2024中英文對(duì)照租房合同

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照雙方約定的條款支付租金。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租房合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址是：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明，乙方應(yīng)提供有效身份證明。2.明確租賃期限，避免合同糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租事宜。3.租金及押金數(shù)額要合理，避免過(guò)高或過(guò)低。解決辦法：根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋條件，雙方協(xié)商確定合理的租金和押金數(shù)額。4.明確甲方維修義務(wù)，確保乙方居住安全。解決辦法：在合同中明確甲方的維修義務(wù)和責(zé)任范圍。5.乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。7.發(fā)生合同糾紛時(shí)，積極協(xié)商解決，避免法律訴訟。解決辦法：在合同中約定糾紛解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有權(quán)人，具有出租房屋的權(quán)利。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人，具有租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.法律訴訟：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，無(wú)法通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起的訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.房屋中介公司代理出租的房屋。3.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。4.房屋租賃涉及家具、家電等附屬設(shè)施的。5.租賃雙方需要明確各自權(quán)利義務(wù)的。補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)條款：明確乙方是否允許飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造條款：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造應(yīng)提前通知甲方并征得同意。3.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞責(zé)任歸屬。4.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買租賃房屋保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。5.提前解約條款：雙方在特定條件下有權(quán)提前解除合同的規(guī)定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文