房屋租賃合同書經(jīng)典模板

房屋租賃合同書經(jīng)典模板第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.4“租金”指甲方同意出租房屋所收取的費用，具體金額詳見本合同附件一《租金支付表》。1.5“押金”指甲方為保障租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好，要求乙方支付的保證金，具體金額詳見本合同附件二《押金支付表》。1.6“附件”指本合同所附的《租金支付表》、《押金支付表》、《房屋交付清單》等與本合同有關(guān)的所有文件。二、租賃房屋2.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條款承租租賃房屋。2.2租賃房屋的用途為居住，乙方不得改變房屋用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。三、租賃期限及租金3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額詳見本合同附件二《押金支付表》。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無誤后，應(yīng)在30日內(nèi)無息退還乙方押金。五、房屋交付與返還5.1甲方應(yīng)按照本合同附件三《房屋交付清單》所列明的房屋及其附屬設(shè)施狀況，將租賃房屋交付給乙方。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同附件三《房屋交付清單》所列明的房屋及其附屬設(shè)施狀況，將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保障租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)房屋維修義務(wù)。（3）甲方不得干涉乙方正當(dāng)使用租賃房屋。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金和押金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《租金支付表》附件二：《押金支付表》附件三：《房屋交付清單》甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.4“租金”指甲方同意出租房屋所收取的費用，具體金額詳見本合同附件一《租金支付表》。1.5“押金”指甲方為保障租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好，要求乙方支付的保證金，具體金額詳見本合同附件二《押金支付表》。1.6“第三方服務(wù)”指丙方為甲乙雙方提供的房屋租賃相關(guān)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見本合同附件四《第三方服務(wù)條款》。1.7“附件”指本合同所附的《租金支付表》、《押金支付表》、《房屋交付清單》、《第三方服務(wù)條款》等與本合同有關(guān)的所有文件。二、租賃房屋2.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條款承租租賃房屋。2.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃相關(guān)事宜。三、租賃期限及租金3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額詳見本合同附件二《押金支付表》。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無誤后，應(yīng)在30日內(nèi)無息退還乙方押金。五、房屋交付與返還5.1甲方應(yīng)按照本合同附件三《房屋交付清單》所列明的房屋及其附屬設(shè)施狀況，將租賃房屋交付給乙方。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同附件三《房屋交付清單》所列明的房屋及其附屬設(shè)施狀況，將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。六、第三方服務(wù)條款6.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋租賃過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。6.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費用，具體金額詳見本合同附件四《第三方服務(wù)條款》。6.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。七、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對租賃房屋進行檢查、維修，乙方應(yīng)予以配合。7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方介入，協(xié)助處理違約事宜。八、乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，具體金額為本合同附件一《租金支付表》中當(dāng)期租金的______%。8.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，具體金額為本合同附件一《租金支付表》中全年租金的______%。8.3乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)維修費用。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《租金支付表》附件二：《押金支付表》附件三：《房屋交付第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.4“租金”指甲方同意出租辦公場地所收取的費用，具體金額詳見本合同附件一《租金支付表》。1.5“押金”指甲方為保障租賃場地及其附屬設(shè)施的安全、完好，要求乙方支付的保證金，具體金額詳見本合同附件二《押金支付表》。1.6“第三方服務(wù)”指丙方為甲乙雙方提供的辦公場地租賃相關(guān)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見本合同附件四《第三方服務(wù)條款》。1.7“附件”指本合同所附的《租金支付表》、《押金支付表》、《場地交付清單》、《第三方服務(wù)條款》等與本合同有關(guān)的所有文件。二、租賃場地2.1甲方同意將租賃場地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條款承租租賃場地。2.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成辦公場地租賃相關(guān)事宜。三、租賃期限及租金3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額詳見本合同附件二《押金支付表》。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場地及其附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無誤后，應(yīng)在30日內(nèi)無息退還乙方押金。五、場地交付與返還5.1甲方應(yīng)按照本合同附件三《場地交付清單》所列明的場地及其附屬設(shè)施狀況，將租賃場地交付給乙方。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同附件三《場地交付清單》所列明的場地及其附屬設(shè)施狀況，將租賃場地及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。六、第三方服務(wù)條款6.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供辦公場地租賃過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。6.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費用，具體金額詳見本合同附件四《第三方服務(wù)條款》。6.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。七、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求甲方提供必要的場地維護和維修服務(wù)。7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求，合理調(diào)整場地使用布局，甲方應(yīng)予以配合。7.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方介入，協(xié)助處理違約事宜。八、甲方違約及限制條款8.1甲方未能按照本合同約定提供租賃場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為本合同附件一《租金支付表》中當(dāng)期租金的______%。8.2甲方違反本合同約定，擅自進入租賃場地或干涉乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額為本合同附件一《租金支付表》中全年租金的______%。8.3甲方在租賃期內(nèi)未能及時維修場地及其附屬設(shè)施的，應(yīng)按乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)