建筑工程造價指標

目錄 11.1.1別墅工程(3層，238m2,2204元/m2) 11.1.2別墅工程(6層，692m2,1759元/m2) 31.1.3別墅工程(地下1層，地上3層，1830m2,2357元/m2) 51.1.4學(xué)生宿舍工程(6層，1907m2,2735元/m) 81.1.5學(xué)生宿舍工程(8層，11730m2,2000元/m2) 1.1.6住宅樓工程(4層，1238m2,2160元/m2) 1.1.7住宅樓工程(5層，753m2,2431元/m3) 1.1.8住宅樓工程(6層，2989m2,2059元/m2) 1.1.9住宅樓工程(地下1層，地上12~13層，59267m2,2060元/m2) 1.1.10住宅樓工程(地下1層，地上16~17層，36483m2,2104元/m2) 1.1.11住宅樓(公寓)工程(地下1層，地上19層，50549m2,2364元/m2) 1.1.12住宅樓工程(地下1層，地上32層，161151m2,2771元/m2) 1.1.13住宅樓工程(地下2層，地上7~18層，47606m2,2216元/m2) 1.1.14住宅樓工程(地下2層，地上25層(其中裙樓3層),44103m2,2074元/m2) 1.1.15住宅樓工程(地下3層，地上37層，34079m2,2630元/m2) 361.2辦公工程1.2.1辦公工程(7層，9453m2,2140元/m2) 1.2.2辦公工程(地下1層，地上3層，2423m2,2304元/m2) 1.2.3辦公工程(地下1層，地上4層，5698m2,2098元/m2) 1.2.4辦公工程(地下1層，地上25層，44500m2,2415元/m2) 471.2.5辦公工程(地下2層，地上4~10層，113860m2,3775元/m2) 1.2.6辦公工程(地下2層，地上16層，18950m2,2847元/m2) 1.2.7辦公工程(地下3層，地上29層，143087m2,5503元/m2) 1.2.8辦公工程(地下4層，地上36層，63729m2,4735元/m2) 1.2.9辦公工程(地下4層，地上55層，140733m2,4140元/m2) 1.3文教工程1.3.1幼兒園工程(3層，4621m2,1891元/m2) 1.3.2幼兒園工程(4層，4001m2,2433元/m2) 1.3.3文體綜合教學(xué)樓工程(4層，5570m2,230元/m2) 1.3.4中學(xué)教學(xué)樓(5層，3771m2,1594元/m2) 1.3.5初中教學(xué)樓工程(5層，5916m2,2317元/m2) 1.3.6高中教學(xué)樓工程(5層，5830m2,243元/m2) 1.3.7中學(xué)教學(xué)樓工程(4~6層，6741m2,2293元/m2) 1.3.8中學(xué)教學(xué)樓工程(6層，8060m2,1747元/m2) 1.3.9大學(xué)教學(xué)樓工程(6層，12739m2,1424元/m2) 1.3.10小學(xué)實驗樓工程(5層，2815m2,2521元/m2) 831.3.11初中實驗樓工程(3~5層，6360m2,2398元/m2) 851.3.12高中實驗樓工程(4~5層，6945m2,2296元/m2) 1.3.13科研試驗樓工程(4~5層，8255m2,2353元/m2) 1.3.15小學(xué)綜合教學(xué)樓工程(地下1層，地上7層，9858m2,2825元/m2) 1.4.2露天游泳池工程(占地面積1352m2,2798元/m2) 1.4.5網(wǎng)球場及風(fēng)雨棚工程(占地面積5080m,920元/m2) 1.4.7綜合體育場地工程(占地面積3 1.4.10鋼結(jié)構(gòu)體育館工程(24層，55000m2,7038元/m2) 1.4.11小學(xué)體育館工程(地下1層，地上2層，4217m2,2118元/m2) 1.5.2醫(yī)療門診樓工程(3層，4972m2,2129元/m2) 1.5.3醫(yī)療綜合、住院樓工程(地下1層，地上9層，42162m2,331元/m2) 1.5.4醫(yī)療門診樓工程(地下1層，地上16層，45973m2,3169元/m) 1.5.5醫(yī)療綜合樓工程(地下2層，地上4'9層，28405m2,3117元/m2) 1.5.6醫(yī)技影像大樓工程(地下3層，地上5層，14731.10m2,3716元/m2) 1.6.3康復(fù)養(yǎng)老工程(地下1層，地上8層，21500m2,3607元/m2) 1.6.5康復(fù)養(yǎng)老工程(地下1層，地上16層，25902m2,2680元/m2) 1.6.6康復(fù)養(yǎng)老工程(地下2層，地上4層，63350m?,2740元/m2) 1.6.7康復(fù)養(yǎng)老工程(地下2層，地上6層，1619 1.6.9康復(fù)養(yǎng)老工程(地下2 1.8.1酒店工程(地下1層，地上10層，12902m2,2076元/m2) 1.8.2酒店工程(地下2層，地上7層，51762m2,2090元/m2) 1.8.3酒店工程(地下3層，地上15層，22323m2,2818元/m2) 1.8.4商場工程(地下2層，地上6層，11317m2,3284元/m2) 1.8.5商場工程(地下3層，地上4層，34831m2,3634元/m2) 2.1.2貨物倉庫工程(1層，3096m2,2567元/m2) 2.1.3儲倉工程(地下1層，地上4層，7014m2,2265元/m2) 2.2.3廠房工程(4層，7658m2,1773元/m2) 2.2.4廠房工程(4層，9435m2,1236元/m2) 2.2.5廠房工程(4層，18417m2,1461元m2) 2.2.6廠房工程(4層，30521m2,1075元/m2) 3.2.3養(yǎng)老中心裝修工程(3層，2912m2,943元/m2) 3.2.5商場裝修工程(地下1層，地上20層，25661m2,1144元/m2) 3.3.3道路綠化工程(占地面積143744m2,158元/m2) 3.3.4道路景觀工程(占地面積11397m2,398元/m2) 2263.3.5廣場景觀工程(占地面積18291m2,619元/m2) 3.3.6住宅小區(qū)景觀工程(占地面積20681m2,554元/m2) 3.3.7住宅小區(qū)景觀綠化工程(占地面積63241m2,368元/m2) 3.3.8校區(qū)景觀綠化工程(占地面積83912m2,289元/m2) 3.4.1辦公樓幕墻工程(地下2層，地上18層，3002m2,1050元/m2) 3.4.2辦公樓幕墻工程(地下3層，地上21層，61705m2,1162元/m2) 工程概況面積層數(shù)高度：238m2,3層，層高3~5.5m,總高度約13.4m。外部裝飾：外墻45×45白色外墻磚，局部230×55劈開磚。斜屋面防水砂漿鋪琉璃工程造價組成及費用分析其中規(guī)費造價比例萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計912土建工程91裝飾工程安裝工程32安裝電氣1中其中給排水1防雷其中人工費材料費管理費利潤萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%1234土建工程91122裝飾工程58安裝工程31安裝電氣1中其中給排水1防雷1工程造價比例分析項目名稱分部分項工程費措施項目費項目規(guī)費稅金土石方樁基礎(chǔ)砌筑混凝土及鋼筋混凝土金屬結(jié)構(gòu)屋面防水保溫隔熱樓地面墻柱面天棚門窗幕墻油漆涂料其他安全文明施工施項目造價(萬元)3348132362主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標項目名稱混凝土及屋防水架里腳腳手外墻內(nèi)墻mm3mm3m2mmmmmm2m2m2m2m2m2每100m2建筑面積工程量指標44.21單位工程量經(jīng)濟指標(元)項目名稱天棚吊頂m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2每100m2建筑面積工程量指標單位工程量經(jīng)濟指標(元)1.1.2別墅工程工程概況工程造價組成及費用分析造價組成其中分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費造價比例萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計2土建工程69.861362.82裝飾工程91.79安裝工程986.07安裝電氣其中85.990.00441.58給排水487.210.00441.99防雷283.330.002費用分析其中人工費管理費利潤萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%26土建工程裝飾工程24.883安裝工程3545.57安裝電氣4其中248.13給排水424.32防雷243.44—5—工程造價比例分析項目名稱分部分項工程費措施項目費項目規(guī)費樁基礎(chǔ)砌筑金屬結(jié)構(gòu)隔熱天棚門窗幕墻油漆涂料其他造價(萬元)14621376主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標項目名稱保溫及防水里腳架外墻內(nèi)墻mt每100m2建筑面積工程量指標單位工程量經(jīng)濟指標(元)項目名稱天棚門吊頂每100m2建筑面積工程量指標單位工程量經(jīng)濟指標(元)—4—工程概況面積層數(shù)高度：1830m2?！?.00以下770m2,1層，高度5.1m?！?.00以上1060m2,3層，層高3.6~4.65m,總高度約12.75m。