小區(qū)商品房施工合同范本

小區(qū)商品房施工合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________乙方（承包方）：姓名/名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________一、工程概況1.工程名稱：小區(qū)商品房建設(shè)工程2.工程地點(diǎn)：小區(qū)內(nèi)具體位置3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、水電安裝等（具體工程內(nèi)容詳見施工圖紙及相關(guān)說明）二、工程期限1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.總工期：______天三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收：按照國家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：人民幣______元（大寫______元整）2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的______%；（4）剩余工程總價(jià)的______%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供施工所需的相關(guān)文件和資料；（2）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)其他相關(guān)方的關(guān)系；（3）按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。2.乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工；（2）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。六、工程變更1.如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。2.因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工程價(jià)款。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的______%向甲方支付違約金。3.若工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）簽字（或蓋章）：______________________日期：____