度假村休閑租賃合同

度假村休閑租賃合同合同編號(hào)：__________第一條合同主體（1）甲方（出租方）：__________（2）乙方（承租方）：__________1.2甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其提供的度假村設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適；（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供度假村租賃服務(wù)，不得無故中斷或終止服務(wù)；（3）甲方應(yīng)保證度假村設(shè)施在租賃期間內(nèi)正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用度假村從事違法活動(dòng)。1.3乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在度假村內(nèi)從事違法活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)度假村設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照合同約定賠償；（4）乙方應(yīng)遵守度假村管理制度，尊重其他租客的合法權(quán)益。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同；如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)按期退房，甲方有權(quán)收回度假村設(shè)施。第三條租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付度假村租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元，大寫：__________。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定，于__________年__________月__________日前將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。3.3租賃費(fèi)用調(diào)整：租賃期間，如因國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條保證金4.1保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付保證金，具體金額為人民幣_(tái)_________元，大寫：__________。4.2支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定，于__________年__________月__________日前將保證金一次性支付給甲方。4.3保證金退還：租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第五條使用權(quán)限5.1使用范圍：乙方租賃的度假村設(shè)施包括__________，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該設(shè)施。5.2使用限制：乙方在使用度假村設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及度假村管理制度，不得損壞設(shè)施，不得干擾其他租客的正常使用。5.3使用變更：如乙方需變更使用權(quán)限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條維修責(zé)任（1）正常使用導(dǎo)致的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；（2）乙方使用不當(dāng)或故意損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；（3）不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決。6.2維修流程：度假村設(shè)施需要維修時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定提供度假村設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租賃費(fèi)用的__________%；（2）甲方未按合同約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為保證金金額的__________%；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用度假村設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為租賃費(fèi)用的__________%；（2）乙方未按合同約定支付保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為保證金金額的__________%；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或其他租客損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。8.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）一方違約，守約方有權(quán)解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除本合同。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起生效。第十條合同的變更和終止10.1合同變更：如甲乙雙方在履行本合同過程中需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同終止：本合同終止的條件包括：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同解除；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退房，甲方應(yīng)退還保證金（如有扣除的，扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還）。如乙方未按期退房，甲方有權(quán)收回度假村設(shè)施，并要求乙方支付違約金。第十一章轉(zhuǎn)租與分租11.1轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將度假村設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。11.2分租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將度假村設(shè)施分租給第三方。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中，可能會(huì)接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密或其他保密信息，雙方應(yīng)對(duì)此保密。12.2保密期限：保密期限為自接觸保密信息之日起__________年。12.3違反保密條款的責(zé)任：如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式：甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。13.2送達(dá)地址：甲乙雙方應(yīng)確保通知送達(dá)地址的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第十五章附件附件一：度假村設(shè)施清單附件二：租賃費(fèi)用