結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。鉆孔樁D=600mm。地下室基礎(chǔ)外部裝飾：外墻45×45紙皮磚，部分花崗巖，帶肋固定玻璃墻。地下室底板、側(cè)壁、頂板1.5m厚永固200型水泥基滲透結(jié)晶涂料，3m厚聚胺涂抹防水涂上斜屋面水泥砂漿鋪西班才瓦，5mm厚氯化聚乙烯防水卷材，20mm厚擠塑聚苯板保溫屋面。內(nèi)部裝飾：墻面：一般抹灰面，衛(wèi)生間1.5mm厚聚合物水泥防水涂料Ⅱ型。給排水：給水系統(tǒng)：從市政水表后至樓層住戶水表的管道、設(shè)備、閥門，不防雷：防雷系統(tǒng)。1.1.3別墅工程工程造價組成及費用分析其中分部分項工程費其他項目費規(guī)費造價比例萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計土建工程5裝飾工程22安裝工程2士0.00以下其中4士0.00以上3±0.00以下±0.00以上22電氣55給排水9防雷8電梯費用分析其中人工費管理費利潤萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%土建工程裝飾工程148.40246安裝工程74±0.00以下中中其7±0.00以上57±0.00以下41.0740.311±0.00以上35安裝電氣5給排水3防雷1142.57電梯221.1.3別墅工程工程造價比例分析項目名稱分部分項工程費措施項目費砌筑金屬結(jié)構(gòu)隔熱墻柱面天棚門窗幕墻油漆涂料其他安全文明施工造價(萬元)3368±0.00以下萬元36639%±0.00以上萬元2389%主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標項目名稱混凝土及屋防水里腳外墻內(nèi)墻mt每100m2建筑面積工程量指標其中±0.00以下±0.00以上單位工程量經(jīng)濟指標(元)項目名稱帶肋固定玻璃天棚門吊頂每100m2建筑面積工程量指標±0.00以下±0.00以上單位工程量經(jīng)濟指標(元)工程概況1.1.4學(xué)生宿舍工程工程概況防雷：防雷接地。工程造價組成及費用分析中分部分項工程費措施項目費其他項目費萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計8土建工程56安裝工程安裝電氣其中給排水消防防雷8中中其人工費管理費利潤萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%土建工程安裝工程安裝電氣其中給排水消防防雷2工程造價比例分析項目規(guī)費土石方砌筑金屬結(jié)構(gòu)隔熱天棚門窗幕墻油漆涂料其他施項目造價(萬元)759主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標防水里腳腳手t每100m2建筑面積工程量指標單位工程量經(jīng)濟指標(元)天棚吊頂每100m2建筑面積工程量指標單位工程量經(jīng)濟指標(元)工程概況1.1.5學(xué)生宿舍工程工程概況面積層數(shù)高度：11730m2,8層，一層4.1m,二至八層3.6m,總高度約29.3m。外部裝飾：細知的，定開一題，孔膠橡網(wǎng)通。厘面UoEn個法收細旺，工細oum序價星承本休血陶然飯，rei細法發(fā)可日柏陰小倉材，面貼400×400瓷質(zhì)耐磨磚。內(nèi)部裝飾：墻面：一般抹灰面，滿刮膩子一遍，乳膠漆一遍，衛(wèi)生間400×400瓷電梯；1部客用電梯。工程造價組成及費用分析造價組成單方造價其中規(guī)費稅金萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計2000234690681.263.66.建工程86869968.7026.470.103.3643.30裝飾工程85291.792.920.103.3636.32安裝工程40647642589.245.5280.50.103.3620.29安裝電氣其中39.250.20.1063.3640.42給排水89.240.103.3632.30消防89.854.900.103.36弱電預(yù)埋85.389.4600.020.104.94電梯90.514.230.040.103.368.12費用分析工程造價其中人工費機械費材料費管理費利潤其他萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計234625.522.6855.603.394.598.21建工程5.5861059.894.033.587.02裝飾工程85235.750.3546.253.016.448.2安裝工程4769.250.6563.182.70安裝電氣其中9.320.20.0863.603.48給排水8.450.9664.182.333.32消防63.5922.693.42弱電預(yù)埋31.500.1243.54.535.67電梯60.642668.302.692.73工程造價比例分析項目名稱分部分項工程費措施項目費項目規(guī)費土石方樁基礎(chǔ)砌筑混凝土及鋼筋混凝土金屬結(jié)構(gòu)屋面防水保溫隔熱墻柱面天棚門窗幕墻油漆涂料其他安全文明施工施項目造價(萬元)64170.140.316.5922.280.012.528.262.246.032.196.509.23主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標項目名稱混凝土鋼筋防水里腳架外墻內(nèi)墻mm3m3m3m3m3m3m3m3m3m2m2m2m2m2m2每100m2建筑面積工程量指標58.744.146.7722.500.8727.83276.2692.75單位工程量經(jīng)濟指標(元)430410470458項目名稱樓地面墻柱面天棚吊頂m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2每100m2建筑面積工程量指標96.8922.474.52單位工程量經(jīng)濟指標(元)440工程概工程概況工程造價組成及費用分析其中其他項目費規(guī)費造價比例萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計49土建工程2523安裝工程2安裝電氣其中1給排水98消防65其中人工費管理費利潤萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%89土建工程868257安裝工程514安裝電氣其中32給排水9161消防64工程造價比例分析項目規(guī)費稅金砌筑混凝土及鋼筋混凝土金屬結(jié)構(gòu)隔熱天棚門窗幕墻油漆涂料其他造價(萬元)383主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標保溫及防水架架mt每100m2建筑面積工程量指標單位工程量經(jīng)濟指標(元)天棚門吊頂每100m2建筑面積工程量指標單位工程量經(jīng)濟指標(元)—15—1.1.7住宅樓工程工程概況工程概況防雷：防雷系統(tǒng)工程造價組成及費用分析造價組成其中分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費造價比例萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%%合計81.5636土建工程262.59裝飾工程91.79227.78安裝工程86.93電氣9其中887.37給排水7687.40防雷81.480.001費用分析其中人工費材料費管理費利潤萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%4.5941.93土建工程40.2338裝飾工程40.2542.204安裝工程526.1894.712安裝電氣9其中224.7254.45給排水7224.704.45防雷43.94工程造價比例分析項目名稱分部分項工程費措施項目費項目規(guī)費稅金樁基礎(chǔ)砌筑混凝土及鋼筋混凝土金屬結(jié)構(gòu)屋面防水保溫隔熱樓地面墻柱面天棚門窗幕墻油漆涂料其他安全文明施工施項目造價(萬元)183715884.704.46主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標項目名稱混凝土防水腳手里腳腳手外墻內(nèi)墻m3m3m3m3m3m3m3m3m3m3m2m2m2m2m2m2每100m2建筑面積工程量指標48.07298.54單位工程量經(jīng)濟指標(元)4980項目名稱天棚吊頂m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2每100m2建筑面積工程量指標83.53209.83215.80單位工程量經(jīng)濟指標(元)1.1.8住宅樓工程工程概況100mm。