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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-09-24 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：3 大小：13.13KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)庥脴琼敽贤０暹@是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商鋪?zhàn)庥脴琼敽贤０?/p>

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方商鋪樓頂?shù)南嚓P(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1甲方將位于________________的商鋪樓頂（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍、面積等詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度首月__日前支付當(dāng)季租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的付款憑證。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證租賃物符合乙方使用需求，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式，將租賃物內(nèi)的垃圾、廢物等清理干凈。

4.4乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

5.3甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。

6.3合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：_____________