小區(qū)前期物業(yè)合同范本

小區(qū)前期物業(yè)合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（開發(fā)建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一章物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[小區(qū)名稱]物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/綜合等]坐落位置：[具體地址]占地面積：[占地面積數(shù)值]平方米建筑面積：[建筑面積數(shù)值]平方米第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量一、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)。3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)。4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和管理。5.物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)。6.物業(yè)檔案資料管理。二、服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)范的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.各項服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件。第三章服務(wù)費用一、物業(yè)服務(wù)費用1.收費標(biāo)準(zhǔn)：[具體收費標(biāo)準(zhǔn)]2.收費方式：[如按月/季/年收取等]3.物業(yè)服務(wù)費用的調(diào)整，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。二、其他費用1.乙方按照規(guī)定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取的[其他費用名稱]等費用。2.上述費用的收取標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示。第四章物業(yè)的經(jīng)營與管理一、利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、乙方的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。所得收益按照約定進(jìn)行分配。第五章物業(yè)的承接驗收一、甲方應(yīng)在物業(yè)交付使用前，按照相關(guān)規(guī)定與乙方完成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接驗收工作。二、對于承接驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至驗收合格。第六章雙方的權(quán)利義務(wù)一、甲方的權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作。2.按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。3.提供物業(yè)管理所需的相關(guān)資料。二、乙方的權(quán)利義務(wù)1.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.接受甲方及業(yè)主的監(jiān)督。3.定期向甲方和業(yè)主報告物業(yè)服務(wù)工作情況。第七章違約責(zé)任一、甲方違反合同約定，未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[約定比例]向乙方支付違約金。二、乙方違反合同約定，未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章附則一、本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、本合同期滿前，甲方或業(yè)主大會決定不再續(xù)聘乙方的，應(yīng)提前[約定時間]書面通知乙方。三、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：