門窗：鍍鋅卷閘門、鋼質(zhì)防火門、塑鋼門、鋁合金推拉門。鋁合金百葉窗、推拉窗。工程概況外部裝飾：外墻45×95紙皮磚。屋面二遍1.2mm厚改性瀝青卷材防水，50mm厚干鋪聚苯乙烯泡沫板，現(xiàn)澆水泥珍珠巖40mm厚。內(nèi)部裝飾：墻面：一般抹灰面，走道墻面貼800×800拋光磚，電梯房刮膩子一遍，乳膠漆兩遍。地面：原砼結(jié)構(gòu)板面，部分房間600×600耐磨磚，臺階、樓梯300×280耐磨磚，廚房、浴室、衛(wèi)生間聚氨酯二遍防水。天棚：滿刮膩子二遍，部分房間乳膠漆兩遍。給排水：給水系統(tǒng)：從市政水表后至樓層住戶水表的管道、設(shè)備、閥門，含戶內(nèi)管道不含潔具；排水系統(tǒng)：雨污排水管道及附件。消防：消火栓系統(tǒng)。電梯：1部客用電工程造價組成及費用分析中中其分部分項工程費其他項目費規(guī)費造價比例萬元萬元%萬元萬元%萬元%萬元%合計9土建工程裝飾工程6安裝工程32安裝電氣其中給排水消防98電梯40.18費用分析其中人工費管理費利潤萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%49.90土建工程裝飾工程40.96安裝工程2安裝電氣其中32給排水32消防9電梯321.1.8住宅樓工程工程造價比例分析項目名稱分部分項工程費措施項目費項目規(guī)費砌筑金屬結(jié)構(gòu)隔熱樓地面天棚門窗幕墻油漆涂料其他安全文明施工造價(萬元)324主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標項目名稱混凝土鋼筋防水腳手架里腳架外墻內(nèi)墻mmt每100m2建筑面積工程量指標單位工程量經(jīng)濟指標(元)項目名稱天棚吊頂每100m2建筑面積工程量指標單位工程量經(jīng)濟指標(元)1—19—1.1.9住宅樓工程工程概況59267m2?！?.00以下13280m2,1層，高度5.2m?！?.00以上8棟，共45987m2,其中：1、2棟12層，高度38.7m。3-5棟13層，高度40.7m6棟13層，高度40.9m。7棟13層，高度39.9m。8棟13層，高度41.2m。結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)。預(yù)制管樁D=400mm、500mm。地下室P6、C30,C30、C35柱，C25、C30梁、板、C25、C30、C35墻。加氣砼砌塊，外墻200m,內(nèi)墻100mm。門窗：鋁合金推拉門、鋼質(zhì)防火門、防盜門。鋁合金固定窗、平開窗、推拉窗、百葉窗，鋁合金門聯(lián)窗。外墻240×60劈巖磚、紙皮磚，涂料。JS(I)型防水涂料，聚氨酯防水涂料，半地下室頂板聚氨酯涂膜防水，半地下室底板卷材防水。屋面細石砼找平，聚氨酯防水，面鋪300×300耐磨磚。墻面：地下室內(nèi)墻刮膩子一遍、乳膠漆兩遍。地上一般抹灰面，部分刮膩子兩遍，電梯廳400×800m墻面磚、黑金花大理石，鏡面不銹鋼墻面，電梯機房輕鋼龍骨加裝吸音棉，衛(wèi)生間Ⅱ型JS涂料防水。地面：地下車庫、坡道細石砼50mm厚面撒金剛砂，電梯廳800×800mm拋光磚、少量石材。地上主要為毛坯，電梯廳西班牙米黃大理石、拋光磚地面拼花。衛(wèi)生間、陽臺聚氨酯涂膜防水、水泥砂漿面。、架空層原砼樓板底刷乳膠漆。從低壓配電房的低壓配電柜出線至各動力配電箱及照明電箱的所有工作內(nèi)容，含公共區(qū)域及戶內(nèi)燈具等末端，動力末端配電等。弱電預(yù)埋管道及明裝橋架。弱電預(yù)埋及橋架、消防電預(yù)埋及橋架。給排水：給水從市政水表后至戶內(nèi)的所有管道、設(shè)備閥門、及排水系統(tǒng)及管件(不含潔具)。通風(fēng)空調(diào)：防排煙。電梯：8部客用電梯部消防電材1.1.9住宅樓工程工程造價組成及費用分析造價組成單方造價工程造價其中分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費造價比例萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計2060933676.4622650.10410土建工程6999463366.20203129.0270.1057.32裝飾工程296891.792.9230.1026.48安裝工程87.7320.10土建±0.00以下21082799中225380.4840430.1027.36±0.00以上4199238056.6838.730.1041.04裝飾±0.00以下91.792.920.10±0.00以上2875263991.792.9230.1028.10安裝電氣44786.398.4390.1026.15給排水47040185.279.5680.1023.77消防89.2540.1070.79通風(fēng)空調(diào)88.0456.740.102防雷81.0690.102電梯90.770.1032.32費用分析工程造價其中人工費機械費材料費管理費利潤萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%27.26446646552.954.91土建工程699925.5340753.614.594826.89裝飾工程31.940.3851.152.588.21安裝工程25.7453.572.444.64土建±0.00以下2799其中62.852.77±0.00以」419930.426.1747.454.096.39裝飾±0.00以下35.4020.5746.672.786.37±0.00以上287531.510.3551.702.558.21安裝電氣31.7230.5846.152.23給排水47036.00738.772.646.48消防365.654通風(fēng)空調(diào)25.360.6755.2022.2534.579防雷44.86434.2058.07電梯44669.862.562.56工程造價比例分析項目名稱分部分項工程費措施項目費項目規(guī)費稅金砌筑金屬結(jié)構(gòu)隔熱天棚門窗幕墻油漆涂料其他造價(萬元)其中±0.00以下萬元4%43.61±0.00以上萬元%主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標項目名稱及屋防水里腳架外墻內(nèi)墻mm3m3m3m3m3m3m2m3m3tm2m2m2m2m2m2每100m2建筑面積工程量指標8.4425.5629.9897.96318.9886.79126.29±0.00以下61.694.8940.55262.96211.2794.8190.87±0.00以上9.739.3621.2396.10單位工程量經(jīng)濟指標(元)4652項目名稱天棚金剛砂吸音板吊頂m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2mm2m2m2m2每100m2建筑面積工程量指標20.35204.788.41±0.00以下90.8490.3090.30229.06±0.00以上237.8323.61單位工程量經(jīng)濟指標(元)36483m?！?.00以下6717m2,1層，高度5.6m。±0.00以上4棟，共29766m。其中：A塔樓16層，層高3`5.3m,總高度50.3m。B、C、D塔樓17層，層高3m,總高度51m。結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)。預(yù)制管樁D-500m。地下室為防水砼，部分采用微膨脹防水砼，C25、C30、C35柱，C25、C35、C40梁、板。蒸壓加氣混凝土砌塊、防火磚、灰砂磚，外墻300mm、200mm、100mm,內(nèi)墻300mm、200mm、100mm。門窗：夾板門、不銹鋼門、鋁合金門、鋼質(zhì)防火門、塑料成品門。鋁合金平開窗、鋁合金推拉窗、鋁合金百頁窗。門窗玻璃采用鋼化玻璃。外墻45×45瓷質(zhì)方磚、25×200仿石瓷質(zhì)條形磚，600×600拋光磚，車道外墻貼磨光花崗巖。屋面2mm厚聚氨酯涂膜，20mm厚擠塑聚苯保溫板，地外部裝飾：下室外墻、頂板及底板改性瀝青卷材防水，地下室頂板鋪土工布，塑料夾層板H18,回填種植土。墻面：地下室一般抹灰面，非人防內(nèi)墻面防霉涂料二道，車道內(nèi)側(cè)墻面貼45×45瓷質(zhì)方磚。