合同工期2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：自開工日期起至竣工日期止，共計_______個月。三、合同價款3.1合同總價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）開工前支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時支付合同總價款的_______%；（3）工程進度達到_______%時支付合同總價款的_______%；（4）工程驗收合格后支付合同總價款的_______%。四、工程質量4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程質量達到優(yōu)良等級。4.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙及施工方案進行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更。4.3乙方應確保工程使用的材料、設備符合國家質量標準，并提供相應的質保書、檢測報告等。五、安全生產5.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。5.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患，確保施工現(xiàn)場安全。5.3乙方應負責施工現(xiàn)場的衛(wèi)生清潔，確保施工現(xiàn)場環(huán)境整潔。六、合同變更6.1在合同履行過程中，如因甲方原因需對工程內容、工程量等進行調整，乙方應根據(jù)甲方要求進行相應變更，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2因變更導致合同總價款、工期發(fā)生變化的，雙方應按照變更協(xié)議進行調整。七、違約責任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定支付工程進度款的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一天，乙方應支付合同總價款的_______%作為違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方履行完畢合同約定的全部義務后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日特殊情況的補充條款：10.1若在施工過程中，因不可抗力因素（如自然災害、政策變動等）導致工程無法按期完成，經(jīng)雙方確認，可對合同工期進行合理順延，雙方應簽訂書面順延協(xié)議。10.2若甲方提供的施工圖紙或施工方案存在重大缺陷，乙方應及時向甲方報告，甲方應在合理時間內提供修改后的圖紙或方案，由此產生的合理費用由甲方承擔。10.3若在施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在甲方未告知的隱蔽工程或其他特殊情況，乙方應及時向甲方報告，雙方協(xié)商確定處理方案及費用承擔。合同注意事項及解決辦法：注意事項：1.甲方應確保提供的施工圖紙、方案等文件的完整性和準確性，避免因圖紙問題導致工程進度延誤或增加額外費用。2.乙方在施工過程中應嚴格按照合同約定和行業(yè)規(guī)范操作，確保工程質量，避免因質量問題產生糾紛。4.任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應提前與對方協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，確保合同的有效性。解決辦法：1.若出現(xiàn)合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，必要時可邀請第三方進行調解。2.若因不可抗力導致工程無法按期完成，雙方應簽訂書面順延協(xié)議，合理調整工期。3.若因圖紙問題或隱蔽工程導致額外費用，雙方應協(xié)商確定費用承擔，必要時可委托專業(yè)機