云南省購房合同模板

云南省購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：云南省購房合同模板

尊敬的購房者和開發(fā)商：

為了保障購房者和開發(fā)商的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，特制定本購房合同模板。本合同由雙方自愿簽訂，并嚴格遵守合同條款。

第一條標的及價格

1.1標的：購房者欲購買的云南省某開發(fā)商開發(fā)的位于_______的_______套住宅房屋（以下簡稱“房屋”），房屋的具體位置、面積、戶型等詳見附件一。

1.2價格：房屋的交易總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

第二條付款方式及進度

2.1購房者應按照以下付款方式向開發(fā)商支付購房款：

（1）購房者應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付購房款的____%；

（2）購房者應于開發(fā)商通知購房者辦理房屋入住手續(xù)前，向開發(fā)商支付購房款的____%；

（3）購房者應于房屋交付使用之日起____個月內(nèi)，向開發(fā)商支付購房款的____%。

2.2購房者未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期付款總額的____%向開發(fā)商支付違約金。

第三條房屋交付及質(zhì)量保證

3.1開發(fā)商應按照合同約定的時間將房屋交付給購房者，并保證房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準。

3.2房屋交付時，購房者有權對房屋的質(zhì)量、面積等進行查驗。如查驗發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，購房者有權要求開發(fā)商在規(guī)定時間內(nèi)予以修復，并有權要求開發(fā)商支付修復費用。

第四條產(chǎn)權及登記

4.1開發(fā)商應保證購房者的房屋產(chǎn)權清晰，如因開發(fā)商原因?qū)е沦彿空邿o法辦理房屋產(chǎn)權登記的，開發(fā)商應承擔相應責任。

4.2購房者應按照開發(fā)商的合理要求，提供辦理房屋產(chǎn)權登記所需的資料和文件。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2購房者如逾期支付購房款，按照本合同第二條規(guī)定承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

開發(fā)商（蓋章）：

購房者（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

請根據(jù)