地上水泥石灰砂漿面，大堂、電梯廳及前室300×600拋光磚，廚、衛(wèi)聚氨酯涂膜防水、水泥石灰砂漿面。地面：地下車庫細石砼50mm厚面撒金剛砂面，泵房、風(fēng)機房細石砼面層，其他部位水泥砂漿面。地上主要為水泥砂漿面，樓梯300×280帶防滑條耐磨梯級磚，入口平臺、消防控制中心、大堂、電梯廳及前室、物業(yè)管理處防滑磚。天棚：地下非人防天棚防霉涂料二道，人防天棚刷白水泥漿二遍。地上水泥石灰砂漿面，電氣：從低壓配電房的低壓配電柜出線至各動力配電箱及戶內(nèi)照明配電箱的所有工作內(nèi)容，含公共區(qū)域照明燈具等末端，不含戶內(nèi)照明管線及燈具等末端。給排水：給水系統(tǒng)：從市政水表后至樓層住戶水表的管道、設(shè)備、閥門，不含戶內(nèi)管道及潔具；排水系統(tǒng)：雨污排水管道及附件。通風(fēng)空調(diào)：防排煙系統(tǒng)。弱電：只包含公共部分的橋架、管道及預(yù)埋工作內(nèi)容，不含戶內(nèi)部分、智能化弱電系統(tǒng)及門禁。也梯中工程造價組成及費用分析造價組成其中分部分項工程費措施項目費造價比例萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計建工程裝飾工程安裝工程±0.00以下±0.00以±0.00以±0.00以安裝電氣給排水5消防8通風(fēng)空調(diào)2防雷62泵房23弱電02電梯費用分析人工費管理費利潤萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%建工程裝飾工程安裝工程土0.00以下±0.00以±0.00以下±0.00以安裝電氣9給排水9消防8通風(fēng)空調(diào)6防雷8泵房36弱電9電梯1.1.10住宅樓工程工程造價比例分析項目名稱分部分項工程費措施項目費項目規(guī)費砌筑金屬結(jié)構(gòu)隔熱天棚門窗幕墻油漆涂料其他造價(萬元)±0.00以下萬元54%±0.00以上萬元%主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標項目名稱防水腳手外墻內(nèi)墻mmt每100m2建筑面積工程量指標±0.00以下±0.00以上單位工程量經(jīng)濟指標(元)項目名稱天棚金剛每100m2建筑面積工程量指標其中±0.00以下±0.00以上單位工程量經(jīng)濟指標(元)3—25—1.1.11住宅樓(公寓)工程程概況面積層數(shù)高度：50549m2?！?.00以下10145m2,1層，高度5.7m?！?.00以上40404m2,19層，層高4.6~6.3m,總高度89.1m結(jié)構(gòu)：混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。預(yù)應(yīng)力管樁D-500m。地下室基礎(chǔ)、擋土墻、頂梁板采用防水抗?jié)B砼，后澆帶采用微膨脹防水砼。C30C5柱，C30、C35梁、板，C30-C55墻。蒸壓加氣混凝土砌塊，外墻200mm,內(nèi)墻200、100mm。：防火門、鋁合金平開門。鋁合金平開窗、鋁合金防火玻璃窗。外墻45×95紙皮磚，部分干掛花崗巖石材，局部吊掛式玻璃幕墻。屋面C30UEA補償收縮混凝土防水層，高聚物改性瀝青防水卷材，干鋪30厚擠塑聚乙烯泡沫塑料板，水泥砂漿找平層。膠漆兩遍。地面：地下室毛坯。地上水泥砂漿樓地面，清潔間300×300防滑磚，樓梯間300×600地磚。室外臺階花崗巖貼面。天棚。其他配套：鑄鐵隔柵排水溝蓋板，樓梯不銹鋼扶手帶欄桿，玻璃欄板。電氣：從低壓配電房的低壓配電柜出線至各動力配電箱及照明配電箱的所有工作內(nèi)容，含照明燈具等末端，動力末端配電。給排水：從水表后至戶內(nèi)管道，含給水、污廢排水、雨水冷凝水系統(tǒng)。防雷接地。電梯：5部客用電梯、4部消防電梯。—24—1.1.11住宅樓(公寓)工程工程造價組成及費用分析造價組成單方造價工程造價中中其分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金造價比例萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計2364938878.570.104013.36土建工程490069.8925.260.103.3658.68裝飾工程91.792.9220.103.36安裝工程278890.374.380.103.3625.82建±0.00以下31933239其中263481.314413.600.103.3636.55±0.00以9343772226660.0835.260.103.3642.56飾±0.00以下91.7992.9260.103.363.40±0.00以91.792.920.103.36安裝電氣85389.585.180.103.3627.66給排水42290.384.3680.103.36消防81390.923.810.103.3626.36通風(fēng)空調(diào)91.683.0360.103.36弱電91.7262.9940.1073.366.79防雷83.480.830.1023.36電梯90.224.520.103.36費用分析工程造價其中人工費機械費材料費管理費利潤萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計264622.154.4658.612.884773.99945土建工程21.284906.99404957.753.063.84496裝飾工程36.540.6583044.813.216.588.22安裝工程3085477212468.842.272.799.63±0.00以下3239208764.442.553.10±0.00以377293724.858.6052.013.494.486.57飾±0.00以下22.330.5858.496.354.028.22±0.00以_其中39.300.6642.162.608.21安裝電氣8530.5167.142.382.98給排水42266.972.312.959.62消防81360.7371.232.052.589.08通風(fēng)空調(diào)20.4976.10562.058.32弱電20.8975.9232.038.28防雷40.0034.3526.6035.33電梯4112.862.91工程造價比例分析項目規(guī)費砌筑金屬結(jié)構(gòu)隔熱天棚門窗幕墻油漆涂料其他造價(萬元)7±0.00以下萬元285%4±0.00以上萬元%9主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標防水里腳架mt每100m2建筑面積工程量指標士0.00以下±0.00以上單位工程量經(jīng)濟指標(元)天棚吊頂每100m2建筑面積工程量指標其中±0.00以下±0.00以上單位工程量經(jīng)濟指標(元)2工程概況面積層數(shù)高度：161151m2?！?.00以下31031m2,1層，高度5.2m?！?.00以上130120m2,32層，層高3~5.5m,總高度100.5m門窗：防火門、防火卷簾門、防火防盜復(fù)合木門、夾板門、鋁合金推拉門、鋁合金平開門、塑鋼門。鋁合金平開窗、鋁合葉窗。門窗米用鋼化玻璃。外部裝飾：外墻240×60瓷質(zhì)長條磚，高級噴磁型外墻涂料。地下室底板、頂板細石砼剛性防水層，底板、頂板、側(cè)壁墻水泥基雙組面C30UEA補償收縮砼防水層，水泥砂漿找平，目粘瀝青基防水卷材，面鋪10mm厚仿古磚。墻面：地下室一般抹灰面，滿刮膩子一遍，乳膠漆兩遍。地上滿刮膩子一遍，乳膠漆兩遍，廚房聚合物水泥基防水涂料面貼150×200瓷片，樓梯間、女兒墻內(nèi)側(cè)白水泥漿兩道。磚，廚房、陽臺、衛(wèi)生間聚合物水泥基防水涂料面鋪300×300防滑磚，其余水泥砂漿面。室外水泥砂漿臺階。其他配套：集水井不銹鋼格柵蓋板，金屬扶手帶欄桿、欄板。電氣：從低壓配電房的低壓配電柜出線至各動力配電箱及照明配電箱的所有工作內(nèi)容，含公共區(qū)域及戶內(nèi)燈具等末端，動力末端配電，防雷系統(tǒng)，發(fā)電機組等。給排水：給水從市政水表后至戶內(nèi)的所有管道、設(shè)備閥門、潔具及排水系統(tǒng)及管件。通風(fēng)空調(diào)：含通風(fēng)防排煙系統(tǒng)。