小區(qū)租房物業(yè)合同協(xié)議書

小區(qū)租房物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)租房物業(yè)合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑總面積為_______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月_______元，每期租金支付時間為上一個租賃期滿后的五個工作日內(nèi)。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，不得使用現(xiàn)金。

四、物業(yè)費(fèi)用

4.1物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方需按照小區(qū)物業(yè)規(guī)定，按時繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。

6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。

8.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月______