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文檔簡介

小區(qū)獨立經營合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區(qū)獨立經營合同模板

甲方（以下簡稱“物業(yè)方”）：

乙方（以下簡稱“經營方”）：

鑒于物業(yè)方擁有小區(qū)內商鋪的合法經營管理權，且經營方具備相關經營范圍內的資質與經驗，雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就小區(qū)內商鋪的獨立經營事宜達成如下協(xié)議：

一、經營場所

1.1物業(yè)方同意將小區(qū)內編號為____號的商鋪（以下簡稱“經營場所”）出租給經營方使用。

1.2經營場所的面積為____平方米，具體位置及平面圖詳見附件一。

二、經營范圍

2.1經營方在經營場所內從事以下業(yè)務：____（具體經營范圍以營業(yè)執(zhí)照為準）。

2.2經營方在經營過程中應遵守國家法律法規(guī)，確保所提供的產品或服務符合國家質量標準。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如經營方需繼續(xù)租賃，應提前一個月與物業(yè)方協(xié)商續(xù)約事宜。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元/年。

4.2租金按季度支付，每季度首月的前五個工作日內支付當季租金。

五、經營管理

5.1經營方在經營過程中，應遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，服從物業(yè)方的統(tǒng)一管理。

5.2經營方負責經營場所的日常維護和保養(yǎng)，確保經營場所的安全、整潔。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。

6.2未經物業(yè)方同意，經營方不得擅自將經營場所轉租、轉讓或用于其他用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（物業(yè)方）：乙方（經營方）：

（蓋章）（蓋章）

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