工程造價組成及費用分析造價組成單方造價工程造價其中分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費造價比例萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計4466080.37土建工程2256269.9025.25裝飾工程8927819491.799安裝工程90.584.1429.49±0.00以下961681.269±0.00以61.45438441.1飾±0.00以下91.796±0.00以上859891.79827.31電氣4402402191.34給排水90.034.712消防91.17322.76通風(fēng)空調(diào)91.20弱電智能化88.158.78電梯89.288.45費用分析工程造價其中人工費機械費管理費利潤萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%4466023.88256004.29土建工程2256225.534.59裝飾工程892745758.21安裝工程909669.069.42建±0.00以下9616其中24.114.564.32±0.00以26.584.78飾±0.00以下25.989.508.21±0.00以上859844908.21電氣44028.66給排水65.619.97消防8.83通風(fēng)空調(diào)98.80弱電智能化24.954.49電梯工程造價比例分析項目名稱分部分項工程費措施項目費項目規(guī)費稅金砌筑金屬結(jié)構(gòu)隔熱天棚門窗幕墻油漆涂料其他造價(萬元)2±0.00以下萬元1%±0.00以上萬元%主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標項目名稱灌注混凝土鋼筋防水里腳架外墻內(nèi)墻m3m3m3m3m3m3m3m3m3m3m2m2m2m2m2m2每100m2建筑面積工程量指標48.6391.4490.5083.89其中±0.00以下4.9547.7495.49±0.00以上92.51單位工程量經(jīng)濟指標(元)4438項目名稱天棚金剛自漿白漿m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2每100m2建筑面積工程量指標91.8446.3543.4846.67±0.00以下46.9295.92±0.00以上84.5442.6681.49單位工程量經(jīng)濟指標(元)34—31—結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)。成孔灌注混凝土樁D-800、1000、1200、1400m。地下室P8防水砼，C30、C35、C40墻柱，C25、C30、C35梁、板。粉煤灰加氣混凝土砌塊，外墻200mm,內(nèi)墻100mm。外墻45×45外墻磚、230×55灰色劈開磚，陶瓷馬賽克。地下室外墻2mm厚水泥基聚合物復(fù)合涂料防水。地下室底板、承臺2mm厚水泥基聚合物復(fù)合涂外部裝飾：料防水，地下室頂板4mm厚SBS橡膠改性瀝青卷材防水，鋪聚酯無紡布和pp透水墊，回填種植土。斜屋面防水砂漿鋪琉璃瓦，平屋面2mm厚SGK-911無毒防水涂料，37.5mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫板，30mm厚現(xiàn)澆砼珍珠巖保溫。墻面：地下室車庫內(nèi)墻刷耐擦洗涂料二道，水泵房及風(fēng)機房、發(fā)電機房、控制室礦棉吸音板裝飾，消防水池刷灰水一道。衛(wèi)生間、廚房防水砂漿面，樓梯間白色紙皮磚面。地面：地下室車庫、坡道細石砼地面，消防水池防水砂漿地面，其余為原砼結(jié)構(gòu)面。地上主要為原砼結(jié)構(gòu)面，廚房水泥防水砂漿面，樓梯30古磚，衛(wèi)生間水泥基聚合物復(fù)合防水涂料，陽臺、露臺、外露空調(diào)板水泥基聚合物復(fù)合防水涂料，首層臺階、騎樓火燒石面。天棚：地下室車庫天棚刷耐擦洗涂料二道，水泵房及風(fēng)機房鋁合金龍骨遍、乳膠漆一遍，陽臺、架空層天棚滿刮膩子兩遍。電氣：從低壓配電房的低壓配電柜出線至各動工程造價組成及費用分析其中分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費造價比例萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%%合計土建工程6裝飾工程2安裝工程2±0.00以下其中3±0.00以3±0.00以下9±0.00以上安裝電氣給排水消防通風(fēng)空調(diào)8防雷2電梯費用分析中人工費材料費管理費利潤萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%土建工程裝飾工程2安裝工程±0.00以下其中±0.00以飾±0.00以下8±0.00以上2安裝電氣給排水5消防69通風(fēng)空調(diào)59防雷2電梯6991.1.13住宅樓工程工程造價比例分析項目名稱分部分項工程費措施項目費項目規(guī)費砌筑金屬結(jié)構(gòu)隔熱天棚門窗幕墻油漆涂料其他造價(萬元)84.664.97±0.00以下萬元88%24.4241.79±0.00以上萬元4978%27.184.87主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標項目名稱混凝土鋼筋屋面但防水模板綜合腳腳腳手外墻內(nèi)墻樓梯m3m3m3m3m3m3m3m3m3m3tm2m2m2m2m2m2每100m2建筑面積工程量指標6.180.6620.110.350.3860.75351.0269.9483.6630.46其中±0.00以下44.112.4942.076.160.0422.5929.460.260.22323.0328.8250.0091.62±0.00以上6.096.190.909.620.380.444.696.9837.74361.9686.0296.826.55單位工程量經(jīng)濟指標(元)4584534797項目名稱樓地面樓梯墻柱面天棚刷大白吊頂m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2每100m2建筑面積工程量指標26.732.9591.150.256.2633.298.71±0.00以下84.8022.286.590.04±0.00以上4.032.30209.450.35單位工程量經(jīng)濟指標(元)44934651.1.14住宅樓工程工程概況面積層數(shù)高度：4103m2?！?.00以下1384m2,2層，層高3.8^4.2m,高度8m?！?.00以上裙樓12518m2,3層，層高3~4.5m,高度16.5m。塔樓2棟，共18201m?。A棟塔樓19層，層高3m,總高度57m。B棟塔樓22層，層高3m,總高度66m。結(jié)構(gòu)：連體、框支剪力墻結(jié)構(gòu)，采用天然基礎(chǔ)。17層為相連層，采用鋼梁連接。地下室基礎(chǔ)、擋土墻、頂梁板采用防水抗?jié)B砼。C55、C50、C40、C30柱,C35梁、板，C55、C50、C40、C30墻厚200、300、400mm。蒸壓加氣混凝土砌塊，外墻200,內(nèi)墻200、100mm門窗：鋼質(zhì)防火門、鋁合金平開門、鋁合金推拉門、鋁合金門聯(lián)窗。鋁合金推拉窗、平開窗、固定窗、鋼制防火窗、鋁合金百頁窗。門窗玻璃采用鋼化磨砂玻璃，5+6A+5鋼化中空Low-E玻璃，5+9A+5鋼化中空Low-E玻璃。外部裝飾：外墻面磚，局部滿副膩子二道、刷外墻涂料，鋁合金明框6+12A+6鋼化中空玻璃幕墻。地下室底板外側(cè)、外墻、頂板貼卷材防水，屋面卷材防水面鋪防滑磚。內(nèi)部裝飾；:墻面：地下室滿刮膩子，無毒防霉涂料兩遍。地上一般抹灰面，公共部位(電梯廳、首層大堂、電梯橋廂內(nèi)部)貼400×800、800×800瓷磚、、蒙莎米黃大理石，裝飾墻木龍骨防火夾板面貼黑鏡鋼或工藝玻璃。衛(wèi)生間、廚房聚氨酯防水涂膜上反1800mm。防煙樓梯間滿刮膩子二道，刷內(nèi)墻涂料地面：地下室細石砼50mm厚面撒金剛砂。地上套內(nèi)水泥砂漿找平，公共部位貼800×800瓷磚、蒙莎米黃大理石。衛(wèi)生間、廚房、陽臺、入戶花園聚氨酯防水涂膜。住宅防煙樓梯300×300耐磨磚。天棚：地下室乳膠漆兩遍。地上套內(nèi)水泥砂漿找平，公共部位二道，刷內(nèi)墻涂料。其他配套：金屬欄桿，玻璃欄板，成品煙道，防反灌排氣扇，玻璃雨篷。電氣：從低壓配電房的低壓配電柜出線至各動力配電箱及照明配電箱的所有工作內(nèi)容，含公共區(qū)域及戶內(nèi)各1個開關(guān)1套燈具1個插座等末端，弱電預(yù)埋管道及明裝橋架給排水：給水從市政水表后至戶內(nèi)的所有管道、設(shè)備閥門、及排水系統(tǒng)及管件，不含潔具。消防：消防電管道預(yù)埋及橋架。