2024年賓館承包經(jīng)營合同格式范本（二篇）

第7頁共7頁2024年賓館承包經(jīng)營合同格式范本發(fā)包方：(以下簡稱甲方)住所：法定代表人：承包方：(以下簡稱乙方)住所：法定代表人：或：身份證：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于市區(qū)路號的酒店承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。一、承包內(nèi)容：酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)(含住宿。)。二、承包期限：____年月，自____年____月____日至____年____月____日止。三、承包金及支付方式：1.承包金每年萬元，乙方必須于每____年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。(是否分期支付，可自行約定)2.乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金元(大寫：整)，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計利息)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足30萬元的，甲方可隨時要求乙方交納。2.將酒店移交給乙方經(jīng)營。3.將酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。4.負(fù)責(zé)辦理酒店的證照。5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知個月后即告解除。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營酒店，并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。2.按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。3.協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營所需的證照，確保酒店正常營業(yè)。4.承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償,并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。5.不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。6.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。7.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營酒店，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。9.政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔(dān)并交納。10.乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及酒店聲譽和形象的事。11.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。12.承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與本酒店經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。13.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后____日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。五、合同的變更、解除與終止承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方損壞酒店設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。4.乙方經(jīng)營超出酒店《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。5.逾期天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)。6.乙方未遵守甲方與公司簽訂的酒店經(jīng)營加盟協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。7.承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及酒店聲譽和形象的行為。六、酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與酒店有關(guān)的印章，必須事先征得甲方書面同意。七、免責(zé)條款：因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。1.該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;2.該酒店因社會公共利益被依法征用的;3.該酒店因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;4.酒店如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。八、通知1.依據(jù)本合同或與本合同有關(guān)而發(fā)出的所有通知或其它通信應(yīng)以書面形式進行。上述通知或通信可以專人送達(dá),或以掛號信件或傳真(隨后以掛號信件)發(fā)送。雙方通訊地址如下：發(fā)包方(甲方)：聯(lián)系電話：_____地址：_____承包方(乙方)：聯(lián)系電話：_____地址：_____2.甲、乙雙方聯(lián)系方式、送達(dá)地址發(fā)生變化時，均應(yīng)當(dāng)在聯(lián)系方式、送達(dá)地址發(fā)生變化之日起2個工作日內(nèi)書面通知對方。甲乙雙方在向?qū)Ψ搅惺镜娜我凰瓦_(dá)地址送達(dá)有關(guān)文書時，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達(dá)情形的，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達(dá)對方。九、違約責(zé)任1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金元計算。如逾期超過天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。2.承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包費的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。4.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。十、爭議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。十一、附則1.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。2.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效,不影響本合同其他條款的效力。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人(或授權(quán)人)：____年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年賓館承包經(jīng)營合同格式范本（二）甲方（發(fā)包方）與承包方（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)與政策規(guī)定，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍乙方承包經(jīng)營甲方位于_____的營業(yè)場所，其中包括主樓面積____平方米及簡易房屋____平方米。二、承包金及支付方式承包金為每年____萬元，乙方需于每年末全額繳清。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方在承包期間若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，無需乙方同意，但需告知轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓方自然承繼本合同中甲方的權(quán)利與義務(wù)。2.乙方因經(jīng)營需要將酒店部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方時，須事先征得甲方書面同意。全部轉(zhuǎn)包時，需先與甲方辦理合同終止手續(xù)，再由新承包方與甲方重新簽訂協(xié)議。3.乙方對房屋進行改造裝修，需提交書面申請并獲得甲方批準(zhǔn)，費用自理。不得以此為由減少承包金。承包期滿時，除新增電器設(shè)備外，改造部分需恢復(fù)原狀，不得拆除，且不得要求經(jīng)濟補償。4.乙方承擔(dān)經(jīng)營期間的煤、水電及各項政府收費。5.乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營場所的防火、防盜工作，因乙方原因?qū)е碌馁Y產(chǎn)損失，由乙方全額賠償。6.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，承擔(dān)因違法經(jīng)營給甲方造成的資產(chǎn)、經(jīng)濟損失及不良影響的全部賠償責(zé)任。7.乙方僅享有經(jīng)營使用權(quán)，不得將甲方資產(chǎn)挪作他用，如抵押擔(dān)保、作價入股等，否則承擔(dān)全部損失責(zé)任。8.乙方負(fù)責(zé)承包期間房屋及附屬設(shè)備的維修，費用自理。9.乙方應(yīng)定期添置易耗品并保養(yǎng)電器設(shè)備，費用自理。因乙方使用或維修不當(dāng)導(dǎo)致的電器報廢，由乙方承擔(dān)重新購置費用。承包期滿時，交還的備品及電器應(yīng)與合同生效時保持一致，并能正常使用。乙方新增的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行處理。10.甲方有權(quán)每半年對房屋設(shè)備、電照、電器設(shè)施及其他備品的安全及使用情況進行檢查，并要求乙方限期整改安全隱患。四、違約責(zé)任及合同終止1.合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可提前終止，但提出終止方需提前三個月通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同終止，雙方各自承擔(dān)損失。3.合同履行期間，除明確約定的終止條款外，雙方不得擅自終止。違約方需按《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ劫r償。4.乙方損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利時，甲方可委托評估部門評估損害程度并要求賠償，必要時可向法院提出終止合同。5.乙方超過付款期限10天未支付年度承包金時，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。五、合同的變更與解除1.合同履行中如需變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商并重新簽訂變更協(xié)議。2.乙方未按時繳納承包金或違反國家法律法規(guī)及政府規(guī)定并造成一定影響時，甲方有權(quán)解除合同。六、合同有效期本合同自____年____月____日至____年____月____日有效。七、爭議解決本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，由_____法院管轄。本合