第六章-擔保法

第六章?lián)７ㄖ饕獌?nèi)容質(zhì)押抵押

保證擔保法概述留置定金第一節(jié)擔保法概述擔保擔保法一、擔保

擔保是指在民商事法律關(guān)系中發(fā)生的、保證債務(wù)人清償債務(wù)，債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的法律制度。具體來說，當事人在設(shè)定債權(quán)時，往往擔心其債權(quán)到期得不到實現(xiàn)，為此希望債務(wù)人或第三人能為其債權(quán)的實現(xiàn)提供保障，這種在債權(quán)之外為保障其債權(quán)實現(xiàn)而設(shè)定的權(quán)利就是擔保權(quán)。二、擔保法《擔保法》是對擔保法律關(guān)系進行調(diào)整的最重要的一部法律。為促進資金融通和商品流通，保障債權(quán)的實現(xiàn)，發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟，我國第八屆全國人大常委會第十四次會議于1995年6月30日通過了《擔保法》。該法自1995年10月1日起施行，未經(jīng)修訂適用至今。該法共7章96條，第一章為總則，第二到第六章分別為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金，最后一章為附則。為了統(tǒng)一對《擔保法》的理解，2000年9月29日最高人民法院審判委員會第1133次會議過了《關(guān)于適用<擔保法>若干問題的解釋》。該司法解釋對《擔保法》七章的內(nèi)容進行了詳盡的解釋，共計134條。2007年3月16日第十屆全國人大第五次會議通過了《物權(quán)法》，該法第四篇用專章對擔保物權(quán)作出了重要的規(guī)定。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，《擔保法》與《物權(quán)法》規(guī)定不一致的，適用《物漢法》。這一規(guī)定表明，《物權(quán)法》與《擔保法》擔保物權(quán)各章并不是簡單的新舊法的關(guān)系，《物權(quán)法》的施行并未廢止《擔保法》擔保物權(quán)各章的規(guī)定，《擔保法》將繼續(xù)有效，但在法律適用上《物權(quán)法》優(yōu)先于擔保法。第二節(jié)保證保證和保證人

保證合同和保證方式保證責任保證期間保證合同的訴訟時效一、保證和保證人保證是指第三人為債務(wù)人的債務(wù)履行作擔保，由保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。保證合同中約定保證人代為履行非金錢債務(wù)的，如果保證人不能實際代為履行，對債權(quán)人因此造成的損失，保證人應(yīng)當承擔賠償責任。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。二、保證合同和保證方式

保證人與債權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立保證合同，保證的內(nèi)容應(yīng)當由保證人與債權(quán)人在以書面形式訂立的保證合同中加以確定，保證人與債權(quán)人可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項商品交易合同訂立一個保證合同。保證合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容：被保證的主債權(quán)(即主合同債權(quán)，下同)種類、數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；保證的方式；保證擔保的范圍；保證的期間；以及雙方認為需要約定的其他事項。保證合同不完全具備上述規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。(一)保證合同(二)保證方式保證的方式有一般保證和連帶責任保證兩種。三、保證責任保證人在約定的保證擔保范圍內(nèi)承擔保證責任。保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當對全部債務(wù)承擔責任。四、保證期間保證期間，是指當事人約定或者法律規(guī)定的保證人承擔保證責任的時間期限。保證人在與債權(quán)人約定的保證期間或者法律規(guī)定的保證期間內(nèi)承擔保證責任。保證人與債權(quán)人約定保證期間的，按照約定執(zhí)行。未約定的，保證期間為6個月。一般保證情況下，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月內(nèi)對債務(wù)人提起訴訟或申請仲裁。在保證期間債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。連帶責任保證情況下，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。五、保證合同的訴訟時效一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。連帶責任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔保證責任的，從債權(quán)人要求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。保證人對已經(jīng)超過訴訟時效期間的債務(wù)承擔保證責任或者提供保證的，又以超過訴訟時效為由抗辯的，人民法院不予支持。第三節(jié)抵押

抵押合同抵押財產(chǎn)抵押物登記抵押的效力抵押權(quán)的實現(xiàn)最高額抵押動產(chǎn)浮動抵押一、抵押合同設(shè)立抵押權(quán)，當事人應(yīng)當采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：(1)被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額；(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；(3)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；(4)擔保的范圍。法律關(guān)系是指由法律規(guī)范調(diào)整而形成的人們之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

二、抵押財產(chǎn)(一)可以設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：(1)建筑物和其他土地附著物；(2)建設(shè)用地使用權(quán)；(3)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通運輸工具；(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將上述所列財產(chǎn)一并抵押。(二)不得設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押：(1)土地所有權(quán)；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；(3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。三、抵押物登記根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)，正在建造的建筑物這四種財產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。四、抵押的效力抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。五、抵押權(quán)的實現(xiàn)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。六、最高額抵押最高額抵押，是指為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。七、動產(chǎn)浮動抵押動產(chǎn)浮動抵押是一種特別抵押，指抵押人以其現(xiàn)在和將來所有的全部財產(chǎn)為債權(quán)提供擔保，在行使抵押權(quán)之前，該設(shè)押財產(chǎn)可以自由流轉(zhuǎn)經(jīng)營，在約定或法定事由發(fā)生時，其價值才能確定的一種抵押?！段餀?quán)法》規(guī)定，經(jīng)當事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。第四節(jié)

質(zhì)押動產(chǎn)質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押一、動產(chǎn)質(zhì)押動產(chǎn)質(zhì)押是以動產(chǎn)作為標的物的質(zhì)押，指為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。該債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。二、權(quán)利質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人以其財產(chǎn)權(quán)利交付債權(quán)人作為債權(quán)的擔保，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定，以該財產(chǎn)權(quán)利折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)權(quán)利的價款優(yōu)先受償。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：(1)匯票、支票、本票；(2)債券、存款單；(3)倉單、提單；(4)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；(5)可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；(6)應(yīng)收賬款；(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。第五節(jié)

留置留置與留置權(quán)留置權(quán)的實現(xiàn)一、留置與留置權(quán)留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)。留置權(quán)是指債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。其中債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。

留置權(quán)適用的范圍包括：因保管合同、運輸合同、承攬合同以及法律規(guī)定可以留置的其他合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。二、留置權(quán)的實現(xiàn)留置權(quán)人負有妥善保管留置財產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使留置財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當承擔賠償責任。留置權(quán)人有權(quán)收取留置財產(chǎn)的孳息。孳息應(yīng)當先充抵收取孳息的費用。留置權(quán)人在債權(quán)未受全部清償前，留置物為不可分物的，留置權(quán)人可以就其留置物的全部行使留置權(quán)。留置的財產(chǎn)為可分物的，留置物的價值應(yīng)當相當于債務(wù)的金額。同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。第六節(jié)

定金定金的概念定金的數(shù)額一、定金的概念定金是指合同當事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣(即定金)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求