1.1.14住宅樓工程工程造價組成及費用分析造價組成單方造價工程造價其中分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金造價比萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%%合計20749146700076.5490.103.36土建工程5463365166.8328.3850.103.3659.73裝飾工程2386219091.792.9220.103.3626.09安裝工程89.365.390.103.36建±0.00以下其中78.4420.103.3623.80裙樓92765.5841929.650.103.36塔樓218157.7082237.690.103.3627.79±0.00以下91.7992.9260.30.103.364.02裙樓49345391.792.9290.50.103.366.28塔樓86791.792.9220.103.3620.10電氣46390.514.2290.50.103.3639.43給排水87.357.4560.30.103.3624.38消防881.3340.030.103.362.55防雷886.1738.660.030.103.362.79電梯40090.444.290.390.103.3630.84費用分析工程造價其中人工費機械費材料費管理費利潤其他萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計9146217823.813.24529857.923.214.047.78土建工程546323.814.96307656.323.734.276.92裝飾工程238664627.080.4357.12.294.888.2安裝工程85866.162.69±0.00以下其中21.353.2360.853.263.807.52裙樓26.094.9553.643.774.706.85塔樓218124.446.4454.174.114.406.45±0.00以下43.400.2337.7282.617.838.2裙樓49329.0220.3954.552.605.238.2塔樓23.2180.4897561.792.124.188.2安裝電氣30.6073.520.699.50給排水23.6757.983.344消防44.140.040.1928.4826.352.226防雷28.1325.0247.574.04電梯4002.682.779.51.1.14住宅樓工程工程造價比例分析項目名稱分部分項工程費措施項目費項目規(guī)費砌筑金屬結(jié)構(gòu)隔熱天棚門窗幕墻油漆涂料其他造價(萬元)4620.4237.236.824.95±0.00以下萬元0.249%58.310.014.944.960.620.524.260.40裙樓萬元5%37.630.258.384.394.90塔樓萬元499%24.780.784.90主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標項目名稱混凝土鋼筋及屋防水模板腳手里腳腳手架外墻內(nèi)墻樓梯mmm3m3m3m3m3m3m3m3tm2m2m2m2m2m2每100m2建筑面積工程量指標9.120.3823.360.872.308.5888.76308.6191.5180.5039.23±0.00以下2.116.5858.878.6422.920.41240.8421.6764.1650.00裙樓9.444.2727.542.058.1541.9155.64276.1687.1669.8582.98塔樓0.114.9320.820.804.8978.00380.7599.83單位工程量經(jīng)濟指標(元)4554564383項目名稱樓地面樓梯墻柱面幕墻天棚金剛砂裝飾墻吊頂每100m2建筑面積工程量指標54.210.934.97215.190.5257.8080.0987.9451.808.58其中±0.00以下64.522.370.050.124.2324.810.92裙樓78.750.3424.8853.634.4922.802.17塔樓65.574.63452.802.900.9579.5898.5332.6028.05單位工程量經(jīng)濟指標(元)476924—37—1.1.15住宅樓工程工程概況面積層數(shù)高度：34079m2?！?.00以下9456m2,3層，層高3.6`5.5m,高度12.7m。±0.00以上24623m2,37層，層高2.8~5m,總高度105.8m。結(jié)構(gòu)：框架-核心簡結(jié)構(gòu)。成孔灌注混凝土樁D=1000、1200m。深層攪拌樁D-550mm。地下室基礎(chǔ)、擋土墻采用防水抗?jié)B砼，摻膨脹劑。C30-C55柱，C30、C25梁、板，C30-C55墻。蒸壓加氣混凝土砌塊，外墻200,內(nèi)墻200、100mm。120×60外墻面磚。地下室底板、側(cè)壁、頂板4mm厚SBS改性耐根穿刺瀝青防水卷材，聚氯乙烯防水卷材，地上屋面2mm厚CPS高分子自粘防水卷材,2mm厚水固化聚氨酯防水涂料，65mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層，面鋪300×300防滑磚。內(nèi)部裝飾：墻面：一般抹灰面，滿刮膩子一遍、白色乳膠漆兩遍，衛(wèi)生間廚房貼300×300瓷片，電梯廳貼300×300釉面磚。地撒金剛砂。地上300×300、300×600拋光磚，衛(wèi)生間、廚房、陽臺、樓梯間、臺階300×300防滑磚。其他配套：樓梯不銹鋼扶手帶欄桿，樓梯、陽臺玻璃欄板，集水井不銹鋼蓋板。給排水：從水表后至戶內(nèi)管道，含給水、潔具、污廢排水、雨水冷凝水系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)：防排煙系統(tǒng)?！?6—1.1.15住宅樓工程工程造價組成及費用分析造價組成分部分項工程費規(guī)費造價比例萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計09上建工程裝飾工程安裝工程2±0.00以下其中±0.00以飾±0.00以下85±0.00以安裝電氣給排水9消防9通風(fēng)空調(diào)弱電935燃氣27防雷電梯636費用分析其中人工費管理費利潤萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計建工私裝飾工程安裝工程土±0.00以下中中其±0.00以飾±0.00以下±0.00以安裝電氣給排水9消防89通風(fēng)空調(diào)38.02弱電5燃氣25防雷3電梯344工程造價比例分析項目規(guī)費砌筑金屬結(jié)構(gòu)隔熱天棚門窗幕墻油漆涂料其他造價(萬元)±0.00以下萬元%±0.00以上萬元%主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標及屋腳手里腳t每100m2建筑面積工程量指標±0.00以下±0.00以上單位工程量經(jīng)濟指標(元)天棚金剛砂吊頂每100m2建筑面積工程量指標±0.00以下一一±0.00以上單位工程量經(jīng)濟指標(元)—40—工程概況地面：水泥砂漿整體樓地面，局部800×800拋光磚、600×600防滑磚防煙及通風(fēng)：含排煙風(fēng)機、通風(fēng)管道及部件。工程造價組成及費用分析造價組成單方造價工程造價其萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%48.83古28.84安裝其91.52).20.68肖防監(jiān)控90.19給排水91.75消防25.15煙及通風(fēng)4.82電梯費用分析工程造價其中人工費機械費管理費利潤萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計9.907建工和飾63.898.22裝工程9.84安裝電其首防監(jiān)99.81給排水8.26消防防煙及通風(fēng)9.8744.3電梯24—39—工程造價比例分析項目名稱分部分項工程費措施項目費項目規(guī)費土石方樁基礎(chǔ)砌筑金屬結(jié)構(gòu)屋面防水保溫隔熱樓地面天棚門窗幕墻油漆涂料其他安全文明施工施項目造價(萬元)76主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標項目名稱混凝土鋼筋防水里腳架外墻內(nèi)墻mt每100m2建筑面積工程量指標單位工程量經(jīng)濟指標(元)項目名稱天棚隔斷吊頂每100m2建筑面積工程量指標單位工程量經(jīng)濟指標(元)工程概況面積層數(shù)高度：2423m2?！?.00以下324m2,1層(半地下室)?！?.00以上2099m2,3層。總高度約10m。結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)：獨立基礎(chǔ)；C30柱、梁、墻、板、樓梯、陽臺，C25構(gòu)造柱、過梁：蒸壓加氣混凝土砌塊，外墻180、120mm,內(nèi)墻180、120mm。門窗：夾板門、鋁合金玻璃地彈門、鋁合金門、鋼質(zhì)防火門；鋁合金固定窗、鋁合金平開窗、金屬百葉窗。外部裝飾：外墻95×45瓷質(zhì)錦磚；地下室剪力墻外側(cè)砂漿防水，聚氨酯二遍；屋面涂膜防水，彩鋼板屋面。內(nèi)部裝飾：墻面：地下室滿刮乳膠膩子一道，掃白色乳膠漆兩遍：地上滿刮乳膠膩子一道，掃白色乳膠漆兩遍，備用房及衛(wèi)生間貼300×600釉面磚，電梯前室貼1000×1000花崗巖板。地面：地下室地坪面刷灰色地坪漆，其余貼600×600防滑磚；地上公共區(qū)域貼600×600拋光磚、衛(wèi)生間貼300×300防滑磚、局部貼600×600防靜電膠地板、其余水泥砂漿面。電氣：含從低壓配電房的低壓配電柜出線起至各動力配電箱及照明配電箱的所有工作內(nèi)容，不含公共區(qū)域的照明燈具及末端和防雷接地。給排水：給水系統(tǒng)含從市政水表后至樓層的分支閥門，排水系統(tǒng)不含衛(wèi)生間排水支管、潔具及排水附件工程造價組成及費用分析造價組成單方造價工程造價其中分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費造價比例萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計45281.0290.10土建工程23.9740.1050.72裝飾工程91.82530.10629.68安裝工程45290.1954.5520.10建±0.00以下其中80.3220.10425.58±0.00以上64.9030.3520.10637.50±0.00以下992.260.010.10±0.00以上91.79530.10534.77電氣90.7520.040.1035.75給排水988.4716.300.010.109.56消防88.6516.120.010.10電梯90.4724.260.050.10244.17費用分析工程造價其中人工費機械費材料費管理費利潤萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%21.4061.31土建工程22.9757.964.13裝飾工程22.410.0563.414.038.18安裝工程266.779.87±0.00以下其中23.0776.0355.0654.0754.159±0.00以上22.89459.944.126.82±0.00以下221.560.00664.36±0.00以上22.470.0563.3664.048.21安裝電氣669.7849.25給排水223.55656.284.24消防322.89757.264.11電梯668.87工程造價比例分析項目名稱分部分項工程費措施項目費項目規(guī)費土石方砌筑金屬結(jié)構(gòu)隔熱天棚門窗幕墻油漆涂料其他造價(萬元)961±0.00以下萬元96332346%±0.00以上萬元51%主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標項目名稱及屋防水里腳外墻內(nèi)墻mm3m3m3m3m3m3m3m3m3m2m2m2m2m2m2每100m2建筑面積工程量指282.9789.88其中±0.00以下480.499.84±0.00以上252.5088.35單位工程量經(jīng)濟指標(元)項目名稱天棚吊頂m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2每100m2建筑面積工程量指46.32±0.00以下217.87217.87±0.00以上44.9990.3140.18單位工程量經(jīng)濟指標(元)—43—工程概況面積層數(shù)高度：5698m2?！?.00以下1020m2,1層?！?.00以上4678m2,4層?？偢叨?9.5m。框架結(jié)構(gòu)：預(yù)制鋼筋混凝土靜壓管樁，樁徑D=500mm;C35樁承臺基礎(chǔ)；C30、C35柱、梁、板、樓梯，C20構(gòu)造柱，C30后澆帶；蒸壓加氣混凝土砌塊，外墻200mm,內(nèi)墻100、200mm。外部裝飾：外墻貼240×60陶瓷面磚；地下室地板聚氨酯二遍、鋪設(shè)塑料薄膜保護層，墻面改性瀝青卷材防水；屋面改性瀝青卷材防水，鋪設(shè)無紡布；干鋪聚乙烯泡沫保溫板屋面。內(nèi)部裝飾：墻面：地下室滿刮膩子、乳膠漆兩遍。地上滿刮膩子、乳膠漆兩遍，設(shè)備間及衛(wèi)生間200×300釉面磚，衛(wèi)生間復(fù)合板抗倍特成品隔斷地面：地下室600×600拋光磚，車庫環(huán)氧樹脂地面，面鋪金剛砂；地上600×600拋光磚，衛(wèi)生間貼300×300防滑磚、設(shè)備間及樓梯貼300×300磚，其余水泥砂漿面。電氣：含從低壓配電柜出線起至各動力配電箱及照明配電箱的所有工作內(nèi)容，含地下室及公共區(qū)域照明燈具及末端、動力支線配電和防雷接地。給排水：給水系統(tǒng)含從市政水表后至戶內(nèi)的所有管道、設(shè)備、閥門；排水系統(tǒng)含排水系統(tǒng)的管道、潔具及附件。含消防自動報警系統(tǒng)的報警主機、探測器及管線；含消防噴淋系統(tǒng)的管道、閥門、設(shè)備及末端；含消火栓系統(tǒng)的管道、閥門、設(shè)備及消防箱和防排煙系統(tǒng)。—46—工程造價組成及費用分析造價組成其中規(guī)費造價比例萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計土建工程96安裝工程6±0.00以下其中4±0.00以上5±0.00以下2±0.00以上89安裝電氣22給排水消防423電梯635中中其人工費管理費利潤萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%8.13土建工程18安裝工程58±0.00以下其中88±0.00以上±0.00以下2±0.00以上6安裝電氣86給排水2消防1239電梯333—45—工程造價比例分析項目名稱合計分部分項工程費措施項目費其他項目規(guī)費稅金土石方砌筑混凝土及鋼筋混凝土金屬結(jié)構(gòu)屋面防水保溫隔熱天棚門窗幕墻油漆涂料其他施項目造價(萬元)8792.056.352.5232.837.318.075.614.150.085.277.935.09其中±0.00以下萬元433%6.6920.7335.568.036.880.212.764.255.795.16±0.00以上萬元6101%2.9131.636.992.157.994.770.125.718.875.06主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標面里腳腳手m每100m2建筑面積工程量指標±0.00以下±0.00以上單位工程量經(jīng)濟指標(元)天棚金剛吊頂每100m2建筑面積工程量指標±0.00以下±0.00以上單位工程量經(jīng)濟指標(元)1.2.4辦公樓工程程概況面積層數(shù)高度：44500m2。±0.00以下3605m2,1層?！?.00以上40895m2,25層?？偢叨?01m。貼60×60黑色外墻磚，部分干掛800×800深褐色人工石材、800×300黑金沙石，局部褐色塑鋼窗框+灰色高透光熱反射鍍膜玻璃幕墻。地下室頂板及墻身1.5+1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材：屋面擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板。內(nèi)部裝飾：墻面：地下室刮膩子、滾刷淺灰色涂料二遍；地上刮膩子、滾刷淺灰色涂料二遍，衛(wèi)生間貼200×100×8釉面磚。防雷接地，動力支線配電。含電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)主機、探測器、管線、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、矩陣主機、固定攝像機及管線，局部門禁主機及管線及智能抄表系統(tǒng)(含智能電表及水表)。含消防自動報警系統(tǒng)的報警主機、探測器及管線；含噴淋系統(tǒng)的管道、閥門、設(shè)備及末端；含消火栓系統(tǒng)的管道、閥門、設(shè)備及消防箱。通風(fēng)空調(diào)：含多聯(lián)空調(diào)主機、空氣處理機、通風(fēng)管道及部件，VRV空調(diào)冷媒系統(tǒng)?！?7—1.2.4辦公樓工程工程造價組成及費用分析單方造價其中分部分項工程費其他項目費規(guī)費造價比例萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計土建工程5裝飾工程3安裝工程3±0.00以下中中其±0.00以上±0.00以下2±0.00以上電氣弱電4給排水36消防6通風(fēng)空調(diào)86電梯費用分析中中其人工費管理費利潤萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%土建工程裝飾工程安裝工程±0.00以下中中其+0.00以±0.00以下0±0.00以上電氣弱電2給排水369消防9通風(fēng)空調(diào)99電梯工程造價比例分析項目名稱合計分部分項工程費措施項目費其他項目規(guī)費稅金樁基礎(chǔ)砌筑金屬結(jié)構(gòu)隔熱墻柱面天棚門窗幕墻油漆涂料其他施項目造價(萬元)8168297270512174064774120.180.353.6433.120.012.663.919.786.494.975.849.465.05±0.00以下萬元452%2.590.3646.050.050.460.202.567.173.819.995.06±0.00以上萬元70572932193435662%4.1531.080.314.3222.827.485.350.646.169.375.04主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標防水腳手里腳腳手外墻內(nèi)墻mt每100m2建筑面積工程量指標其中±0.00以下±0.00以上單位工程量經(jīng)濟指標(元)天棚吊頂每100m2建筑面積工程量指標±0.00以下117.54±0.00以上單位工程量經(jīng)濟指標(元)工程概況面積層數(shù)高度：13860m。±0.00以下3546m,2層?！?.00以上4棟，共78394m,其中：1棟1146m,8層，高度約38m。2棟：3523m,10層，高度約45m。3棟：12867m2,8層，高度約38m。4棟：20537m2,4層，高度約22m。結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)(部分鋼結(jié)構(gòu));AB型預(yù)制鋼筋混凝土管樁，樁徑D-500m:c30、C35、C40、C45柱、梁、板、墻：蒸壓加氣混凝土砌塊，外墻300mm,內(nèi)墻200mm。外部裝飾：1至3號樓采用真石漆，4號樓采用GRC及玻璃幕墻體系(沒有內(nèi)襯墻的GRC幕墻，以巖棉板及鍍鋅鋼板形成保溫結(jié)構(gòu)):地下室外墻改性瀝青卷材防水，內(nèi)墻涂聚氨酯二遍，頂板涂聚合物水泥(JS)防水涂料兩遍：屋面涂膜防水，地下室頂板及局部屋面澆陶?；炷粮魺釋?。內(nèi)部裝飾：磚、干掛大理石，1、4號樓大堂、客梯電梯廳干掛國產(chǎn)灰色清水玉石，部分隔音要求的房間采用木質(zhì)吸音打縫板、鋁合金條縫吸音構(gòu)造、吸音軟包碎花文同質(zhì)透心pvc地板、復(fù)合pvc地板、大理石、衛(wèi)生間貼300×300防滑磚。(50×100×1.2mm)格柵天花；部分隔音要求的房間采用木質(zhì)吸音打縫板、鋁合金條縫吸音構(gòu)造天花等。電氣：含從低壓配電房的低壓配電柜出線起至各動力配電箱及照明配電箱的所有工作內(nèi)容，含公共區(qū)域及戶內(nèi)燈具及末端、動力支線配電、動力末端配電及漏電火災(zāi)系統(tǒng)。給排水：給水系統(tǒng)含從市政水表后至戶內(nèi)的所有管道、設(shè)備、閥門；排水系統(tǒng)含排水系統(tǒng)的管道、潔具及附件。滅火系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)：含冷水機組、水泵、風(fēng)機、冷卻塔風(fēng)機盤管等設(shè)備及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、水系統(tǒng)的工作內(nèi)容。1.2.5辦公樓工程工程造價組成及費用分析其中其分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費造價比例萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計土建工程裝飾工程安裝工程建±0.00以下其中8±0.00以上8飾±0.00以下2±0.00以上安裝電氣4給排水消防1通風(fēng)空調(diào)4電梯2費用分析中中其人工費材料費管理費利潤萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%土建工程裝飾工程安裝工程±0.00以下中中其±0.00以上±0.00以下±0.00以安裝電氣給排水59消防通風(fēng)空調(diào)電梯—51—1.2.5辦公樓工程工程造價比例分析項目規(guī)費砌筑金屬結(jié)構(gòu)隔熱天棚門窗幕墻油漆涂料其他造價(萬元)±0.00以下萬元4%±0.00以上萬元%主要項目技術(shù)經(jīng)濟指標面防水架里腳外墻內(nèi)墻m每100m2建筑面積工程量指標±0.00以下±0.00以上單位工程量經(jīng)濟指標(元)天棚金剛礎(chǔ)吊頂每100m2建筑面積工程量指標其中±0.00以下±0.00以上單位工程量經(jīng)濟指標(元)工程概況面積層數(shù)高度：18950m2,±0.00以下6957m2,2層?！?.00以上11993m2,16層。1總高度66.9m。結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)：泥漿護壁成孔灌注樁，樁徑D-800、1000、1200、1400mm;C30、C35、C40、C45柱、墻，C25、C30梁、板；蒸壓加氣混凝土砌塊,外墻200mm,內(nèi)墻200mm。門窗：特種門、鋼質(zhì)防火門、防火卷簾門：鋼化6mm高透光Low-E玻璃上懸窗、金屬百葉窗。地下室內(nèi)墻刷大白漿兩遍。地上外墻貼95×45通體磚、部分鋁合金玻璃幕墻。地下室外墻及頂板自粘性聚合物改性瀝青卷材防水；屋面自粘聚酯胎改性瀝青卷材防水、聚合物水泥基復(fù)合涂料防水。屋面保溫干鋪聚苯乙烯泡沫板，西班牙瓦屋面。內(nèi)部裝飾：墻面：地下室公共區(qū)域一般性抹灰。地上公共區(qū)域滿刮膩子、乳膠漆兩遍，衛(wèi)生間貼瓷片。地面：水泥砂漿樓地面、樓梯間貼300×300耐磨磚、茶水間貼600×600耐磨磚。天棚：地下室一般性抹灰，部分刷大白漿。地上部分辦公室、會議室輕鋼龍骨方型鋁扣板面吊頂，樓梯間滿刮膩子、乳膠漆兩遍，其余毛坯。含從低壓配電房的低壓配電柜出線至各動力配電箱及照明配電箱的所有工作內(nèi)容，含公共區(qū)域照明系統(tǒng)、燈具及末端、動力支線配電和智能電力管理系統(tǒng)。給排水：給水系統(tǒng)含從市政水表后至戶內(nèi)的所有管道、設(shè)備、閥門：排水系統(tǒng)含排水系統(tǒng)的管道、潔具及附件。消防：含消防自動報警系統(tǒng)的報警主機、探測器及管線；含消防噴淋系統(tǒng)的管道、閥門、設(shè)備及末端：含消火栓系統(tǒng)的管道、閥門、設(shè)備及消防箱和氣體滅火系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)：含空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)及VAV空調(diào)冷媒系統(tǒng)，不含多聯(lián)空調(diào)室內(nèi)外機，全熱回收式新風(fēng)換氣機和空氣凈化裝置。—53—工程造價組成及費用分析造價組成單方造價工程造價其中分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金造價比例萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計28475396427379.1985150.103.36土建工程2946207070.2624.884130.103.36100.0054.61裝飾工程48391684191.792.920.103.36安裝工程80988.845.930.103.3628.42±0.00以下2568其中80.3526120.103.36100.0046.26±0.00以上96763454.7047340.750.103.3630.03裝飾±0.00以下22591.7952.9230.20.1053.364.06±0.00以上63369791.792.920.103.36安裝電氣23143740191.653.0680.40.103.36100.0028.51給排水91.1443.5820.10.1033.366.61消防32028087.687.1160.30.103.3620.84通風(fēng)空調(diào)29725686.158.6750.30.103.369.38電梯37833388.056.7370.380.103.3624.65費用分析工程造價其中人工費機械費材料費管理費利潤其他萬元萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%萬元%合計539620.192.60332461.593.533.634568.45土建工程294664621.943.8258.424.773.952097.10裝飾工程91623225.3040.4254359.292.23424.558.2安裝工程21169.072.48±0.00以下其中40322.553.7956.865.134.067.62±0.00以上24421.01453.8760.83494.22443.786.29裝飾±0.00以下4830.720.30.1952.1853.